А вы бы решились на кредит в 125 тыс €?

Так детям ещё до своих ещё по лет 20-25 с нами жить

вы сейчас реально считаете что цена трех двушек = цене одной трешки?
Детям сейчас сколько? Им до 40 лет с вами жить и ждать пока выплатите, пока продадите.

Вот и я думаю, потом двушку продать, трёшку купить - это потеря больших денег. Переезды, ремонты и прочее. Явно получится потом больше, чем 20 тыс разницы.[/cit
Конечно, больше расходы получатся потом.
Мы и к месту прикипели, все устраивает.
А другие новостройки начала мониторинг, ничего не подходит.
Мой совет- регайтесью берите сразу оптимальный вариант.

Решайтесь )))

Детям 3 мес и 2,5 года. Ну понятно, что 3 однушки не купить, но помочь в покупке жилья детям ( поучаствовать) точно сможем,

А какой банк дает кредит на 30 лет в такой сумме еще и при таком доходе??

Дети доложат, с Вашим кредитом Ваши дети будут без образования.


И трёшка даже на две однушки не делятся. Так что не мечтайте.

Вот и муж так говорит, а я пока прокручиваю варианты.

есть пока)) но еще 18 лет платить) так долго)) Как подумаю иногда какой большой долг и как непредсказуема жизнь, так и страшно)) Хотя с другой стороны, рент это мертвые деньги, а жить где то ж надо все равно. Так хоть за свое выплачиваешь.

Я своё образование сама себе запаботала. Я не считаю, что родители должны детей за руку до 40 лет везде водить.

Я б не решилась. Сума очень большая. И доход маленький на такую семью. У меня самой ипотечный кредит. Но сумма в разы меньше и в гривне. Платеж по кредиту составляет примерно 15% нашего дохода, срок 20 лет. Но, после 2х лет выплат заболел муж, два месяца не работал, больничные на 2 месяца задерживают сейчас (т.е. платят через 2 и более мес). Лекарства и врачи стоят бешеных денег. Не смотря на то, что сумма для меня не большая и не принципиальная, очень-очень тяжело было платить в этот период.
Сейчас у меня стал вопрос с протезированием. Подкопила бы месяца 3 и поставила импланты, но не могу накопить, доход тот же, цены выросли на все, совсем не получается откладывать ни на что. Поход к врачу и анализы, которые раньше были обычным делом, теперь превратились в обременительную статью расходов, хожу через 3 раза на 4й...
Спонтанные покупки, которые я очень раньше любила, теперь табу. Хожу в страхе заболеть, потому что это затраты на лечение, которые я не могу себе позволить.

Кредит он удобен тем, что жилье уже сейчас, а платить потом. Но я брала его в грн, намного меньше сумма и на 20 лет. Даже учитывая, что доход привязан к курсу, может быть такое, что муж уйдет с работы. И что тогда...
Как вариант - можно взять недорогую вторичку в кредит, выплатить ее, а дальше смотрите по обстоятельствам. Или продадите и купите то что нравится, или решите что оно Вам не надо.
Решать Вам, но очень стремно.

Тю, ну так не сможете через 10 лет платить, продадите, закроете кредит, а часть денег хоть какая-то вам останется. А если аренда, так просто деньги на ветер безвозвратно

Кто Вам сказал ? Вам сделали распечатку погашения кредита ?
Нет !!! скрытые выплаты никто не отменял. Так что автор, Вы бы серьезнее отнеслись к этому вопросу.

Так Вы с двумя детьми на улице, и ничего.

Заметно.

ну я так себя примерно и успокаиваю)) но паника все равно периодически подступает))

Человек за это деньги берет, все посчитал и показал. Теперь дело за малым, определиться с конкретной квартирой и назвать точную сумму. Это был расчёт на максимум, что нам реально даёт банк. Найдём дешевле - значит меньше платить. Но у дешевого жилья есть свои скрытые платежи, в виде постоянных ремонтов труб, проводки, плесени и прочего

Что вам заметно?

Разница у Вас в том, что если не сможете платить аренду 420евро, то Вы просто переедете в квартиру подешевле, за 200 евро или к родителям.
А если Вы кредит не сможете платить, то и квартиры лишитесь и ещё банк будет считать постоянно штрафы и пеню в таких размерах, что волосы дыбом встанут. Попросите в банке договор ипотечный и почитайте его не спешно дома. Ахнете.
Сейчас Вы ничего не должна никому. А если не сможете платить по кредиту - то что выселят, насчитают штраф и пеню, то фигня. Банк еще и через суд обяжет выплачивать эти штрафы. Т.е. квартиры не будет, а у мужа из зарплаты по исполнительному листу будут высчитывать санкции, которые банк наложет.
Не знаю, поняли Вы или нет, но суть такая, нет квартиры, и зарплату до 50% могут удерживать в счет погашения долга банку.
Двушка во вторичке - это нормальный вариант.
Я для себя рассматриваю дачу под постоянное проживание (дом с удобствами, светом газом и водой) стоит не дорого, ремонт я там сделаю, минус - до города 10км...но то ерунда. Вторую ипотеку точно не потяну.
Я б и первую не брала, но сын студент и ему жить где-то надо было в другом городе.

Вам банк рассчитал платежи или Вы прикинули ?

Прочитайте ещё раз пост, на который отвечаете. Может со второго раза получится понять написанное

По 1000дол в месяц попробуйте откладывать в течение года. Будет на первый взнос и сумма кредита меньше. Заодно и перехочется ту квартиру за 125.

Сами перечитайте.

Кто вам такие пугалки рассказал? Залогом по кредиту выступает сама квартира, нет денег платить - забрали квартиру и точка. У банков есть отсрочки платежей, в случае потери работы. Есть варианты. Вот сейчас, платим 12 тыс аренду, не смогу платить - пойду жить с тараканами на выселках. Так же и с кредитом - ничего не теряю, не смогу платить - отдам банку и пойду на съем

Только Вы не учли, что дети растут. Чем старше, тем больше расходов на них. Начнутся школы, репетиторы, развивалки и прочее. Вон вчера мамаша одна вопила, что собрала ребёнка в школу на 2000 уе.
А на самом деле это не дешево. А у Вас их аж двое

Поможете? Я бы с радостью

Я так поняла, им это посчитал ’ человек’, главное теперь квартиру выбрать .
Короче, тема ни о чем, детский лепет

я бы смотрела в сторону квартир подешевле

Все правильно, дети растут, садик, школа, я выйду из декрета на работу, доход увеличится

Вряд ли. Если Вы ее продадите, себе все - равно купить жилье нужно. И оставшуюся сумму поделить на 2х детей - пшик получится.
И пусть в банке посчитают Вам, во сколько реально эта квартира выйдет, с учетом процентов