Кто снимает квартиру и прописывался без хозяйки?

Вы страшная женщина. Я как хозяйка квартир теперь никогда не буду ничего сдавать людям с детьми.

Это реальность. Сутяжничество прибыльное дело

Я, если бы узнала о прописке квартирантов без моего ведома, максимально быстро попыталась бы вас из квартиры убрать. Не знаю, какие там у вас в договоре основания для его расторжения, но использовала бы все возможное.
Кстати, вариантов достаточно много, как можно этот процесс значительно ускорить, со стороны оставаясь белой, пушистой и законопослушной. Проходили)) Люди уходили, еще и виноватыми были.
Ну и себе в черновики договоров уже пару лет как добавила условие о срочности договора, невозможности автоматической пролонгации и необходимости заключения нового по окончанию предыдущего. У меня год стоит пока. Почитала вашу тему, исправлю вечерком на полгода.
А еще можно добавить условие о том, что арендаторы отказываются от права прописываться в данной квартире... Причем крупненько так указать на первой странице.. из ЦНАПа лететь арендатор будет ласточкой.. это так, сейчас в голову пришло. Ничтожное условие из-за противоречия его законодательству? Ну вот там и расскажете. Доолго рассказывать будете. Жаль, что результата не будет.

И, учитывая таких хитро...х, как вы, скоро все владельцы так будут делать. И вы помогаете эту практику формировать, так что мысленные ’спасибо’ ото всех арендаторов, кто будет с более жесткими договорами жить (думаю, и среди читающих тему найдутся) прилетать будут долго.

Я, если бы узнала о прописке квартирантов без моего ведома, максимально быстро попыталась бы вас из квартиры убрать. Не знаю, какие там у вас в договоре основания для его расторжения, но использовала бы все возможное.
Кстати, вариантов достаточно много, как можно этот процесс значительно ускорить, со стороны оставаясь белой, пушистой и законопослушной. Проходили)) Люди уходили, еще и виноватыми были.
Ну и себе в черновики договоров уже пару лет как добавила условие о срочности договора, невозможности автоматической пролонгации и необходимости заключения нового по окончанию предыдущего. У меня год стоит пока. Почитала вашу тему, исправлю вечерком на полгода.
А еще можно добавить условие о том, что арендаторы отказываются от права прописываться в данной квартире... Причем крупненько так указать на первой странице.. из ЦНАПа лететь арендатор будет ласточкой.. это так, сейчас в голову пришло. Ничтожное условие из-за противоречия его законодательству? Ну вот там и расскажете. Доолго рассказывать будете. Жаль, что результата не будет.

И, учитывая таких хитро...х, как вы, скоро все владельцы так будут делать. И вы помогаете эту практику формировать, так что мысленные ’спасибо’ ото всех арендаторов, кто будет с более жесткими договорами жить (думаю, и среди читающих тему найдутся) прилетать будут долго.

как правило.. там прописываются такие неустойки, что можно прозреть...

боже, люди...какие ж вы дремучие

Право. Закон почитайте.
Вы юрист? Я-да.

А разве можно на полгода официально оформить договор? Вроде было от 1 года официально раньше?

Настолько узкая, что доходы позволяют субсидию оформить?

Вы неправы)))) временная регистрация на предполагает выписки на месте постоянной регистрации))) поэтому по окончании действия договора оренды всех чудесно снимают с регистрации

Честно, не проводила сравнительный анализ договоров на рынке недвижимости, что сейчас ’как правило’ прописывается, не знаю.

У меня есть мои, с 2006 года работают неплохо, в том числе в достаточно конфликтных ситуациях. Естественно, в процессе рихтовались, добавлялись необходимые моменты.

Ну и здравый смысл подсказывает, что ни один владелец себе в договор никаких значительных санкций в случае нарушений со стороны арендодателя (т.е. себя) не поставит.
А нотариус.. он правовой анализ условий договора не проводит. Так что по неустойкам вы перегинаете думаю

Это не за спиной. Владелец должен знать свои права, права квартирантов. Она ж лично подписала договор, значит разрешила.

Честно, не проводила сравнительный анализ договоров на рынке недвижимости, что сейчас ’как правило’ прописывается, не знаю.

У меня есть мои, с 2006 года работают неплохо, в том числе в достаточно конфликтных ситуациях. Естественно, в процессе рихтовались, добавлялись необходимые моменты.

Ну и здравый смысл подсказывает, что ни один владелец себе в договор никаких значительных санкций в случае нарушений со стороны арендодателя (т.е. себя) не поставит.
А нотариус.. он правовой анализ условий договора не проводит. Так что по неустойкам вы перегинаете думаю

Вся проблема в том, что у нас несовершенное законодательство. Да, по закону регистрация, это обозначение своего места проживания и никаких прав имущественных она не дает. Но когда человека прописывают временно, где указано, что это временно? А ты попробуй его потом выпиши и докажи,что это было временно. Поэтому собственники и не хотят прописывать квартирантов, в случае каких-то форс-мажоров, милиция - и на выход, а с пропиской квартиранты покажут паспорта, а там штампы про регистрацию, и это будет реальный гемор для собственника.

Да, тут люди как из срелнивековья отвечают. Я боюсь что хозяйка тоже юридически безграмотна и будет считать что мы помогаем на ее право собственности, поэтому рассматриваю без неведома, сугубо по закону, на основании договора аренды. Кроме него ничего не нужно. Интересно или цнап грамотен? Или с ним тоже придется бодаться?

Вся проблема в том, что у нас несовершенное законодательство. Да, по закону регистрация, это обозначение своего места проживания и никаких прав имущественных она не дает. Но когда человека прописывают временно, где указано, что это временно? А ты попробуй его потом выпиши и докажи,что это было временно. Поэтому собственники и не хотят прописывать квартирантов, в случае каких-то форс-мажоров, милиция - и на выход, а с пропиской квартиранты покажут паспорта, а там штампы про регистрацию, и это будет реальный гемор для собственника.

нет там никаких штампов. Штампы остаются по адресу постоянной прописки.

а где же тогда доказательство, что квартирант на данный момент зарегистрирован именно здесь7

Удалено администрацией...

Это только если докажу, что сделал ремонт чеками.

договор.

А разве можно на полгода официально оформить договор? Вроде было от 1 года официально раньше?

Право. Закон почитайте.
Вы юрист? Я-да.

тогда, опять таки, зачем квартиранту регистрация в ЦНАП
ходи с договором в сад и школу, этого достаточно

В Гугле забанили? Доступ открытый к законам.

Вы Европу не ровняйте пожалуйста с Украиной. Это вам не муниципальное жилье, а квартира у которой есть владелец.

На чергу станьте за місцем фактичного проживання. Навіщо прописуватися? Це, як мінімум, непорядно!