Квартиранты завели кота

Уф-фф! Как развели темку то... Пора автору закрывать вопрос - пока все на личности не перешли... Давайте жить дружно!(Кот Леопольд) Желаю Всем арендаторам и арендодателям удачи и добра! И всегда находить компромисс! ( в ситуациях и с котиками и детьми, не оговоренными договорами и контрактами).

Суд проиграли, потому что забыли к договору,который сам по себе не является фактом подтверждающим получение денег, приложить доп.соглашение или дополнение, где были бы отражены суммы и даты, с подписями арндодателя .

Вот я именно об этом. Время визита мы перенесли конечно, но я не могу гарантировать, что в мое отсутствие таких визитов нет. Ведь я же уже знаю, что хозяин это легко допускает. И как быть? Оставить хозяина без ключа нельзя, вдруг ЧП. Своевременная оплата аренды не является гарантией того, что однажды я чего-то не досчитаюсь, к примеру. Или что хозяин не приходит и не надевает к примеру мои трусики, вдруг извращенец, я ж не знаю :) У меня же нет ЗАЛОГА, как у арендодателя.

Они могут пользоваться квартирой и мебелью,я не прихожу к ним домой часто(могу по пол года не заходить),не прийду к ним без звонка и не открою дверь своим ключом. Мне абсолютно плевать на пыль и не мытые полы,но я против животных у меня в квартире.К детям отношусь нормально,но порисованные обои переклеят квартиранты. Я устраню поломки,поменяю трубы,плиту и т.д(если что).квартиранты сами делают ремонт мелкий (типа переклеить обои),но они предупреждают/спрашивают меня заранее,потому что это моя квартира.

Вот вы снова забыли добавить маленькую деталь, которая меняет смысл. С ведома квартиросъемщика.
не сам пришел.. открыл. Он звонил и предложил. Никто не вошел - лишь предложил.
Опять выдернули из контекста.
НЕ нравится -не вопрос. Просто передоговориться.

ловушку ставте возле двери,когда уходите

У меня с адекватными людьми еще никогда конфликтов не было. И арендаторы у меня хорошие - две девочки только что после ВУЗа. Для меня главное - порядок в квартире, и чтоб соседи не жаловались. А как они живут, кого в гости водят - не мои заботы.

абсолютно с Вами солидарна! Когда есть ньюансы - то все можно устранить по мирному (предупредить или спросить)! Крайности ни кому не нужны!
Как модно говорить сейчас ,ИМХО!

хахаха, пусть лучше оргии устраивают и писюны об ваши шторки вытирают, чем кот спокойно на подоконнике сидит , прально , всем 4 ,вам 5

У меня был такой документ. Но по опыту только единожды потенциальный хозяин в этом не отказал. А переговоры велись с десятками людей. Расчет на некомпетентность в этом вопросе, наивность и т.д. имеют сугубо сами арендодатели, которые так прямо и говорят ’к чему эти формальности’ и ’я официально оформлять ничего не буду’. А вот к тому, чтобы в таких ситуациях и денежку оставить, и от жильцов избавиться. Мне кажется, что по нашему законодательству, да и по мнение половины кидстаффа, орущих ’мое имущееество!’ арендатор заведомо находится в более слабой позиции, чем арендодатель. Но при этом им еще и ничего нельзя вплоть до гвоздя, на котором повесить картину, по мнению арендодателей :)

Загнули вы.. ух .. ну и воображение..
Для вашей же безопасности храните деньги например на карте... но я не рискну вам советовать, думаю вы и сами знаете. :)
Так и хозяин рискует, что вы не вывезите все вещи под покровом ночи.. (я только утрирую) давайте трезво и адекватно оценивать ситуацию

У Вас, я смотрю веселая юность была, с оргиями.

Четко и по делу :) А как по-Вашему мнению арендатор может в правовом поле себя обезопасить от недобросовестных арендодателей? Я реально прихожу к выводу, что практически никак. Деньги исправно платятся, а прав кот наплакал. Извините, написял :)

Вы вообще читали предыдущие посты? Я абсолютно не против котов! Хоспаде, лишь бы ляпнуть. И как вообще можно судить о людях, не видя их? Оргии порядочным девушкам припысывать? Я в шоке!

Нет-нет, по законодательству наниматель более защищен нежели арендодатель :), потому и заключать договор не хотят.
По хорошему,порядочным людям, которые собираются сдавать или снимать необходимо для начала проконсультироваться у профильного специалиста по данному вопросу, и только после этого, зная свои права и обязанности, уже вступать в подобные правоотношения.

Мда.. а темка то про котика была...

Есть мои паспортные данные, да и все данные в общем-то. Судебное производство в отношении меня несложно начать, и доказать тоже несложно. А в отношении хозяина - невозможно доказать его вину и умысел. Вот оно как. Но при этом у нас договор юридически грамотный. А комп.технику, украшения, шубу и т.д на карте не будешь хранить. Все оно используется по прямому назначению регулярно. То есть и в этой ситуации я буду никто и звать никак. Зато за 5 тыс грн в месяц.

Я не вижу никакой проблемы в том, что у хозяина не будет ключей.При ЧП взломают дверь,во всех остальных случаев ключи ни к чему.

Я как вспомню первый срач на эту тему, ВСЕ отписались, что иметь ключи хозяева обязаны и иначе никак. Это год можно искать хозяина, чтобы и оф. оформление, и расписки за получение денег и без ключей :) Нет, сынок, это фантастика:)

Да что вы! Ого какая Вы умная!!!!Видимо Вы никогда не снимали квартиру!Если бы мне так сказали, я бы Вам устроила райскую жизнь!Лично бы обоссала всю квартиру!!!!!

вы подписав договор вступаете в гражданско=правовые отношения. И регулируются они ГК Украины.
суть в том что подписание = как говорится, дело добровольное. и вступать сторонам в эти гп отношения дело абсолютно добровольное. У вас есть сомнения- не подписывайте.

ИМХО лучше год искать такого хозяина, чем найти себе за месяц гемморой на несколько тыщ денех и нервов :)

Хозяева, у кого есть ключи от ВАШЕЙ сданной в аренду квартиры? Вы считаете их обязательно иметь?

ох, спасибо админу. Ник у вас просто в десятку!!!!

Я смотрю тут такие рассуждения по поводу порядочности. Вот я например со своей порядочностью сейчас в нехорошую ситуацию и попала.
Я сдала квартиру девочке. Сама туда не ходила ни разу, муж деньги забирал или сама приносила нам к работе. Через какое-то время у нее молодой человек появился и он деньги приносил (заметьте меня никто даже в известность не поставил о том что они там вдвоем будут теперь жить). Ну я подумала, ладно наладилась личная жизнь у девочки. Через какое-то время муж заехал за деньгами (она сказала что не может выйти), а там маленький ребенок ( опять же нас как-то в извесность никто не ставил. Мы опять промолчали, ну живут - платят и ладно.
А тут вдруг не заплатили, звоним - говорят ’завтра’. ’завтра’ уже три недели длится. В итоге муж поехал в квартиру - а она его не пускает, вот тупо дверь не открывает и все, хотя слышно что дома есть, и трубку не берет. Вот Вам и история про порядочность, теперь мне надо вызывать милицию, выламывать дверь и выселять.

)))))))))))) сча, подозреваю,топик взлетит в новом витке срачега))).

Вот в который раз убеждаюсь что тут у нас сидят воспитанные и образованные люди!)

пы.сы. я квартиру снимала, если что. А сейчас сдаю

Ну просто автор все не приходит, надо же что-то делать:)

Искать вменяемых арендодателей. Ну,правда,я не могу представить,что можно пакостного сделать квартирантам,чтобы они хотел себя от меня обезопасить)