Творю чудеса• 31 июля 2018
Как купить квартиру? Нужен опыт и советы)
Всем привет )
Нужны советы тех, кто недавно покупал себе квартиру в Киеве.
Мы вот тоже хотим )
в принципе, любую )) Конечно в идеале двушку, но готовы и на немаленькую однушку.
Так вот.
Во сколько обойдутся первоначальные вложения? Сколько первый взнос? Сколько потом платить за рассрочку? Не выгоднее ли купить в уже сданном доме и на это взять кредит в банке?
ЗП около 20 тысяч грн + около 700 долларов у одного члена семьи, около 10 тысяч грн у другого, ребенок 7 лет, квартира сьемная, машина. Это чтобы понимать финансовую ситуацию)
Естественно я не прошу анализ рынка, но может кто то уже посчитал себе, или недавно брат )
Нужны советы тех, кто недавно покупал себе квартиру в Киеве.
Мы вот тоже хотим )
в принципе, любую )) Конечно в идеале двушку, но готовы и на немаленькую однушку.
Так вот.
Во сколько обойдутся первоначальные вложения? Сколько первый взнос? Сколько потом платить за рассрочку? Не выгоднее ли купить в уже сданном доме и на это взять кредит в банке?
ЗП около 20 тысяч грн + около 700 долларов у одного члена семьи, около 10 тысяч грн у другого, ребенок 7 лет, квартира сьемная, машина. Это чтобы понимать финансовую ситуацию)
Естественно я не прошу анализ рынка, но может кто то уже посчитал себе, или недавно брат )
15
0
Опыта не было, только рассматривали варианты.
Взнос нужен, если будете брать у застройщика рассрочку или в кредит. А можно просто взять в банке кредит и купить квартиру. Но вряд ли вам дадут полную сумму, поэтому лучше иметь деньги на первоначальный взнос. Чем больше готовность квартиры, тем выше первоначальный взнос. Минимум встречала 20% первая сумма, но это с котлована.
Взнос нужен, если будете брать у застройщика рассрочку или в кредит. А можно просто взять в банке кредит и купить квартиру. Но вряд ли вам дадут полную сумму, поэтому лучше иметь деньги на первоначальный взнос. Чем больше готовность квартиры, тем выше первоначальный взнос. Минимум встречала 20% первая сумма, но это с котлована.
Да никакой )) Есть машина, которую можно продать тысяч за 8 долларов, так как битая, есть 2 тысячи долларов, отложенные на черный день.
Спрашиваю, потому что планирую поднапрячься и заработать этот превоначальный капитал, однако, чтобы заработать, нужно знать сколько нужно денег ))
Спрашиваю, потому что планирую поднапрячься и заработать этот превоначальный капитал, однако, чтобы заработать, нужно знать сколько нужно денег ))
У нашего застройщика условия: 40% сразу, остальные 60% равнозначными суммами до конца периода стройки. Первоначальный взнос и ежемесячные выплаты прописаны в договоре в у.е. , с привязкой курса к дате отплаты. Соответветственно чем раньше покупка, тем меньше размер ежемесячного платежа. Но курс , как вы понимаете, с этой стране сложно спрогнозировать.
Рассказываю: напрягаетесь, ужимаете себе во всем год ,но реально ужимаетесь, и у вас есть первый взнос. Далее, выгоднее строиться , это примерно год, полтора. Выбирите квартиру с ремонтом, чтобы вы потом быстрее могли заселиться. Цена однушки в дбк4 около 32000 уе, это 42 метра. Есть красные планировки, где можно сделать кухню студио, так как она 18-19 метров.
Кредиты в банках не выгодно, они +-55% в год, то есть за два года только процентов будет как вся квартира.
Кредиты в банках не выгодно, они +-55% в год, то есть за два года только процентов будет как вся квартира.
Можно поподробнее про квартиры с ремонтов в рассрочку ? Не встречала такого, собственник хочет всю сумму сразу. Если у застройщика на момент сдачи есть свободные квартиры он предлагает крелитоваться через банк (
Мы взяли в рассрочку в пятницу. Первый взнос минимум 50%, остаток с удорожанием, еще и с привязкой к курсу доллара. Плюс по окончании выплат нужно возместить застройщику все налоги, а это очень круглая сумма выходит.
Мои знакомые взяли кредит у работодателя, чтобы не связываться с банками. да, на ближайшие несколько они они оба практически с рабстве) Но зато без ипотеки. Если нормальный работодатель - можно рассматривать такой вариант.
Аркада Эврика и Патриотика.
Все панельки с ремонтом.
Лучше Эврика. Должны быть непроданные тк много строят.
Все панельки с ремонтом.
Лучше Эврика. Должны быть непроданные тк много строят.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу