мегамоСГ• 16 января 2020
Какая квартира для сдачи в аренду оптимальная?
28
0
Вот есть трешка 6 минут пешком до метро, сдаю три месяца - и никто не звонит ( только иносранцы черножепые). Выгодно - это сколько если не секрет?
Предпочтительно 1 комнатную,естественно чем ближе к метро ,тем выгоднее. 2 комнатные тяжелее сдать.
Родственница сдает убитую. Могу соврать, но краем уха слышала полтора года назад что она с нее тысячу евро имеет. Поставила по 2 дивана в каждой комнате, заселила девушками по 2 человека в комнате. Сдавала обьявы в группе соц сетей публиковала. Каких именно не знаю. С риэлторами не связывается больше так как они приводили или семьи или черных вообще не понимали что она не приемлет. Из за них простой был и она плевалась от досады. Еще на олх подавала обьяву, так ей неадекваты начали звонить пришлось номер менять.
Ну и напрасно вы оглядываетесь на кого то. Это доход. Хороший доход. Подумать только, 12 тысяч евро в год, 24 тысячи за два года. Была бы у меня такая возможность я бы ее не упустила. Пересмотрите свою боязнь соседей.
Тем более чем квартиранты помешают соседям? Выбирайте женщин а не девочек малолеток.
Тем более чем квартиранты помешают соседям? Выбирайте женщин а не девочек малолеток.
коде вы сдаете , в каком районе, и за сколько? И как пытаетесь сдать?
Я недавно сдала 3-к свекров , через ФБ, за 14 тысяч, на Оболони, с двух просмотров.
Я недавно сдала 3-к свекров , через ФБ, за 14 тысяч, на Оболони, с двух просмотров.
квартира на Позняках, 94 кв, оборудована всем (нет только кондиционера, так как он не нужен, дом кирпичный 2002 года, очень толстые стены летом прохладно). Давала сама объявления и брокер. Хочу 15
Простите, но вы не заинтересованы её сдать) рекламировать объявление на олх, постепенно снижать цену, смотреть на рынок. Вы не можете её сдать 3 месяца? Так вы потеряли 45 тысяч грн дохода, а если бы сбили цену на пару тысяч - потеряли бы всего 6 за это время. Вобщем, вернусь, к первому предложению своему - вы не хотите ее сдать.
Убитая трёшка даёт тысячу евро в месяц? Ха-ха, давайте посчитаем. Это 27 тысяч грн , 9 тысяч грн за комнату, 4,5 тысячи с человека. Какой в этом смысл? Если дом старый - санузел один. 6 женщин. Жесть.
За 9 можно снять отличную 1-комнатную квартиру на пару, а если очень хорошо поискать - убитую двушку. Поэтому не хочу никого обижать, но что-то ваша родственница привирает слегка. Ещё учтите, что комнаты неравномерные по размеру, одна из них точно метров 9-12, за нее не могут давать 9 тысяч, да и за бОльшую тоже)
За 9 можно снять отличную 1-комнатную квартиру на пару, а если очень хорошо поискать - убитую двушку. Поэтому не хочу никого обижать, но что-то ваша родственница привирает слегка. Ещё учтите, что комнаты неравномерные по размеру, одна из них точно метров 9-12, за нее не могут давать 9 тысяч, да и за бОльшую тоже)
Ну я с Вами не соглашусь. Я очень хорошо понимаю, что трешку тяжелее сдать чем однокомнатную, но..... сдавать ее по цене однокомнатной или даже двухкомнатной я не буду. Квартира оборудована всем (много шкафов, кроватей, в спальне новый матрац, бойлер, стиралка, посудомойка, видеодомофон, сигнализация). Основная цель от сдачи в аренду - это получение прибыли, а в процессе аренды все имущество со временем будет ломаться и изнашиваться, после одниз квартирантов перед заселением других нужно делать ремонт (хотя бы переклеить обои). Вот посчитайте, если я ее сдам за 12тыс (как сдают однокомнатные), на сколько больше я вложу в нее потом, точно не столько как вложила бы на ремонт однокомнатной. Так в чем тогда смысл ее сдавать? Это моя цена ниже которой я не опущусь, тогда лучше пусть просто стоит.
Так в чем смысл ее сдавать, если потом в нее потом вложить нужно будет больше чем от аренды получу? Это не жадность - это здравый смысл. Через пару лет заберу маму жить туда и нужно будет все обновлять. За это время я получу с нее 300тыс, а это чуть больше 10 тыс. у.е. Как Вы думаете, мне их хватит для того, чтоб поменять в квартире все?
если бы нужна была прибыль, не было бы варианта ’тогда лучше пусть так стоит’. Ваше имущество - ваше право. Попробуйте через ’риэлторы-зло’ на Фейсбуке, там много людей , вдруг сложится. Удачи!
а зачем менять в квартире все перед заселением мамы? За 10 тысяч у.е. можно почти капитальный ремонт сделать, если сильно не загоняться.
Ну я бы в ванной после квартирантов не лежала, на матраце не спала, унитазом тоже б брезговала. За 10 тысяч даже роботу строителей не оплатишь. Год назад делали ремонт, знаю не по наслышке сколько стоит ремонт.
,да, согласна, и на диване, стульях после квартирантов не посидишь. Все выжечь и строить наново. Так а зачем вы вообще выставили объявление об аренде? Если вы все посчитали, после каждых квартирантов собрались переклеивать обои, а когда выедут последние - делать капитальный ремонт с заменой ванной и унитаза? И выйти в ноль, а по вашим запросам - в минус?
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу