ГейТуда• 26 сентября 2012
Сколько реально стоит построить дом?
ДОбрый вечер!
Девочки, кто недавно строил дом или в процессе строительства, сколько реально обходится дом до 100 квадратов, без излишеств, по минимуму. Участок в учет не брать, это понятно от многого зависит (город, район).
Спасибо за ответы
Девочки, кто недавно строил дом или в процессе строительства, сколько реально обходится дом до 100 квадратов, без излишеств, по минимуму. Участок в учет не брать, это понятно от многого зависит (город, район).
Спасибо за ответы
velikiy32@rambler.ru• 26 сентября 2012
вы знаете,сколько рассчитывали-пересчитывали........дешевле купить готовый,отстроенный,свой в разы дороже выходит,даже если у вас есть участок
velikiy32@rambler.ru• 26 сентября 2012
где-то у мужа была хорошая програмка расчетов,спрошу-может сохранил
автор
ГейТуда
• 26 сентября 2012
Ответ дляМасяняС
250 тыс. долларов.
это из чего?? до 100кв по минимуму?
автор
ГейТуда
• 26 сентября 2012
Ответ дляМасяняС
ой, до 100 кв., дешевле-около 100-150 тыс. дол.
это ВАш опыт? или по слухам? просто хочу действительно реально, в интернете разное пишут....
автор
ГейТуда
• 26 сентября 2012
Ответ дляvelikiy32@rambler.ru
где-то у мужа была хорошая програмка расчетов,спрошу-может сохранил
хорошо бы было)
Аноним• 26 сентября 2012
Ответ дляvelikiy32@rambler.ru
вы знаете,сколько рассчитывали-пересчитывали........дешевле купить готовый,отстроенный,свой в разы дороже выходит,даже если у вас есть участок
Соглашусь на 100% Сейчас можно купить готовый дом, будет стоить как минимум в 2-3 раза дешевле!
Аноним• 26 сентября 2012
я тоже скачивала программку Зд архитект называется. Но если бы мне вернуть назад два года, никогда бы не вляпалась в эту авантюру. дом у нас получился 11,5 на 8, 5 по -моему, в 2,5 этажа, эта дурында стоит.....500000 грн, и это только коробка , крыша, 23 окна, поштукатурен под финиш 1 этаж, залиты полы..... сказали что еще, чтобы закончить и жить нужно вложить около 25000 дол. отаке от. Самый недорогой современный способ- канадская технология, сосед построил, почитайте. На 100 метров например, после всей нашей стройки, где кто-то меряет сумочками и сапожками, а все сравниваю с ценами на кирпич или щебень.... вам нужно уточнить из чего вы планируете строить: кирпич, керамоблок, пенобетон, газобетон, какие перекрытия, полторашный или 1-этажный, крышу чем крыть:металочерепица или катепал....и т.д. Честно, я не строитель, и никогда им не была, но теперь не хуже других строителей могу советы раздавать, есть плюс еще: я жена и мама того, кто хочет этот блин частный дом
Русская Богатырша• 26 сентября 2012
МНЕ он очень помог!!!
velikiy32@rambler.ru• 26 сентября 2012
так,к размышлению,самый дешевый вариант-дом из пеноблоков(пенопластовые полые кубы заливаются бетоно-цементом и выгоняется дом).короче,автор,нужно точно знать из какого материала,сколько окон(чем больше окон-тем дешевле,если строить из кирпича,к примеру),какая крыша.одноэтажный,двухэтажный,или с мансардой............короче не просчитать так.программы нет у него,говорит чет эт я себе нафантазировала,типа и не было у нас ее........может,но вроде где-то видала,поройтесь в гугле,мож найдете
однозначно строить самому дороже, интересовались дом метражом примерно таким же купить можно неплохой и за 70.000 уе если поискать, построить не менее 100.000 выходит, просчитать с точностью до 10 тыщ не возможно как по мне.
тут ремонт в квартире расчитываешь на одну сумму выходит по концу ровно в 2 раза больше
цены исходя из региона (Харьков)
тут ремонт в квартире расчитываешь на одну сумму выходит по концу ровно в 2 раза больше
цены исходя из региона (Харьков)
velikiy32@rambler.ru• 26 сентября 2012
Ответ дляpiggi
Ну он же не будет таким, как ты хочешь?
зато дешевле ощутимее!да и можно найти дом,который почти соответствует твоей мечте))))))))тем более автор ищет как экономнее
автор
ГейТуда
• 26 сентября 2012
Ответ дляvelikiy32@rambler.ru
так,к размышлению,самый дешевый вариант-дом из пеноблоков(пенопластовые полые кубы заливаются бетоно-цементом и выгоняется дом).короче,автор,нужно точно знать из какого материала,сколько окон(чем больше окон-тем дешевле,если строить из кирпича,к примеру),какая крыша.одноэтажный,двухэтажный,или с мансардой............короче не просчитать так.программы нет у него,говорит чет эт я себе нафантазировала,типа и не было у нас ее........может,но вроде где-то видала,поройтесь в гугле,мож найдете
спасибо
Аноним• 26 сентября 2012
Ответ дляpiggi
Ну он же не будет таким, как ты хочешь?
Расскажу историю из жизни. У родителей дом в Киево-Святошинском, там куча домов строилась на продажу, вот, например, сосед продал дом, который строил для себя (т.е. дом добротный, мебель, двери каждая за 1000 Евро), влез в кредиты - в итоге, чтобы погасить кредиты продал этот дом где-то за 300000 Евро ( 2 этажа, гараж, 15 соток)
Аноним• 26 сентября 2012
Если серьезно подходить к вопросу, то самое первое и самое важное, что впоследствии значительно сэкономит вам нервы , время и деньги: КУПИТЕ ПРОЕКТ!!!!!!! не повторяйте чужих ошибок(конкретно нашей и наших кумовей(они 5 лет уже живут в нарисаванном доме и постоянно что-то переделывают)), мы не купили, сами нарисовали, теперь очень жалеем. Есть проект- тогда можно и расчитывать стоимости по материалам, вот к той сумме, которая получится по факту выплывет в +30% однозначно. Если брать, метраж 100метров, дом будет вам примерно от 50 до 80 тысяч доларов- это по самому скромному.
автор
ГейТуда
• 26 сентября 2012
Ответ дляЛюда 25
у нас друзья строили, как раз 100 квадратов,потратили 50 тыс. у.е.
в каком городе строили и из чего?
Брюнетка в Мармеладе• 26 сентября 2012
Сдежу за этой темой на многих спецфорумах(строительство и т.д.). Вот человек задал ВОПРОС:::::::::::
Вот планирую весной начать строительство дома с газобетона .Хотел узнать примерно в какую сумму я могу уложиться ?значит ,фундамент ,каробка и крыша-металлочерепица.(одним словом коробка).10/10 масандра высота потолков 3 метра ,стены ГАЗОБЕТОН.перегородки тоже с газобетона.Я бы выложил черчеж ,но не знаю как просто пока навичек. буду благодарен...
А вот , что ему ответили:::::::::
У меня вышло 49 тыс у.е. но это с окнами, наружными дверями, гаражом и подвалом под гаражом.
Это информация по Одессе. Вот примерно и отталкивайтесь от размера, региона( цены на стройматериалы разные везде)
ОДНОЗНАЧНО, строить самим лучше(не будет сюрпризов в эксплуатации) и гораздо дешевле( на нам прийдется находится постоянно-контролировать). Зато в результате вы получите дом своей мечты)))))))))Мы тоже в поиске участка!
Вот планирую весной начать строительство дома с газобетона .Хотел узнать примерно в какую сумму я могу уложиться ?значит ,фундамент ,каробка и крыша-металлочерепица.(одним словом коробка).10/10 масандра высота потолков 3 метра ,стены ГАЗОБЕТОН.перегородки тоже с газобетона.Я бы выложил черчеж ,но не знаю как просто пока навичек. буду благодарен...
А вот , что ему ответили:::::::::
У меня вышло 49 тыс у.е. но это с окнами, наружными дверями, гаражом и подвалом под гаражом.
Это информация по Одессе. Вот примерно и отталкивайтесь от размера, региона( цены на стройматериалы разные везде)
ОДНОЗНАЧНО, строить самим лучше(не будет сюрпризов в эксплуатации) и гораздо дешевле( на нам прийдется находится постоянно-контролировать). Зато в результате вы получите дом своей мечты)))))))))Мы тоже в поиске участка!
velikiy32@rambler.ru• 26 сентября 2012
Ответ дляАноним
Если серьезно подходить к вопросу, то самое первое и самое важное, что впоследствии значительно сэкономит вам нервы , время и деньги: КУПИТЕ ПРОЕКТ!!!!!!! не повторяйте чужих ошибок(конкретно нашей и наших кумовей(они 5 лет уже живут в нарисаванном доме и постоянно что-то переделывают)), мы не купили, сами нарисовали, теперь очень жалеем. Есть проект- тогда можно и расчитывать стоимости по материалам, вот к той сумме, которая получится по факту выплывет в +30% однозначно. Если брать, метраж 100метров, дом будет вам примерно от 50 до 80 тысяч доларов- это по самому скромному.
поддерживаю!
velikiy32@rambler.ru• 26 сентября 2012
Ответ дляlikastar
Сдежу за этой темой на многих спецфорумах(строительство и т.д.). Вот человек задал ВОПРОС:::::::::::
Вот планирую весной начать строительство дома с газобетона .Хотел узнать примерно в какую сумму я могу уложиться ?значит ,фундамент ,каробка и крыша-металлочерепица.(одним словом коробка).10/10 масандра высота потолков 3 метра ,стены ГАЗОБЕТОН.перегородки тоже с газобетона.Я бы выложил черчеж ,но не знаю как просто пока навичек. буду благодарен...
А вот , что ему ответили:::::::::
У меня вышло 49 тыс у.е. но это с окнами, наружными дверями, гаражом и подвалом под гаражом.
Это информация по Одессе. Вот примерно и отталкивайтесь от размера, региона( цены на стройматериалы разные везде)
ОДНОЗНАЧНО, строить самим лучше(не будет сюрпризов в эксплуатации) и гораздо дешевле( на нам прийдется находится постоянно-контролировать). Зато в результате вы получите дом своей мечты)))))))))Мы тоже в поиске участка!
Вот планирую весной начать строительство дома с газобетона .Хотел узнать примерно в какую сумму я могу уложиться ?значит ,фундамент ,каробка и крыша-металлочерепица.(одним словом коробка).10/10 масандра высота потолков 3 метра ,стены ГАЗОБЕТОН.перегородки тоже с газобетона.Я бы выложил черчеж ,но не знаю как просто пока навичек. буду благодарен...
А вот , что ему ответили:::::::::
У меня вышло 49 тыс у.е. но это с окнами, наружными дверями, гаражом и подвалом под гаражом.
Это информация по Одессе. Вот примерно и отталкивайтесь от размера, региона( цены на стройматериалы разные везде)
ОДНОЗНАЧНО, строить самим лучше(не будет сюрпризов в эксплуатации) и гораздо дешевле( на нам прийдется находится постоянно-контролировать). Зато в результате вы получите дом своей мечты)))))))))Мы тоже в поиске участка!
участок в николаеве ищите?я свой продаю,если что-пишите
Ответ дляАноним
Расскажу историю из жизни. У родителей дом в Киево-Святошинском, там куча домов строилась на продажу, вот, например, сосед продал дом, который строил для себя (т.е. дом добротный, мебель, двери каждая за 1000 Евро), влез в кредиты - в итоге, чтобы погасить кредиты продал этот дом где-то за 300000 Евро ( 2 этажа, гараж, 15 соток)
Да это понятно. Но я выбрала себе типовой проект на примете и у меня есть земля там, где я всегда хотела и у меня только один вариант: строить самим . Тысяч 200 надо.
Аноним• 26 сентября 2012
Ответ дляpiggi
Да это понятно. Но я выбрала себе типовой проект на примете и у меня есть земля там, где я всегда хотела и у меня только один вариант: строить самим . Тысяч 200 надо.
Ищите толкового прораба! Мы тоже строили по проекту, но потом началось самое интересно: то плиты не те привезли, то раствор не тот...В общем получилась смета*3. P.S. Строили из газобетона, дом зимой теплый -летом не жарко. И еще совет - не экономьте на котле. Лучше раз заплатить дороже, чем все время за газ переплачивать!
Аноним• 26 сентября 2012
Ответ дляlikastar
Сдежу за этой темой на многих спецфорумах(строительство и т.д.). Вот человек задал ВОПРОС:::::::::::
Вот планирую весной начать строительство дома с газобетона .Хотел узнать примерно в какую сумму я могу уложиться ?значит ,фундамент ,каробка и крыша-металлочерепица.(одним словом коробка).10/10 масандра высота потолков 3 метра ,стены ГАЗОБЕТОН.перегородки тоже с газобетона.Я бы выложил черчеж ,но не знаю как просто пока навичек. буду благодарен...
А вот , что ему ответили:::::::::
У меня вышло 49 тыс у.е. но это с окнами, наружными дверями, гаражом и подвалом под гаражом.
Это информация по Одессе. Вот примерно и отталкивайтесь от размера, региона( цены на стройматериалы разные везде)
ОДНОЗНАЧНО, строить самим лучше(не будет сюрпризов в эксплуатации) и гораздо дешевле( на нам прийдется находится постоянно-контролировать). Зато в результате вы получите дом своей мечты)))))))))Мы тоже в поиске участка!
Вот планирую весной начать строительство дома с газобетона .Хотел узнать примерно в какую сумму я могу уложиться ?значит ,фундамент ,каробка и крыша-металлочерепица.(одним словом коробка).10/10 масандра высота потолков 3 метра ,стены ГАЗОБЕТОН.перегородки тоже с газобетона.Я бы выложил черчеж ,но не знаю как просто пока навичек. буду благодарен...
А вот , что ему ответили:::::::::
У меня вышло 49 тыс у.е. но это с окнами, наружными дверями, гаражом и подвалом под гаражом.
Это информация по Одессе. Вот примерно и отталкивайтесь от размера, региона( цены на стройматериалы разные везде)
ОДНОЗНАЧНО, строить самим лучше(не будет сюрпризов в эксплуатации) и гораздо дешевле( на нам прийдется находится постоянно-контролировать). Зато в результате вы получите дом своей мечты)))))))))Мы тоже в поиске участка!
Ох, мне кажется вы в розовых очках еще на строительство смотрите...
Коробка, которую тут посчитали - это даже не половина работы, а меньше.
Посчитайте сколько стоит провести коммуникации, получить на них проекты и разрешения.
Цена постройки дома выйдет не меньше 1 тыс. долл. за кв.м.
Знаю по опыту строительства у родителей.
Сейчас у меня есть участок где строить, муж может достать стройматериалы по оптовым ценам. Но мы не спешим на строительство. Т.к. знаем какой это геморрой.
Коробка, которую тут посчитали - это даже не половина работы, а меньше.
Посчитайте сколько стоит провести коммуникации, получить на них проекты и разрешения.
Цена постройки дома выйдет не меньше 1 тыс. долл. за кв.м.
Знаю по опыту строительства у родителей.
Сейчас у меня есть участок где строить, муж может достать стройматериалы по оптовым ценам. Но мы не спешим на строительство. Т.к. знаем какой это геморрой.
Назад Комментарии к ответу