Сдать или продать, вот в чем вопрос!

Теряюсь, не знаю, как лучше поступить в наше время...
Есть квартира под Киевом, двушка, покупали несколько лет назад еще в котловане, отстроили, отремонтировали, меблировали (кроме кухни), а сдать не решились( Скоро зима, а она стоит пустая, благо со всех сторон есть соседи,не должна промерзнуть, но смысл, что мы ее ремонтировали и обставляли, стоять она могла и голой.... Какие варианты мы рассматриваем с мужем:
1. Купить холодильник и мебель на кухню и сдать.
2. Продать и купить квартиру в Киеве, но это либо меньше площадь, либо старый дом и такой же древний ремонт, а значит опять вложения.
3. Продать две квартиры и купить дом под Киевом. Это наша давняя мечта, но тут тоже много своих нюансов....

Свекровь отговаривает от дома, мол, тут школа и садик под боком, а там постоянно возить придется. Вот есть дочка заболеет (в садик ходит), кто сына в школу повезет, если муж будет в командировке, а там он бывает часто.... Мама боится, что если ту квартиру сдать (которая под Киевом), то ее убьют и больше потом в нее вложить придется, лучше продайте. Но что тогда делать с деньгами, не в банк же их, значит купить другое и опять ремонтировать и бояться сдать? В общем я в растерянности)

Буду рада любым советам. Может есть в каком-то варианте (или в нескольких) подводные камни, которых я не знаю?