Строительство дома.какая цена вышла дома

Фундамент. Обычно для нашей климат.зоны фундамент углубляют от 60 до 80 см. На фундамент лучше использовать старые бетонные блоки - крепче, дешевле и долговечнее, но кто-то заливает бетоном, кто-то делает с подвалом.
Подвал. Дом с подвалом - сразу плюс 1,5 стоимости, потому что подвал сделать по стоимости = дом с мансардой. Выгоднее строить мансардный дом - потом считают, как одноэтажный, а мансарду можете хоть и 4 м высотой по потолкам делать).
Материалы. Далее смотрим по материалам и помним - чем дешевле материал для постройки дома, накрытия кровли, тем дороже утеплитель, чем дороже стены, тем меньше тратим на утеплитель.
Крыша. Очень правильно проект до заливки фундамента показать кровельщику, т.к. очень часто крыша не садится на дом или заказчик получает не ту крышу, что хотел.
Проект. Да, делать надо, в нем идет просчет материала, учитывается много нюансов, за него надо платить деньги, но обязательно до заливки фундамента даем кровельщику на просчет, он сразу скажет, были ли допущены ошибки при проектировании и построит он ферму или нет. И плюс он сможет корректировать каменщиков, чтобы ферма таки села).
Документы. Потратьте время и сделайте в ДАБК разрешение на строительство, это упростит жизнь в дальнейшем.
Нужны ли вода и свет на участке? Строить можно и без вашего электричества и воды. Но тогда вы оплачиваете расходы за воду и доставку, а ее надо мнооооого, электричество или генератор и его расходники, а это дорого. Поэтому лучше вкладывать деньги в то, что будет уже сразу твоим.

160 тыс уе - 2 этажа, общая 200 (каждый этаж 100 кв м) - керамо блок, вата, клинкерный кирпич, фундамент 1 метр высоты, перекрытие жб , лесница жб.

нет такого! У меня работает застройщик со своей бригадой, в которую входят от разнорабочих до отделочников. Это миф 60 тысяч за дом. Вернее, есть, но дома получается гэ. Например, оооочень маленькая выгребная яма, после покупки такого дома у одного знакомого у соседа дом просел со стороны гаража нормально так. Ну и переделка таких домов это еще + в 1,5 раза надо вложиться.

Хм( читаю суммы и недоумеваю. Есть масса коттеджей, домов например под Киевом - автор загляните в инете и посмотрите по чем дома продают. Так продают застройщики и ясное дело, что хотят еще заработать что-то на доме + земля (территория) входит в стоимость + уже и плиточка и забор, ворота есть - суммы от 50 до 85 тысяч. Покруче особняки цена выше конечно, но повторюсь это уже бизнес и на этих домах готовых уже есть навар. Значит и не так все ужасно как озвучивают 100 тысяч и более

Дайте, пожалуйста, контакты в личку застройщика этогт. Заранее спасибо

Да, продают дома , я знаю и дома и кто строит:
обратите свое внимание на чудесное село МАРХАЛОВКА (Мархалевка) в 10км от Киева по Одесской трассе. 6-8 минут транспортом до метро Теремки.
Назначение земли «Под строительство и обслуживание жилого дома», свой адрес, кадастровый номер, прописка.
Дом (коттедж) расположен в селе Мархалевка (в сторону Иванковичей) в новой заселенной части, по соседству с современными коттеджами.
В 2км от Одесской трассы, в 10км от Киева (метро Теремки).
При выборе дома, обращаем внимание на КАЧЕСТВО постройки:
1) Фундамент – монолитный армированный ленточный высотой 160см, утеплен с наружи пенопластом 5см;
2) Стены – фабричный газоблок марки D-500 толщиной 30см и наружный утеплитель пенопласт 10см;
3) Перекрытия между этажами – фабричные железобетонные плиты;
4) Перемычки над окнами и дверями – железобетонные;
5) Два армированных бетонных пояса над первым и вторым этажами;
6) Полы: черновая стяжка, утеплитель, водяные теплые полы, чистовая стяжка;
7) Фасад: штукатурка с сеткой, «короед» на основе австрийской краски Kema;
8) Крыша – металочерепица импортного производства;
9) Окна – металлопластиковые двухкамерные (профиль WDS) с односторонней ламинацией;
10) Стены и потолки внутри дома оштукатурены под «маяки»;
11) Залита бетонная лестница с двойной армировкой;
12) Сделана электроразводка по дому (провод медь 3х2,5 розетки, медь 3х1,5 освещение), установлен щиток с автоматами;
13) Раскатаны водяные теплые полы по всему первому этажу и ванной второго этажа;
14) Разведены трубы отопления под радиаторы, трубы холодной и горячей воды, трубы канализации;
15) Потолок второго этажа утеплен минеральной ватой (три слоя по 5см);
16) Фасадный забор со столбиками, бетонное основание по всей длине, калитка, откатные ворота под электропривод;
17) Забор с бетонным основанием, с металлическими столбиками и профлистом по остальным трем сторонам.
Коммуникации: электричество 3-х фазное подключение 15 кВт (электроотопление), индивидуальная скважина 60м, септик (два колодца с переливом).

55 тыс уе

Хорошо вложилоись. Из чего стены и крышу ?
360+цоколь на 120 метров, 2 этажа...ушло почти 160$ и это без окон...наружных дверей...просто стены и крыша

100 тыс грн ?
немного страшно от вашей цены если в дол.

газ бетон +кирпич , крыша мягкая кровля ( да это без окон )

Куда вы столько денег вбухиваете, дом можно и за 20 тыс долл построить,обычный с пеноблока и если самим строить

цена точная, поскольку денег было ровно 45 тыс