Живчик-счастливчик• 10 июля 2019
Осбб и автономное отопление
Девочки, я знаю, что тут есть 100% осведомлённые в этом вопросе )))
Наш осбб решили ставить ИТП. Смета, цену - всё озвучили и стали считать, по сколько же должны сдать жильцы.
И мой вопрос - как должны были просчитать сумму, которую должна сдать каждая квартира - поделив на количество квартир в доме (все сдают фиксированную одну сумму), или рассчитать по квадратным метрам каждой квартиры (однушка платит меньше, и т.д.) ?
Наш осбб решили ставить ИТП. Смета, цену - всё озвучили и стали считать, по сколько же должны сдать жильцы.
И мой вопрос - как должны были просчитать сумму, которую должна сдать каждая квартира - поделив на количество квартир в доме (все сдают фиксированную одну сумму), или рассчитать по квадратным метрам каждой квартиры (однушка платит меньше, и т.д.) ?
34
0
Блин, забыла добавить ’результат’. Девочки, кому просто интересно, не нажимайте пожалуйста либо куда 
Я буду для вас писать результаты голосования ))
Я буду для вас писать результаты голосования ))
вам котлы ставить?
если да, то ни так, ни так
самое дорогое в этом деле котел.
количество метров это трубы и, наверное, батареи
я вы в смете выделила стоимость котла
это поквартирно
остальное можно делить пропорционально квадратуре
если да, то ни так, ни так
самое дорогое в этом деле котел.
количество метров это трубы и, наверное, батареи
я вы в смете выделила стоимость котла
это поквартирно
остальное можно делить пропорционально квадратуре
Потому, что организация отопления в квартире 35 метров, требует меньше затрат, чем разводка отопления в квартире в 150 м.
в нас в ОСББ ’смету’ роблять індивідуально під кожну квартиру, кожен власник сам обирає який хоче котел, які батареї, труби..... ОСББ заключається договір з певною фірмою, яка виграла тендер для надання даних послуг, ну і все робиться згідно умов програми 30х70
В каждую квартиру ставится котел, правильно?
Каждая квартира должна себе его купить.
Если у вас в доме квартиры от 50 до 150 кв.м. не выйдет что те, у кого больше метров, заплатят за тех, у кого маленький метраж?
Думаю, каждый платит по формуле: стоимость котла+остальная сумма, расчитана по метрам.
Каждая квартира должна себе его купить.
Если у вас в доме квартиры от 50 до 150 кв.м. не выйдет что те, у кого больше метров, заплатят за тех, у кого маленький метраж?
Думаю, каждый платит по формуле: стоимость котла+остальная сумма, расчитана по метрам.
ну батареи стоят. Было ЦО, хотят успеть до отопительного и поставить ИТП. Я не могу понять - почему оборудование делят по квадратам?? Блин, я наверное совсем тупая
А что входит в смету?
У вас не индивидуальное отопление а своя котельная на дом будет?
В квартире никаких работ не будет, только врезка общего котла в существующую систему отопления и отказ от городского?
У вас не индивидуальное отопление а своя котельная на дом будет?
В квартире никаких работ не будет, только врезка общего котла в существующую систему отопления и отказ от городского?
Надо установить котел, протянуть от него трубы по всей квартире, ну и проектная документация дорогая.
Да, в квартирах никаких работ.
Смета такая - оборудование,
налоги,
разработка тех решения,
монтажные работы
наладочные работы
доп материалы
транспортно-заготовительные работы
Смета такая - оборудование,
налоги,
разработка тех решения,
монтажные работы
наладочные работы
доп материалы
транспортно-заготовительные работы
Возможно, что председатель осбб живет в маленькой квартире и ему выгоднее платить по квадратуре.
Возможно в уставе осбб указано, что затраты собственники несут по квадратным метрам. У нас так.
Возможно в уставе осбб указано, что затраты собственники несут по квадратным метрам. У нас так.
Но отапливать он будет большую квадратуру в квартире с большей площадью. Поэтому и за установку его платят соответственно метражу.
У вас наверное большая квадратура? И вы действительно не понимаете разницу в обогреть 40 метров и 140. И вы в результате отобьете индивидуалку за два месяца, а однушка и за год не отобьет? Или все равно не понятно?
У тановка тоже ведётся с учётом мощности котла, а мощность рассчитывают исходя из кубатуры дома, кубатуру считают исходя из плошади . А Во время сезона оплата будет по счётчикам и никак иначе. И вполне может быть такое, что однушку будут топить до +30, а в трешке прикручивать до +18.
поэтому я должна в два раза больше за него заплатить?
У меня не будет индивидуалки. Я не смогу уменьшить подачу тепла и от перекрытых мною батарей сумма моих платёжек не уменьшится. Температура у всех будет одинаковой. Что я отобью за два месяца, чего не отобьёт однушка?
У меня не будет индивидуалки. Я не смогу уменьшить подачу тепла и от перекрытых мною батарей сумма моих платёжек не уменьшится. Температура у всех будет одинаковой. Что я отобью за два месяца, чего не отобьёт однушка?
Счётчик общий так же на дом. Температура во всех квартирах одинаковая. Её устанавливают одну на всех
Вы сейчас условно платите за отопление 5 тысяч. Однушка две тысячи. После установки индивидуалки вы будете платить 2500. Однушка тысячу. Если вам надо сброситься на котел по квартирно по 10 тысяч.... Дальше расписывать?
Зачем вам вообще что- то менять, если вы не сможете регулировать у себя температуру ? И температура никогда не будет у всех одинаковой. В ближних квартирах , откуда пойдет напор воды, будет жарче, в последних - холоднее. В чем ваша выгода?
У нас вот реверс поставили на отопление, вбахнули кучу денег, а толку нет. Но видимо председатель хороший откат получил. Не все делается для жильцов. Многое просто для хороших откатов руководству осбб.
У нас вот реверс поставили на отопление, вбахнули кучу денег, а толку нет. Но видимо председатель хороший откат получил. Не все делается для жильцов. Многое просто для хороших откатов руководству осбб.
это не урегулировано - каким методом распределяются затраты между собственниками, если только само осбб в уставе себе че- то не написало, в законодательстве нет такого, это не коммун услуга, а значит, собственники решают сами .
а когда счетчик тепла на дом/подъезд устанавливают скидываются поровну. Хотя по вашей теории тоже должны по квадратам посчитать
кстати, а вы уверены, что итп - это именно котел? вы будете отрезать дом от городского отопления?
вот это Вы правы. Видимо наш случай
Я уже ни в чём не уверена. Но позиционировалось, как отрезаться от городской сети. Наша председатель отвечает выборочно. На неудобные вопросы фразой - ’а давайте изберём нового председателя, например вас!’
ну или просто игнором
ну или просто игнором
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу