ТрамвайGirl• 27 октября 2013
Ипотека. Так ли страшен черт как его рисуют?
Хотим купить 3-ку, есть своя 2-ка. На разницу между квартирами нужно 15-20 тс. долларов. Хотим взять в банке, одолжить не у кого. Но страшно. А вдруг не потянем. Кто брал, расскажите как выплатили. Какую часть вашего дохода составляли выплаты кредита.
Что будет, если вдруг не потянем? Есть шанс вернуть свою 2-ку, имею ввиду деньги от ее продажи?
Что будет, если вдруг не потянем? Есть шанс вернуть свою 2-ку, имею ввиду деньги от ее продажи?
47
0
Я знаю, что для того, чтоб Вы потянули кредит, выплаты по нему не должны составлять более половины Вашего совокупного дохода.
Всегда была против игр в ипотеку. Ну, мне так спокойнее.
Лучше копить и купить на пару лет позже, но зато вы ничего никому не должны и не рискуете.
Лучше копить и купить на пару лет позже, но зато вы ничего никому не должны и не рискуете.
Я купила квартиру 1-ную ,брала кредит в 2008 году 17 тыс дол, вот в августе выплатила,хотя брала на 25 лет)платили 6 лет без напряга абсолютно
у нас такая же ситуация, но я не готова платить кучу денег просто так, поэтому собираем, надеюсь годик два и купим за свои
если вам до 80-ти пару лет осталось, то да.
или вы думаете, что ипотеку нужно отдавать банку до 80-ти лет?
или вы думаете, что ипотеку нужно отдавать банку до 80-ти лет?
Ответ дляСнежка_
если вам до 80-ти пару лет осталось, то да.
или вы думаете, что ипотеку нужно отдавать банку до 80-ти лет?
или вы думаете, что ипотеку нужно отдавать банку до 80-ти лет?
а вы думаете,что за пару лет можно накопить на квартиру???хде?в Красноармейске?
Автор, смотрите:
1. если Вы берете ипотечный кредит, то залогом (ипотекой) по кредиту становится Ваша новая квартира.
2. Выплаты по кредиту, как здесь правильно заметили, не должны превышать половины Ваших ежемесячных доходов.
3. Если Вы уверены в своей работе, з\п или иных доходах - то можно рискнуть.
4. В случае нарушений в выплатах по кредиту и %%, включаются штрафы и пени.
5. В случае самого негативного прогноза по возврату кредита - продажа ипотеки как правило в два раза ниже по цене, чем стоит квартира.
В общем, взвешивайте хорошенько свои возможности
1. если Вы берете ипотечный кредит, то залогом (ипотекой) по кредиту становится Ваша новая квартира.
2. Выплаты по кредиту, как здесь правильно заметили, не должны превышать половины Ваших ежемесячных доходов.
3. Если Вы уверены в своей работе, з\п или иных доходах - то можно рискнуть.
4. В случае нарушений в выплатах по кредиту и %%, включаются штрафы и пени.
5. В случае самого негативного прогноза по возврату кредита - продажа ипотеки как правило в два раза ниже по цене, чем стоит квартира.
В общем, взвешивайте хорошенько свои возможности
И сколько так копить надо? Я за ипотку, только надо понимать на что идешь? У меня было две, и как раз на кризис выпали, ничего выплатили.
Ответ дляИз ДОМа-2 Я
Автор, смотрите:
1. если Вы берете ипотечный кредит, то залогом (ипотекой) по кредиту становится Ваша новая квартира.
2. Выплаты по кредиту, как здесь правильно заметили, не должны превышать половины Ваших ежемесячных доходов.
3. Если Вы уверены в своей работе, з\п или иных доходах - то можно рискнуть.
4. В случае нарушений в выплатах по кредиту и %%, включаются штрафы и пени.
5. В случае самого негативного прогноза по возврату кредита - продажа ипотеки как правило в два раза ниже по цене, чем стоит квартира.
В общем, взвешивайте хорошенько свои возможности
1. если Вы берете ипотечный кредит, то залогом (ипотекой) по кредиту становится Ваша новая квартира.
2. Выплаты по кредиту, как здесь правильно заметили, не должны превышать половины Ваших ежемесячных доходов.
3. Если Вы уверены в своей работе, з\п или иных доходах - то можно рискнуть.
4. В случае нарушений в выплатах по кредиту и %%, включаются штрафы и пени.
5. В случае самого негативного прогноза по возврату кредита - продажа ипотеки как правило в два раза ниже по цене, чем стоит квартира.
В общем, взвешивайте хорошенько свои возможности
Что за бред? Почему в два раза ниже? просто выставляется квратира на продажу, гасится разница. а остальные деньги забирает заемщик, и уже покупает то, на что хватит.
Ипотека конечно очень обязывает, н и разширяет возможности. Только надо понимать , что у вас будет жесткое озязательство. Возможно придется в чем-то себе отказывать, но новая квартира того стоит. А иначе, типа накопить не представляю, как это сделать? пока вы будете копить, цены на квартиры вырастут. То на то и выйдет.
\
Вы читали то, что написал автор?
При чем здесь цена 3-ки, если речь идет о 15-20 тыс. (разница между 2-кой и 3-кой)
Вы читали то, что написал автор?
При чем здесь цена 3-ки, если речь идет о 15-20 тыс. (разница между 2-кой и 3-кой)
смотря какие доходы, если за 2-3 года я точно знаю, что согу накопить недостающую 20 у.е, то нафиг мне платить больше? + не дай бог что произойдет то у меня не будет 2 квартир сразу, зачем???
почему бред сразу? я написала крайний вариант, когда доходит до принудительной продажи предмета ипотеки на аукционе
как же вы кредит будете оплачивать?
потребительский в Сбербанке России дают 100 тыс. грн.,в Альфа банке,вроде,еще больше.
При оформлении ипотечного кредита дополнительно заплатите страховку банку и страховку имущества,договор залога. Ваша новая квартира будет под арестом до полного погашения задолженности. Т.е. при необходимости,не сможете продать. Офиц. доход в справке должен быть примерно таким же,как для потребительского. Здесь большие риски,действительно,лучше накопить и не переплачивать банкам
потребительский в Сбербанке России дают 100 тыс. грн.,в Альфа банке,вроде,еще больше.
При оформлении ипотечного кредита дополнительно заплатите страховку банку и страховку имущества,договор залога. Ваша новая квартира будет под арестом до полного погашения задолженности. Т.е. при необходимости,не сможете продать. Офиц. доход в справке должен быть примерно таким же,как для потребительского. Здесь большие риски,действительно,лучше накопить и не переплачивать банкам
Ответ дляИз ДОМа-2 Я
Автор, смотрите:
1. если Вы берете ипотечный кредит, то залогом (ипотекой) по кредиту становится Ваша новая квартира.
2. Выплаты по кредиту, как здесь правильно заметили, не должны превышать половины Ваших ежемесячных доходов.
3. Если Вы уверены в своей работе, з\п или иных доходах - то можно рискнуть.
4. В случае нарушений в выплатах по кредиту и %%, включаются штрафы и пени.
5. В случае самого негативного прогноза по возврату кредита - продажа ипотеки как правило в два раза ниже по цене, чем стоит квартира.
В общем, взвешивайте хорошенько свои возможности
1. если Вы берете ипотечный кредит, то залогом (ипотекой) по кредиту становится Ваша новая квартира.
2. Выплаты по кредиту, как здесь правильно заметили, не должны превышать половины Ваших ежемесячных доходов.
3. Если Вы уверены в своей работе, з\п или иных доходах - то можно рискнуть.
4. В случае нарушений в выплатах по кредиту и %%, включаются штрафы и пени.
5. В случае самого негативного прогноза по возврату кредита - продажа ипотеки как правило в два раза ниже по цене, чем стоит квартира.
В общем, взвешивайте хорошенько свои возможности
спасибо за развернутый ответ
так и потребительский нужно гасить, а в случае невозможности погашения - всё майно заёмщика в аресте будет.
и потребительский % выше, срок короче
и потребительский % выше, срок короче
скажите, а под какой процент дают эти потребительские?
Зарабатываем нормально, но не умеем откладывать. А когда знаешь, что кровь из носа нужно выплатить кредит, то лишнее уже точно не купишь.
Зарабатываем нормально, но не умеем откладывать. А когда знаешь, что кровь из носа нужно выплатить кредит, то лишнее уже точно не купишь.
да-да. Мне предлагали координаты риэлтора, специализирующегося на залоговой недвижимости. У него цены гораздо ниже, потому что многие боятся покупать такое жилье.
посмотрите, что он предлагает.
возможно, выйдет дешевле купить, чем рыночная цена.
возможно, и банк-залогодержатель даст вам на выкуп проблемной недвижимости лояльный кредит, тем более, у вас на первый взнос будет сумма после продажи двушки нынешней.
возможно, выйдет дешевле купить, чем рыночная цена.
возможно, и банк-залогодержатель даст вам на выкуп проблемной недвижимости лояльный кредит, тем более, у вас на первый взнос будет сумма после продажи двушки нынешней.
что-то не хочется с такой недвижимостью связываться. Не смейтесь, но у нее ’карма’ плохая)) А вдруг бывшие владельцы оспорят решение суда и попытаются вернуть свое жилье
я тоже предпочитаю не связываться с такой недвигой и именно из-за кармы
думала, я одна такая ... странная
ну а по закону оспорить сложно, если недвига куплена через аукцион.
думала, я одна такая ... странная
ну а по закону оспорить сложно, если недвига куплена через аукцион.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Сейчас читают!
Комментарии к ответу