У меня галюны или цены на вторичку в Киеве подупали?

Все относительно. По сравнению с 2008 точно упали

Сколько сейчас стоит однушка (хрущ) в спальном?

С этим вопросом лучше на сайты по продаже, и прозвонить 10-20 объявлений.
Из того, что лично слышала друзья купили на Троещине, 42 кв.м. (не хрущ), дом 2005 года, за 28 тыс. у.е. Состояние очень среднее ближе к плохому. Перед покупкой они просмотрели несколько десятков квартир (Троещина-Дарница), говорили, что самая дешевая (убитая, с тараканами и соседями алкоголиками) была 25 тыс. у.е.

http://w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webproc4_1?pf35... Не фейк. Вот ссылка на законопроэкт.

Посуточку надумали в Украине запретить. Через 10 дней голосовать будут. Если примут, цены на недвижимость не просто подупадут,а стремительно обвалятся. Многие уже знают,и повыставляли квартиры на продажу,потому подупали цены сейчас.

Посуточку надумали в Украине запретить. Через 10 дней голосовать будут. Если примут, цены на недвижимость не просто подупадут,а стремительно обвалятся. Многие уже знают,и повыставляли квартиры на продажу,потому подупали цены сейчас.

Ви впевнені? такого бути не може, щоб подобову здачу заборонили. як її заборониш? хіба може якимись податками обкладуть. але на ціни на нерухомість це не вплине.

Ви впевнені? такого бути не може, щоб подобову здачу заборонили. як її заборониш? хіба може якимись податками обкладуть. але на ціни на нерухомість це не вплине.

Ви впевнені? такого бути не може, щоб подобову здачу заборонили. як її заборониш? хіба може якимись податками обкладуть. але на ціни на нерухомість це не вплине.

а теперь скажите мне темной, с какой стороны цены должны просесть???? если жилья не будет посуточного, то люди ьудут стараться поднакопить и купить недвигу, чтобы где-то жить, соответственно будет спрос на малометражки, это 1-2к старый фонд, вторичка, потому что коммуналка по к-ву кв.м. будет меньше. не везде, но все же. все новострои идут с большим метражом, что не всегда выгодно в покупке у людей, которые ищут подешевле. но подешевле не будет. будет спрос на вторичку, будут расти на нее цены, т.к. количество квартир для продажи не увеличивается....

Объясню. Сейчас в новостройках скупают жилье процентов на 25 именно посуточники(скупали точнее) ,то есть сократиться спос на новострои-раз. Далее по самым скромнам подсчетам только в Киеве сдается около 12000 квартир посуточно. Их либо сдадут вдолгую либо продадут. То есть рынок долгосрочки будет перенасыщен какое-то время и по продаже так же-соответственно упадут цены. Это ж логика.

Почему запретить? Чем они мешают?

я считаю, что цены могут просесть только в обном случае -скачка доллара.

ну в таком случае, кто занимался краткосрочной сдачей, перейдут на долгосрочную, что создаст рост цен на аренду, потому что тех 12000 квартир, образно говоря на всех желающих снять, все равно както малрвато будет.....

ну в таком случае, кто занимался краткосрочной сдачей, перейдут на долгосрочную, что создаст рост цен на аренду, потому что тех 12000 квартир, образно говоря на всех желающих снять, все равно както малрвато будет.....

Ну,как может вырости цена на аренду,если предложения превысят спрос. Кроме того ,я вас уверяю,что большинство квартир будут пытаться максимально быстро продать. И скорее всего забрать деньги и эмигрироать. Нечем в Украине заниматься. Или гостинниц еще понастроить на них. Но в любом случае это обвалит цены и на долгосрочку и на покупку. 100 процентов. В Берлине было именно так. Потом они начали рыдать,что в связи с этой ситуацией цены на недвижимость в столице Германии стали ниже,чем в провинции и в город повалили массово эмигранты из провинций.Так они частично запретили и только в столице. У нас решили шоировать рынок недвижимости серьезней и везде.

давайте посчитаем, исходя из Ваших данных.... в хосиеле живет не 1 человек в сутки, правильно? берем в расчет хотя бы 4 человека, вот они снимали посуточно. хостелы закрывают. значит эти 4 человека должны найти себе квартиры на долгосрочную аренду. на кажлого постояльца хостела нужна квартира, это 12000*4=48 000 квартир, а по факту квартир все так же 12 000. правильео? дальше эти 4 человека претендуют на 1 квартиру и предлагают хозяину большУю цену, чтобы квартиру слали имеенно ему, а не остаашимся 3-м. дальше растут цены на аренду. более умные, стараются квартиру пусть в ипотеку, но купить свою, это рождает спрос на квартиры. когда есть спрос, цены не падают .
я понимаю, что не всего 12.000. я вам провожу расчет только по этим 12.000.
что касается остальной сдающейся недвиги, то посмотрите какая сейчас ситуация, цены на аренду кау не падали, так и не падают. по нормальной цкнк найти квартиру крайне сложно, уровень жизни и платежеспособности у людей упал, а цены на аренду не упали.... люди комнаты с хозяйкой снимают по 3500-4000 в Киеве...

давайте посчитаем, исходя из Ваших данных.... в хосиеле живет не 1 человек в сутки, правильно? берем в расчет хотя бы 4 человека, вот они снимали посуточно. хостелы закрывают. значит эти 4 человека должны найти себе квартиры на долгосрочную аренду. на кажлого постояльца хостела нужна квартира, это 12000*4=48 000 квартир, а по факту квартир все так же 12 000. правильео? дальше эти 4 человека претендуют на 1 квартиру и предлагают хозяину большУю цену, чтобы квартиру слали имеенно ему, а не остаашимся 3-м. дальше растут цены на аренду. более умные, стараются квартиру пусть в ипотеку, но купить свою, это рождает спрос на квартиры. когда есть спрос, цены не падают .
я понимаю, что не всего 12.000. я вам провожу расчет только по этим 12.000.
что касается остальной сдающейся недвиги, то посмотрите какая сейчас ситуация, цены на аренду кау не падали, так и не падают. по нормальной цкнк найти квартиру крайне сложно, уровень жизни и платежеспособности у людей упал, а цены на аренду не упали.... люди комнаты с хозяйкой снимают по 3500-4000 в Киеве...

давайте посчитаем, исходя из Ваших данных.... в хосиеле живет не 1 человек в сутки, правильно? берем в расчет хотя бы 4 человека, вот они снимали посуточно. хостелы закрывают. значит эти 4 человека должны найти себе квартиры на долгосрочную аренду. на кажлого постояльца хостела нужна квартира, это 12000*4=48 000 квартир, а по факту квартир все так же 12 000. правильео? дальше эти 4 человека претендуют на 1 квартиру и предлагают хозяину большУю цену, чтобы квартиру слали имеенно ему, а не остаашимся 3-м. дальше растут цены на аренду. более умные, стараются квартиру пусть в ипотеку, но купить свою, это рождает спрос на квартиры. когда есть спрос, цены не падают .
я понимаю, что не всего 12.000. я вам провожу расчет только по этим 12.000.
что касается остальной сдающейся недвиги, то посмотрите какая сейчас ситуация, цены на аренду кау не падали, так и не падают. по нормальной цкнк найти квартиру крайне сложно, уровень жизни и платежеспособности у людей упал, а цены на аренду не упали.... люди комнаты с хозяйкой снимают по 3500-4000 в Киеве...

давайте посчитаем, исходя из Ваших данных.... в хосиеле живет не 1 человек в сутки, правильно? берем в расчет хотя бы 4 человека, вот они снимали посуточно. хостелы закрывают. значит эти 4 человека должны найти себе квартиры на долгосрочную аренду. на кажлого постояльца хостела нужна квартира, это 12000*4=48 000 квартир, а по факту квартир все так же 12 000. правильео? дальше эти 4 человека претендуют на 1 квартиру и предлагают хозяину большУю цену, чтобы квартиру слали имеенно ему, а не остаашимся 3-м. дальше растут цены на аренду. более умные, стараются квартиру пусть в ипотеку, но купить свою, это рождает спрос на квартиры. когда есть спрос, цены не падают .
я понимаю, что не всего 12.000. я вам провожу расчет только по этим 12.000.
что касается остальной сдающейся недвиги, то посмотрите какая сейчас ситуация, цены на аренду кау не падали, так и не падают. по нормальной цкнк найти квартиру крайне сложно, уровень жизни и платежеспособности у людей упал, а цены на аренду не упали.... люди комнаты с хозяйкой снимают по 3500-4000 в Киеве...