Жерица ночи• 14 декабря 2018
Не могу продать квартиру в Киеве... жесть с риелторами
Продаю однушку на Березняках у озера 39 кв.м., выставила на сландо.
Миллион звонков от риелторов, брокеров, посредников или как их там... воруют мои фотографии, воруют мои тексты. Говорят "будем предлагать клиентам" и выставляют от себя под другой ценой, не уведомив меня, занижают специально, конкурируют друг с другом, кто цену ниже поставит и заберет себе звонки покупателей. Навязывают эксклюзивные договора, кто-то ничего с меня не берет, кто-то 2,5% с обоих сторон, при этом разговаривают как барыги на базаре. Звоню, прошу убрать неправильную цену, хамят в ответ. Продаю 2 недели, просмотры были, настоящих покупателей приходило несколько, всё остальное - риелторы.
Кто продавал в этому году квартиру в Киеве, у меня один вопрос
Как вам это удалось?)))
Разместить объявление на всех сайтах по недвижимости, проплатить объявление на сландо, расклеить объявления по району, что еще объективно я могу сделать?
Миллион звонков от риелторов, брокеров, посредников или как их там... воруют мои фотографии, воруют мои тексты. Говорят "будем предлагать клиентам" и выставляют от себя под другой ценой, не уведомив меня, занижают специально, конкурируют друг с другом, кто цену ниже поставит и заберет себе звонки покупателей. Навязывают эксклюзивные договора, кто-то ничего с меня не берет, кто-то 2,5% с обоих сторон, при этом разговаривают как барыги на базаре. Звоню, прошу убрать неправильную цену, хамят в ответ. Продаю 2 недели, просмотры были, настоящих покупателей приходило несколько, всё остальное - риелторы.
Кто продавал в этому году квартиру в Киеве, у меня один вопрос
Как вам это удалось?)))
Разместить объявление на всех сайтах по недвижимости, проплатить объявление на сландо, расклеить объявления по району, что еще объективно я могу сделать?
показать весь текст
439
2
без ремонта в доме 1970 года однушку за такую цену???
ну или кому то нужна будет квартира именно в этом доме или спускать как минимум до 30 000.
на Березняках полно двушек в эту цену.
ну или кому то нужна будет квартира именно в этом доме или спускать как минимум до 30 000.
на Березняках полно двушек в эту цену.
Вот ситуация:
У меня квартира за 2 рубля
Риелтор мою квартиру выставляет за 1 рубль
Покупатель наберет тот номер телефона, у кого дешевле. А риелтору выгоднее продать свои квартиры, с которыми подписан эксклюзив, и он будет впаривать ту квартиру, которую ему выгоднее продать, а не мою. Таким образом риелтор забирает моих покупателей
У меня квартира за 2 рубля
Риелтор мою квартиру выставляет за 1 рубль
Покупатель наберет тот номер телефона, у кого дешевле. А риелтору выгоднее продать свои квартиры, с которыми подписан эксклюзив, и он будет впаривать ту квартиру, которую ему выгоднее продать, а не мою. Таким образом риелтор забирает моих покупателей
комиссию платит (и то не всегда) покупатель если подписан эксклюзивный договор на продажу квартиры
спасибо, я уже так сделала... жаль, что не знала это сразу и не сделала при первом выставлении. успели уже украсть так)
у вас хороший дом, но за эти же деньги мне предложили вариант на Русановке с ремонтом в котором можно жить первое время и таки на Русановке нет столько пьяни и наркоманов, сколько на Березняках вокруг озера ошивается и в скверике на против вашего дома. Я просто сейчас на Русановке живу, раньше жила на Березняках. Хочу себе купить на Русановке. морально согласна уже даже на панельку. Но Берязняки в таком состоянии за такие деньги даже не рассматриваю.
Я не буду вам говорить ’сбавьте цену’, это просто так сказать обратная связь от потенциального покупателя.
Хотя вроде как очухивается страна после кризиса, может и спрос на жилье оживет
Я не буду вам говорить ’сбавьте цену’, это просто так сказать обратная связь от потенциального покупателя.
Хотя вроде как очухивается страна после кризиса, может и спрос на жилье оживет
Автор, не знаю советовали вам или нет: фотографии квартиры подпишите своим н.т.,например,чтоб не воровали.
Каким образом он забирает Ваших покупателей? Если им предлагают другой подходящий им вариант, то это не Ваши покупатели. Ваши будут искать Вас. Но с Вашей ценой Вы очень зря удивляетесь, что реальных покупателей нет.
пишете сами свое объявление , делаете другие фото и фото пописываете - от хозяина
в названии обьявления - большими буквами - продажа от хозяина !!!
придется потратиться на рекламу объявления - топ, поднятие и т д
Любой клиент с мозгами, кто захочет купит от хозяина - Вас найдет и плевать вам на тех риелтеров!
продавала сама 2 раза и покупала тоже
в названии обьявления - большими буквами - продажа от хозяина !!!
придется потратиться на рекламу объявления - топ, поднятие и т д
Любой клиент с мозгами, кто захочет купит от хозяина - Вас найдет и плевать вам на тех риелтеров!
продавала сама 2 раза и покупала тоже
лол)
мебель я уже всю вывезла, генеральные уборщики всё вымыли до блеска. я не обманываю в обьявлении - состояние советское жилое. ремонт не ценится сейчас, смысл мне его делать
мебель я уже всю вывезла, генеральные уборщики всё вымыли до блеска. я не обманываю в обьявлении - состояние советское жилое. ремонт не ценится сейчас, смысл мне его делать
при чем тут хрущевка на окраине?
квартира убитая, нужен огромный ремонт!
вам тут все 30 чел уже написали, что нужно цену скидывать.
квартира убитая, нужен огромный ремонт!
вам тут все 30 чел уже написали, что нужно цену скидывать.
вы прекрасно понимаете, что лбди реально ищущие квартиру ищут цену и состояние. это не пирожок в ларьке купить. если я виду хорошую цену, а мне говорят- ой, тоц нет, но есть другая - я говорю до свидания. 35 - вам правду говорят это много. 30 это хорошо, если найдете покупателя. на каховской, 60 можно за эти деньги получить новострой с ремонтом.
наверное тем, что она двухсторонняя, окна на сквер и двор а не на дорогу, озеро с пляжем через дорогу, и тем что в ней 39 кв. метров?
Автор, не обижайтесь. Я понимаю, что для вас это родное, дорогое и хочется побольше заработать на продаже, но реально я бы не купила за такие деньги сейчас такую квартиру. За 35 тыс можно вложиться в новострой 2-х комнатный или даже чуть доложить и 3-х комнатный.
А ремонт все равно делать, что в новострое, что у вас.
А ремонт все равно делать, что в новострое, что у вас.
Дорого!!!! Я продала с ремонтом, на Троещине, за неделю за 35. Без торга. У меня ремонт 2015 года. С мебелью продала.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу