ПуГоФФка• 10 января 2019
Девочки, кто делала ремонт в новострое - делитесь опытом!!!!
Девочки, с ремонтом не сталкивалась ну в принципе никогда)) как то не случалось )) Рассматриваем вариант покупки квартиры в новострое . Квартира сдается с черновой отделкой. понятно дело , что нужно обращаться к профессионалам, чтобы делали ремонт, но сейчас 1) сложно найти толковых , 2) не хочется нарваться на таких, которые накручивают цену на всем.
Огромная просьба- поделитесь опытом- ко делал подобные ремонты - как долго заняло по времени? сколько примерно цена за квадрат? где искали хороших рабочих? в каком порядке делали ремонт?
Буду ооочень благодарна если порекомендуете хорошую бригаду( Киев).
И вообще поделитесь своим опытом, кто делал подобные ремонты, на что обратить внимание. Заранее спасибо )))
Жду ваших советов)
Огромная просьба- поделитесь опытом- ко делал подобные ремонты - как долго заняло по времени? сколько примерно цена за квадрат? где искали хороших рабочих? в каком порядке делали ремонт?
Буду ооочень благодарна если порекомендуете хорошую бригаду( Киев).
И вообще поделитесь своим опытом, кто делал подобные ремонты, на что обратить внимание. Заранее спасибо )))
Жду ваших советов)
показать весь текст
41
0
делала ’под ключ’, прораб очень толковый, моего участия вообще не требовалось. дизайн проект не заказывала, сама все продумала, прораб помог доработать. по цене черновые работы+материалы получилось выгоднее, чем делать все у разных мастеров и без риска наткнуться на пьяницу.
и гарантия на ремонт 1 год.
и гарантия на ремонт 1 год.
Я делала ремонт с бригадой и прорабом ( посоветовали друзья)
Начиналось всё ещё до ремонта. Я распечатала чертеж квартиры в 10 том масштабе в нескольких экземплярах. На чертеже нарисовала в масштабе где какая мебель , крупная бытовая техника, кондиционер , выключатели, люстры , перенос дверных проемов и т.д. все размеры можно найти в интернете.
Из важного
- много розеток не бывает.
- если нужно яркое освещение то лучше использовать точечные лед светильники, их можно разбить на зоны и выключать каждую зону отдельно.
- продумать как будут открываться межкомнатные двери ( я выбрала раздвижные, они экономят много места и легко раздвигаются за шкафы, а распашные так не могут )
Ремонт наш начался с установки кабеля для кондиционера, потом разводка всей электросистемы ( у нас через потолок) потом трубы, стяжка пола , стены, и начинаются отделочные работы ( плитка, ламинат, покраска стен)
Были и неприятные нюансы, например прораб забыл что я не хочу плинтуса нигде и напольная плитка была положена с расчетом на плинтус, поэтому пришлось искать тонкий деликатный плинтус без кабельканалов .
После ремонта всегда появляются идеи о том что бы можно было поменять, например я жалею что не утеплили и звукоизолирующим стену что со стороны общего коридора и потолок .
Начиналось всё ещё до ремонта. Я распечатала чертеж квартиры в 10 том масштабе в нескольких экземплярах. На чертеже нарисовала в масштабе где какая мебель , крупная бытовая техника, кондиционер , выключатели, люстры , перенос дверных проемов и т.д. все размеры можно найти в интернете.
Из важного
- много розеток не бывает.
- если нужно яркое освещение то лучше использовать точечные лед светильники, их можно разбить на зоны и выключать каждую зону отдельно.
- продумать как будут открываться межкомнатные двери ( я выбрала раздвижные, они экономят много места и легко раздвигаются за шкафы, а распашные так не могут )
Ремонт наш начался с установки кабеля для кондиционера, потом разводка всей электросистемы ( у нас через потолок) потом трубы, стяжка пола , стены, и начинаются отделочные работы ( плитка, ламинат, покраска стен)
Были и неприятные нюансы, например прораб забыл что я не хочу плинтуса нигде и напольная плитка была положена с расчетом на плинтус, поэтому пришлось искать тонкий деликатный плинтус без кабельканалов .
После ремонта всегда появляются идеи о том что бы можно было поменять, например я жалею что не утеплили и звукоизолирующим стену что со стороны общего коридора и потолок .
Спасибо большое , очень содержательно!! вот и я понимаю , что работы куча- и нужно правильно распределить работу. Боюсь что сама все это распланировать не смогу )) Большое спасибо за совет)))
’Бригаду’ или ’фирму’? Если бригада, то это фигня. Мы работали с фирмой. У них только на 1-м доме было 3 прораба, около 6 бригад (2-3 человека) штукатуров, а также отдельно маляры, электрики, сантехники, плиточники.... Полная смета, предоплата до 50%, каждый вид работ закрывается актом выполненных работ, можете приостановить в любой момент (по договору) ......
Да, результатом довольны) уже не помню, как мы нашли этого дизайнера, но помню, что на тот момент она работала в строительной фирме, но когда обратились со второй раз, она была в свободном плаванье, правда через некоторое время прислала письмо, чтоб оставили отзыв о ее работах. То ли она устроилась в другую фирму, то ли она сама её организовала. Этого я не знаю. Зовут ее Татьяна Рязанова. Фирма Empty Wall.
Папа нашёл проверенного человека, сына своих друзей — был у них дома (ремонт понравился), общался с этим «проверенным человеком»...
В итоге ремонт затянулся на полтора года, папа с этим сыном друзей переругались и разошлись врагами. Тот кинул папу на деньги (папа платил не вникая,т.к. доверял, а потом перепроверил платежки — по несколько раз за одно и то же платил, и дороже в 5 раз чем в чеках, и т.д), тот розетки без согласования переделал, свет не там где было оговорено поставил, и ещё куча нюансов и куча косяков. Потеряно время, куча бабла... на сегодняшний день квартира отремонтирована на 70%, и денег нет уже, и время поджимает въезжать в неё.
В итоге ремонт затянулся на полтора года, папа с этим сыном друзей переругались и разошлись врагами. Тот кинул папу на деньги (папа платил не вникая,т.к. доверял, а потом перепроверил платежки — по несколько раз за одно и то же платил, и дороже в 5 раз чем в чеках, и т.д), тот розетки без согласования переделал, свет не там где было оговорено поставил, и ещё куча нюансов и куча косяков. Потеряно время, куча бабла... на сегодняшний день квартира отремонтирована на 70%, и денег нет уже, и время поджимает въезжать в неё.
Вам главное понять что вы хотите , как должна выглядеть квартира в готовом виде. ( О ошибках ремонта можно в интернете почитать)
А распланирует сам ремонт прораб, он будет вам говорить о том что в данный момент рабочие будут делать , какие материалы им нужно закупить , сколько нужно на это денег и советоваться по качеству материалов с вами.
Из личного опыта скажу что материалы по дешевле не очень хороши, лучше брать среднюю цену.
А распланирует сам ремонт прораб, он будет вам говорить о том что в данный момент рабочие будут делать , какие материалы им нужно закупить , сколько нужно на это денег и советоваться по качеству материалов с вами.
Из личного опыта скажу что материалы по дешевле не очень хороши, лучше брать среднюю цену.
Во время ремонта поняла что нельзя нанимать родственников , знакомых через знакомых и т.д.
Мне мама советовала своего одноклассника для ремонта, он сначала месяц не могу решить соглашается ли, потом ещё месяц цену сложить себе не мог, а потом я показала фото дизайна и он куда то исчез :)
Когда мебель на кухню делали то тоже посоветовали хороших и дешовых и замечательных, кухню поставили отвратительно, дырки под розетки будто выгрызали :) ещё и одна столешница чуть длиннее оказалась, забрали переделать и пропали на два месяца, на звонки почти не отвечали, я написала смс чтоб столешницу новой почтой отправляли за свой счёт. Сразу перезвонили :) столешницу поставили но пришлось доплатить за бензин... И вышло нифига не дешевле. Больше я к этим мебельщикам не обращалась.
Мне мама советовала своего одноклассника для ремонта, он сначала месяц не могу решить соглашается ли, потом ещё месяц цену сложить себе не мог, а потом я показала фото дизайна и он куда то исчез :)
Когда мебель на кухню делали то тоже посоветовали хороших и дешовых и замечательных, кухню поставили отвратительно, дырки под розетки будто выгрызали :) ещё и одна столешница чуть длиннее оказалась, забрали переделать и пропали на два месяца, на звонки почти не отвечали, я написала смс чтоб столешницу новой почтой отправляли за свой счёт. Сразу перезвонили :) столешницу поставили но пришлось доплатить за бензин... И вышло нифига не дешевле. Больше я к этим мебельщикам не обращалась.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу