Дядя Жора• 30 октября 2018
Покупка квартиры как сохранение средств?
Интересует тот спектр домов, что сдались лет 5-10 назад. Стоит ли сегодня покупать однокомнатную в подобном доме чтобы сохранить деньги и заработать на аренде? Или я, сделав это, только потеряю, потому что через год квартира упадет в цене на больше чем сумма заработанная за этот год на сдаче?
34
0
Я вложила, но в новострой. Считаю что такой доход и вложения намного лучше чем ждать не обворуют ли
Дома 5-10 лет не подешевеют, дешевеет советский жилой фонд и то под большим вопросом. Вопрос когда окупятся ваши вложения?
А вдруг подешевеют? 8 лет назад мы купили свою квартиру за 64тыс. долл., а сейчас такая стоит 35тыс.долл. Придержали бы деньги - сейчас бы две купили за те деньги.
Мы с мужем придерживаемая такого мнения-в Украине вообще пагубно для себя осуществлять вложения в недвижимость.
долго размышляла тоже над этим вопросом... пришла к выводу, что таки не стоит: уверенно катимся в жопу, света в конце туннеля не вижу.
Мы купили однушку 3 года назад у метро. Вторичка. За три года заработали на ней около 8500 долл. за аренду. Сейчас, если напрячься, то смогу продать ее за те же деньги, что и купила, т.к. купили не дорого + сделали ремонт в комнате хороший и купили новую мебель. На ремонт и мебель потратили около 40 000 грн., потому считаю вложения оправданными. Планирую и дальше сдавать или поменять на бОльшую квартиру и сдавать дороже.
в смысле заработали? вы пока отбиваете стоимость, ремонт и мебель , а что будет дальше? ведь об этом никто не знает точно
Я покупала квартиру для себя, но вышла замуж и стала ее сдавать, потому в любом случае она не приносила бы мне доход. А сейчас приносит. Я не рассматриваю это как отбивание стоимости. Я могу ее продать за те же деньги + за 3 года я заработала денег, чтоб купить квартиру больше. Пока размышляю, что дальше делать. Квартиру у меня готов купить квартирант, который ее сейчас снимает.
в 2012 году квартиры сдавались за 1 000 долларов. сегодня за 8000 грн. за сколько они будут сдаваться через 2-3 года вам никто не скажет. и главное-будет ли кому их сдавать?
Мне все равно спокойнее иметь квартиру, чем под подушкой хранить деньги. Особенно сейчас с гарантией возврата аж 150 000 грн. на нос...А класть в разные банки под 1 % годовых это и смешно и напряжно в плане контроля. Я за простые решения)
те квартиры, которые сейчас сдаются за 8000 грн, в 2012 году сдавались по 3000-3500 грн, это в Киеве
у меня двушка сталинка на красноармейской, в 2011 году сдавала за 1000 долларов, сейчас за 12 000 грн. т.е. в два раза дешевле.
В чем рисковее? Расскажу свою историю-Жили в Донецке, имели две квартиры в самом красивом местечке...как для нас. Купили третью(и объединили с одной из квартир, сделал ремонт...началась война-квартира конечно же там...мы 4 года как уехали и можно поставить крест на всём том жильё...оно обесценилось почти в ноль.( Как показала ситуация-недвижимость это то, что в случае чего ты не возьмёшь с собой, не продашь быстро за хорошие деньги...это балласт, который в лучшем случае держит. А в худшем -теряешь деньги. Сейчас мы живём в Киеве, арендуем квартиру и дом-нас все устраивает. Мы не привязаны и деньги которые мы могли бы потратить на недвижимость в Киеве мы вложили в недвижимость вне Украины(там сдаём в аренду-и что Вы думаете-я даже сейчас с опасением отношусь с такой недвижимости....)
Про Киев такого же мнения! Есть истории - мой Брат не может продать дом уже 5 лет! Изначальная цена была 560$. Сейчас продаёт за 350$-желающих нет. Друзья квартиру на улице Артема купили за 120$. Продать не могут-цена упала до 70-80... И Брат и друзья уже уехали из Украины в другую страну жить...а это жильё стоит и никак не продаётся. Обесценивается все....и чем дальше тем сильнее
дословно что считает мой муж... Вот спорим на эту тему уже несколько месяцев.
Но риелтеры говорят что рынок оживился. Растет и кв.м новостроя и аренда...
Но риелтеры говорят что рынок оживился. Растет и кв.м новостроя и аренда...
то есть начали продавать еще до войны? И курс 8? Тогда разумеется цена в долл должна была снижаться...
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу