Жерица ночи• 14 декабря 2018
Не могу продать квартиру в Киеве... жесть с риелторами
Продаю однушку на Березняках у озера 39 кв.м., выставила на сландо.
Миллион звонков от риелторов, брокеров, посредников или как их там... воруют мои фотографии, воруют мои тексты. Говорят "будем предлагать клиентам" и выставляют от себя под другой ценой, не уведомив меня, занижают специально, конкурируют друг с другом, кто цену ниже поставит и заберет себе звонки покупателей. Навязывают эксклюзивные договора, кто-то ничего с меня не берет, кто-то 2,5% с обоих сторон, при этом разговаривают как барыги на базаре. Звоню, прошу убрать неправильную цену, хамят в ответ. Продаю 2 недели, просмотры были, настоящих покупателей приходило несколько, всё остальное - риелторы.
Кто продавал в этому году квартиру в Киеве, у меня один вопрос
Как вам это удалось?)))
Разместить объявление на всех сайтах по недвижимости, проплатить объявление на сландо, расклеить объявления по району, что еще объективно я могу сделать?
Миллион звонков от риелторов, брокеров, посредников или как их там... воруют мои фотографии, воруют мои тексты. Говорят "будем предлагать клиентам" и выставляют от себя под другой ценой, не уведомив меня, занижают специально, конкурируют друг с другом, кто цену ниже поставит и заберет себе звонки покупателей. Навязывают эксклюзивные договора, кто-то ничего с меня не берет, кто-то 2,5% с обоих сторон, при этом разговаривают как барыги на базаре. Звоню, прошу убрать неправильную цену, хамят в ответ. Продаю 2 недели, просмотры были, настоящих покупателей приходило несколько, всё остальное - риелторы.
Кто продавал в этому году квартиру в Киеве, у меня один вопрос
Как вам это удалось?)))
Разместить объявление на всех сайтах по недвижимости, проплатить объявление на сландо, расклеить объявления по району, что еще объективно я могу сделать?
показать весь текст
439
0
А на первом у вас офисы или нежилые помещения? Под вами что находится?
Так этаж второй или первый?
Так этаж второй или первый?
ой, сори, думала двушка, 1 комн если на Обол проспекте то по 1000 дол за метр, если ближе к Сталинграда то 33000
просто та двушка что за 30ть то там и кошки жили, и алкоголики, там жесть.
+1 месяц к ремонту, но цена зато...а так оболонь дороже
+1 месяц к ремонту, но цена зато...а так оболонь дороже
Автор, не огорчайтесь. На любой товар есть свой покупатель. Может кому-нибудь нужна будет под небольшой офис или отделение банка с отдельным выходом .
Сходите в церковь . Поговорите с батюшкой и Попросите прочитать над вами спец.молитву.( такая есть , у меня так кума продала квартиру, которая долго не продавалась)
Сходите в церковь . Поговорите с батюшкой и Попросите прочитать над вами спец.молитву.( такая есть , у меня так кума продала квартиру, которая долго не продавалась)
Дельный совет. Ставтье каждые две недели цену чуть ниже.
Мониторьте рынок.
Иногда бывают такие варианты, что никому и не приглянутся. А найдется какой то покупатель, которому горит: покупает для родителей в своем доме. И этаж ищет низкий.
Я так знаю продали на Венике двушку за баснословную сумму.
Вообще автор не слушайте.
Максимально давайте сами свежие обьявления, оплачивайте Топ, рекламируйте.
Ну и на кухне сделайте что то со стеной. И перефоткайте. По фоткам там грибок буяеет. Я б даже не смотрела с такими фото.
Мониторьте рынок.
Иногда бывают такие варианты, что никому и не приглянутся. А найдется какой то покупатель, которому горит: покупает для родителей в своем доме. И этаж ищет низкий.
Я так знаю продали на Венике двушку за баснословную сумму.
Вообще автор не слушайте.
Максимально давайте сами свежие обьявления, оплачивайте Топ, рекламируйте.
Ну и на кухне сделайте что то со стеной. И перефоткайте. По фоткам там грибок буяеет. Я б даже не смотрела с такими фото.
А какой новострой на Севастопольской имеете в виду? Скажите, как риэлтор, за 22500-23000 тыс можно купить что-то нормальное в Киеве?
можно если готовы ждать немного, или же вторичное жилье, гостинки, хрущевки, немного но бывают такие варианты, не рядом с метро конечно, но можно выбрать более менее удобное расположение
По ЖК только в личку
По ЖК только в личку
Спасибо за адекватную мысль.
На кухне не грибок, просто такая стена непонятная бело-черная. Были старые советские обои которые выглядели еще хуже чем эта стена, я их сняла на прошлой неделе, стены мне помыли, собираюсь на следующей что-то сделать с ними.
На кухне не грибок, просто такая стена непонятная бело-черная. Были старые советские обои которые выглядели еще хуже чем эта стена, я их сняла на прошлой неделе, стены мне помыли, собираюсь на следующей что-то сделать с ними.
Ответ дляАпофиозная
Твою ж....маму
И это, по мнению автора, жилое состояние?
Ппц...
И это, по мнению автора, жилое состояние?
Ппц...
В таких квартирах живет чуть ли не половина населения страны, она ничем не отличается от других таких же советских, только без мебели. после советского союза не так уж много времени прошло, что бы все успели переделать ремонты, я рада что вы живете в лучших условиях
у меня брат пару месяцев назад продал 2-х комнатную квартиру на Воскресенке, ставил 33, реально ушла за 29, но он там ремонт сделал, можно было заезжать и жить, все новое. включая проводку. Продал быстро. Я сама в свое время продала 6 квартир в разное время и очень хорошо чувствую этот рынок. Почему ваша не уходит мне не удивительно - полное несоответствие цены и состояния.
Речь о косметике - сверху наклеить можно. Я в прошлом году купила дом и одну свою квартиру продавала, а вторую делала косметику под сдачу. Денег немного, поэтому сэкономили и сделали сами, тоже снимали обои 25-летней давности и поклеили бюджетные новые, управились с мужем за неделю после работы, сдала за 6000 + коммуналка за 1 день, Днепр, хрущевка, правда центр. Обои копейки, по 100 грн метровый рулон, сносятся квартирантами - новые поклею.
У меня нет никого из знакомых, кто живет в таких условиях, все стараются жить в чистоте, а это, конечно, запредельная убитость. В Днепре такие квартиры сразу продаются как ’убитые’ и цена соответствующая, подруга покупала в прошлом месяце, побегала долго, квартиры с ремонтом продаются за полчаса, не успевала посмотреть, а вот такие месяцами стоят. Купила в среднем состоянии, но в ней можно пару лет жить, и копить на ремонт.
Такое только на олх можно.
От придурковатого лун пришлось отказаться, там не пропускает с телефоном на фото и агентьі сразу растаскивают((((
От придурковатого лун пришлось отказаться, там не пропускает с телефоном на фото и агентьі сразу растаскивают((((
Автор, я недавно квартиру продала. Продала за полтора месяца.
Напишу, что я делала.
Сделала фото и на всех написала ’прямая продажа от собственника и свой телефон указала’
Разместила фото на всех сайтах недвижимости, которые нашла.
На ОЛХ как раз была акция на рекламу в ТОП на полтора месяца за 400 с чем-то грн. Вот ее и проплатила и все время висело объявление в топе.
Риелторы мне звонили, те кто по общению мне нравился, я им бросала пару фото в вайбере без телефона, остальные с телефоном.
Еще в фейсбуке разместила объявления на странице ’риелторы зло’. Но там, конечно сидят, в основном риелторы’ и зафукивают все.
Ну, вроде, как все.
Было за полтора месяца 6 просмотров. НА шестом просмотре я продала квартиру.
От начальной, цена снизилась на 2 тыс к моменту продажи.
Напишу, что я делала.
Сделала фото и на всех написала ’прямая продажа от собственника и свой телефон указала’
Разместила фото на всех сайтах недвижимости, которые нашла.
На ОЛХ как раз была акция на рекламу в ТОП на полтора месяца за 400 с чем-то грн. Вот ее и проплатила и все время висело объявление в топе.
Риелторы мне звонили, те кто по общению мне нравился, я им бросала пару фото в вайбере без телефона, остальные с телефоном.
Еще в фейсбуке разместила объявления на странице ’риелторы зло’. Но там, конечно сидят, в основном риелторы’ и зафукивают все.
Ну, вроде, как все.
Было за полтора месяца 6 просмотров. НА шестом просмотре я продала квартиру.
От начальной, цена снизилась на 2 тыс к моменту продажи.
Я участковый врач. В Киеве. У меня на участке нет ни одной такой квартиры. В основном с шикарными ремонтами)
Автор, когда в подъезд заходишь, лифт вызываешь с вашей плошадки? То есть, все жители подъезда неизбежно проходят мимо ваших дверей? Или нет? А то не ясно, то первый этаж, то второй. Про ноги я поняла, меня интересует - там проходной двор, как обычно на первом этаже, или нет.
нет, за такую сумму нормальное ничего не купите, но ’гостинку’ вполне, но без ремонта и небольшую
из опыта-новострой ждешь 9 месяцев, ремонт с полуноля- электрика разведена, сантехника тоже, пол залит, стены ровные; ремонтировать не надо,а делать ремонт-это разные вещи; ремонт с мебелью и техникой-50% стоимости квартиры.
И живешь в новой красоте.
Кухня не 7,9кв.м,а 16
И живешь в новой красоте.
Кухня не 7,9кв.м,а 16
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу