Вопрос к тем кто арендует жилье и тем кто сдает жилье ...

арендодатели мечтают о жильцах,которые в квартиру будут приходить раз в неделю,чтобы пыль протереть,какие гости?

Нет, не прописано. А должно быть?)
Любому арендодателю важно, чтобы оплата было своевременная и квартира в порядке.
Разве что на больного нарваться. Такие тоже бывают.

Конечно можно. Не вижу проблемы.

сдаю 3-ку, никак не контролирую кто в гости ходит (ночует) к моим квартирантам.

отвечу как арендодатель - гостей можно и родственник 2 недели тоже можно. для меня важно - оплата аренды вовремя и состояние моей квартиры. меня вообще не волнует кто там живет с арендатором и сколько - для этого он квартиру и снимет. а вообще сначала подучите мат часть что бы в терминах не путаться

Бред
Как Пукать, какать и заниматься сексом может тоже надо прописать в договоре


Конечно речь не о табуне из 10 человек в 1к

Ну и вопрос -глупее не встречала, да хоть полгода пусть живут, и гости каждый день ходят.Интересно посмотреть на тот договор....вы серъёзно?

Количество проживающих влияет на амортизацию квартиры. Но речь идет тут о постоянно живущих и каким-либо образом ограничивать гостящих достаточно глупо. Так же часто проблема с гостями может возникнуть при съеме комнат у бабушек и рано морально постаревших женщин.

гости, без проблем, главное что бы соседи не жаловались (пьяные дебоши и громкая музыка после 11 ночи..) А вот что касается пожить родственникам... подобное было, вот только не пожить 2 недели, а жить все время... Квартира снималась на двоих- мужа и жену, в итоге жило 5 человек... устроили общагу... так что такой вариант не устраивает!

т.е вас не пугает что снимут 2 человека. а по факту устроят общагу и будет жить скажем 5 человек? и убивать вашу квартиру...

Гости без проблем. Жить нет. Прописано в договоре. А то у меня сняла семья милипиздрическую двушку, папа мама и ребенок. А по факту жили папа мама ребенок, родители жены и ее брат. И все это на 33 квадратах. Теперь прописываю в договоре все.

полностью поддерживаю...

Подруге попалась больная арендодатель . Мало того ,что за жильё платили 10 тыс (трешка) ,коммуналку вообще считала без счетов и насчитала им непонятно сколько . Так ещё и не разрешала ,что бы жил с семьей подруги брат ,либо сказала доплачивайте пару тыс за него.Снимала подруга с мужем и двое детей (год и два) . Они тайно того брата подселили . Месяц пожили и уехали , залог им не отдали . В итоге тыс 25 за месяц потеряли ))

У нас не прописано. Хозяина устраивает что мы платим всегда вовремя, в квартире ремонт частично сделали, не морочим голову - что потекло что то, и т.д. Если самим что то нужно - сами и делаем. Сестра две недели гостила, как раз хозяин за оплатой пришел - слова не сказал. Я плачу КУ сама. Хозяину без разницы сколько нас живет - главное что чисто, вовремя все оплачено.

Я сдаю. Не вижу никаких проблем в гостях. Ком услуги же по счётчикам.

вопрос был не о 5 проживающих а можно ли родственнику иногда. в мою квартиру влазит 2-3 человека и исходя из этого рассчитана стоимость аренды. 5 туда просто не влезут)))) и я написала - существенный момент состояние квартиры. раз в месяц я захожу снять счетчики и получить оплату. одновременно я бегло осматриваю квартиру на предмет ее состояния. к примеру если там уже общага втихаря то это скажется рано или поздно на состоянии квартиры. как только я увижу что состояние квартиры резко вдруг подубилось - квартирант пойдет на выход с чемоданом

не поверите.. влазят!!!

Спасибо большое всем за ответы!Опишу свою ситуацию снимаем дом 90 квадратов с 15 апреля 2015 года оплата 1000 грн (маленький город, но на берегу моря ) 10 месяцев уже подняли по 1200 грн + коммуналка летом выходит 500 грн ,зимой когда отопительный период от 3000 до 6000 (автономное отопление сами регулируем ) дом холодный 13-14 градусов зимой ,мебель вся старая еще СССР 2 шкафа,2 кровати старые на ламелях ,1 кровать на сетке ,тумбочки маленькие 3 шт ,стол письменный старый ,стол кухонный и 4 стула тоже старых ,и кухонная мебель ,из техники холодильник и газовый котел и утюг ,своя машинка стиральная ,кровать купили и мультиварка ,весь текущий ремонт (обои ,кран поломался,дверной замок и т.д ) проводим за свой счет ,за все время с хозяином сложились напополам на ремонт отопительного котла 1300 грн больше затрат с его стороны не было ,по договору оплата 1 числа ,но можем заплатить если забудем 2 числа ,а аможем и 30 отдать .Летом приезжает часто сестра с племянницами ,может мама приехать ,вообщем начал намекать что обуви много в коридоре стоит ,мол сколько вас тут проживает ?В открытую не говорит что гостям нельзя ,но я так понимаю что это ему не нравится ,вот что нам делать?Искать другое жилье? или с ним говорить?Так неудобно себя чувствую после таких разговоров и не могу маме и сестре сказать чтоб не приезжали ,гостей больше никаких не ходит дебошей,пьянок ,,драк и криков нет абсолютно .Хозяину под 70 лет ,бывший работник исполкома ,так не ходит не контролирует ,но когда хочет может без стука зайти и никогда не разбувается .Девочки посоветуйте что делать ?В моей жизни это первая аренда до этого в своем жили переселенцы с АТО .Это у всех такие заносы? или я себе накручиваю?

Состояние какое должно быть ?Стены разрушены или после чего квартирант может с чемоданом вылететь?

Я снимаю. Такое не обсуждалось даже. Ночуют те, кого приглашаю

покоцаные обои, плитка, засранная душевая кабина, потертая мебель, затоптанный жутко ковер, критериев много если у тебя нормальный ремонт и мебель - там сразу видно к примеру даже по оббивке дивана и его продавленности сидят иногда или 5 человек с него круглосуточно не слазят.

Да так конечно я Вас понимаю ,но у нас такого ничего нет ,обои мы сами меняем за свой счет ,а дивана и в помине не было .

Мы с мужем снимали квартиры 3 раза (в одной 3 года жили, во второй 7 лет), а потом переехали в другой город - тоже переселенцы и снова снимаем. Так вот ни разу никто из хозяев квартиры не выдвигал претензий по поводу того, кому и сколько можно гостить. Было время, когда в однокомнатной квартире временно (месяца полтора - уже не помню точно) с нами жили моя сестра с мужем и дочкой и мой брат (не спрашивайте, как мы поместились и как жили, это другая тема). Хозяин квартиры ни слова не говорил, хоть и знал.