Жерица ночи• 14 декабря 2018
Не могу продать квартиру в Киеве... жесть с риелторами
Продаю однушку на Березняках у озера 39 кв.м., выставила на сландо.
Миллион звонков от риелторов, брокеров, посредников или как их там... воруют мои фотографии, воруют мои тексты. Говорят "будем предлагать клиентам" и выставляют от себя под другой ценой, не уведомив меня, занижают специально, конкурируют друг с другом, кто цену ниже поставит и заберет себе звонки покупателей. Навязывают эксклюзивные договора, кто-то ничего с меня не берет, кто-то 2,5% с обоих сторон, при этом разговаривают как барыги на базаре. Звоню, прошу убрать неправильную цену, хамят в ответ. Продаю 2 недели, просмотры были, настоящих покупателей приходило несколько, всё остальное - риелторы.
Кто продавал в этому году квартиру в Киеве, у меня один вопрос
Как вам это удалось?)))
Разместить объявление на всех сайтах по недвижимости, проплатить объявление на сландо, расклеить объявления по району, что еще объективно я могу сделать?
Миллион звонков от риелторов, брокеров, посредников или как их там... воруют мои фотографии, воруют мои тексты. Говорят "будем предлагать клиентам" и выставляют от себя под другой ценой, не уведомив меня, занижают специально, конкурируют друг с другом, кто цену ниже поставит и заберет себе звонки покупателей. Навязывают эксклюзивные договора, кто-то ничего с меня не берет, кто-то 2,5% с обоих сторон, при этом разговаривают как барыги на базаре. Звоню, прошу убрать неправильную цену, хамят в ответ. Продаю 2 недели, просмотры были, настоящих покупателей приходило несколько, всё остальное - риелторы.
Кто продавал в этому году квартиру в Киеве, у меня один вопрос
Как вам это удалось?)))
Разместить объявление на всех сайтах по недвижимости, проплатить объявление на сландо, расклеить объявления по району, что еще объективно я могу сделать?
показать весь текст
439
0
если бы мне по дешевке кто то продал квартиру в новых домах, то жила бы. потому что я там жила и знаю этот район. в нем очень много плюсов, если нет привязки к метро.
1- на фото разместили ном.телефона с пометкой собственник.
2 - размещали на лун, домриа, на остальные сайты ’разнесли’ риэлторы
3 - на объявы с ценой, ниже нашей, оставляли жалобы, с просьбой заблокировать.
4 - с риэлторами, которые приводили клиентов на просмотр и называли им цену ниже (иногда на много ниже), а нас уговаривали уступить, бросали в ЧС.
5- периодически обновляли объявления, добавляя свежие фото.
2 - размещали на лун, домриа, на остальные сайты ’разнесли’ риэлторы
3 - на объявы с ценой, ниже нашей, оставляли жалобы, с просьбой заблокировать.
4 - с риэлторами, которые приводили клиентов на просмотр и называли им цену ниже (иногда на много ниже), а нас уговаривали уступить, бросали в ЧС.
5- периодически обновляли объявления, добавляя свежие фото.
Очень дорого.
Но, дело ваше. Захотите продать-снизите цену. Пока продать вы не хотите)
Мы делали ремонт в старой квартире, из состояния, подобного вашей. Очень дорого переделывать и проблемно. Легче в новостро с нуля.
Но, дело ваше. Захотите продать-снизите цену. Пока продать вы не хотите)
Мы делали ремонт в старой квартире, из состояния, подобного вашей. Очень дорого переделывать и проблемно. Легче в новостро с нуля.
Автор,мы однушку с ремонтом на М.Житомирской за 28 000 продаем уже полгода(средний этаж кирпичного дома).Ниже уже некуда,а до сих пор не купили.
а ку дда пьянь вся делась? ))) не смешите. Я ездила к бровисту на миколайчука, там такой треш, что во дворе, что в подьезде. В позьезде реально все обоссано, во дворе алкашня круглые сутки , да есть и дети и пенсионеры, но алкашня тоже есть
на Борщаговке трешки есть в такую цену. Или там ремонт хороший?
в новых домах по дешевке не продадут. на милославской в 13 году за 50 однушки были. смысл ее за копейку отдавать, если она сдается на раз-два.
я ищу двушку. на Лесном продают уже год, на 9 этаже в убитом состоянии за 40 000 у.е Хозяйка никак не может смириться, что цены упали и ее квартира столько не стоит. а то, что по адекватной цене очень быстро уходит. я мониторю рынок недвижимости и вижу активность.
Я поняла, что вам всё не то и не так. Но по сути не ответили... я правда не знаю, поэтому и спрашиваю, так как я в бпс не жила никогда.
ну таких цен сейчас там нет. за 40 попробуй еще однушку продать. если сдается на раз два, значит кому то нравится этот район, не так ли?
Нифигасе вы цену выставили за убитую вторичку. Я за 30 тыс смотрела новострой на Позняках в ремонтом от застройщика.
Я оплачиваю труд своего риэлтора . Работая на меня - он делает исключительно так, как нужно мне и как выгоднее мне. И никаких проблем. Ни одной. Правда, он не по наслышке знает как работают западные риэлторы ))) Кто платит -тот заказывает музыку.
автор, на Севастопольской пл новострой можно купить за 20к, на оболони двушка 30к убитая, так это Минская, и да, я риелтор), есть и в нашей профессии хорошие и плохие как и везде, но цена немного высоковата, это цена двушки.
Посмотрите автора объявление. Тут в продавала Березняки введите. И плюс там первый этаж. Я в тексте не увидела..
35 тыс убитая и ободраная совецкая панель. Зато недалеко от этого дома находится ива Виктора Цоя.
А можете мне адекватные какие-то варианты рассказать?
Мне звонили пару раз риелторы и говорили, ой у вас дорого, я вот продаю однушку рядом за 30 тясяч. На вопрос сколько метров - то 25, то 30. А у меня 39.
У меня же получается дешевле стоимость за квадратный метр.
Ну то есть, я понимаю всех, кто пишет мне тут в теме, что дорого.
Но в пересчете на стоимость за 1 квадратный метр, цена вполне средняя по рынку, а не завышенная. Чем квартира меньше, тем больше чувствуются лишние квадратные метры, которые совсем не лишние... мне сейчас предлагают на 39 метров ставить цену квартиры 30ти метров. Или пофиг на метраж и главное - это цена?
Мне звонили пару раз риелторы и говорили, ой у вас дорого, я вот продаю однушку рядом за 30 тясяч. На вопрос сколько метров - то 25, то 30. А у меня 39.
У меня же получается дешевле стоимость за квадратный метр.
Ну то есть, я понимаю всех, кто пишет мне тут в теме, что дорого.
Но в пересчете на стоимость за 1 квадратный метр, цена вполне средняя по рынку, а не завышенная. Чем квартира меньше, тем больше чувствуются лишние квадратные метры, которые совсем не лишние... мне сейчас предлагают на 39 метров ставить цену квартиры 30ти метров. Или пофиг на метраж и главное - это цена?
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу