Поумничка• 01 апреля 2020
Ну что, эксперты по недвижимости, наконец прикупим квартирку мечты?
Мониторю рынок давно, хочу трешку в новом ЖК. Пока цены держат, но месяца через 2-3 смогу купить трешку в готовом доме по 500-600 дол за метр. Очень на это надеюсь! А вы как считаете?
показать весь текст
193
0
Автор , вы конечно оптимистка
но реально за 40 вы возьмёте панельку на вторичке 80-х годов , новострой за такие деньги не будет , я тоже планировала расширятся , есть однушка и блин вложили деньги в машину , чтобы продать и теперь стоит все , но думаю через две три недели все станет на круги своя и после карантина цены если и просядут , то 20% это максимум и то неликвид , поэтому обвала в 40% не будет
но реально за 40 вы возьмёте панельку на вторичке 80-х годов , новострой за такие деньги не будет , я тоже планировала расширятся , есть однушка и блин вложили деньги в машину , чтобы продать и теперь стоит все , но думаю через две три недели все станет на круги своя и после карантина цены если и просядут , то 20% это максимум и то неликвид , поэтому обвала в 40% не будет
автор признавайтесь уже,это 1 апрельский развод? Ну даже если и допустить единичный случай, как выговорите, кому то край срочно нужны будут деньги нал, эту квартиру заберут ’свои’. Не дойдет она до простого потребителя. Те кто вкладываются так, явно все друг друга знают, и если приспичит срочно продать, они наберут своего Васю и отдадут ему, но не вам.
А почему именно эти ЖК, мне из них наверное только Файна таун нравится.
Мне нравится Диброва парк, но он еще не построен
, а по расположению приятнее чем Варшавский.
Э
Еще по расположению нравится Эврика, но боюсь что ее никогда не достроят и планировки в основном там не очень.
П.С. я смотрела ЖК чтобы была школа в пешей доступности, а лучше несколько, обязательно метро, ну и транспортная развязка+ супермаркеты, парки для меня не очень актуальны, в парке бываем только на выходных, а на работу/школу каждый день.
Мне нравится Диброва парк, но он еще не построен
, а по расположению приятнее чем Варшавский. Э
Еще по расположению нравится Эврика, но боюсь что ее никогда не достроят и планировки в основном там не очень.
П.С. я смотрела ЖК чтобы была школа в пешей доступности, а лучше несколько, обязательно метро, ну и транспортная развязка+ супермаркеты, парки для меня не очень актуальны, в парке бываем только на выходных, а на работу/школу каждый день.
На деньгах??да деньги могут в момент обесценится
Бакс как и евро могут лечь к юаню...посидите на деньгах , ага
А вот моя квартира стоила и 5 тыс и 200 и 100
Если я ее продаю , то сразу же на аналог , потому ,что деньги пыль...
Бакс как и евро могут лечь к юаню...посидите на деньгах , ага
А вот моя квартира стоила и 5 тыс и 200 и 100
Если я ее продаю , то сразу же на аналог , потому ,что деньги пыль...
я вас расстрою: в 2008 когда стройки стали. хороший жк опустил цену до 1000 дол за кв. и ни центом меньше. до кризиса стоил квадрат 1500-1700 дол от высота этажа. сейчас цены почти такие же, поэтому не вижу перспектив на 500 дол
Автор, я вторичку присматриваю, панель, с лета 2019.Цены держат до сих пор. Никто не подвинулся.....ни старые ни свежие варианты, которые появлялись в первых числах марта. За месяц новых вариантов так и не появилось...
мне центр удобен так как я в танцевальные школы езжу по всему городу почти... и работаю в центре.. .а парень мой работает на венике)
поэтому есть закос еще на то, что бы ему было более менее комфортно добираться на работу/домой) ну и думаю над тем что бы квартира была ликвидной для аренды...
я на венике полгода пожила, с ума чуть не сошла))
поэтому есть закос еще на то, что бы ему было более менее комфортно добираться на работу/домой) ну и думаю над тем что бы квартира была ликвидной для аренды...
я на венике полгода пожила, с ума чуть не сошла))
Я искала квартиру с прошлой весны)))
Так вот, с прошлой весны однушки подорожали почти на 10 тыс))) и дорожали с сентября примерно, ни по дням , а по часам)) Я еле успела купить в сентябре))) и то, уже тыс на 2-3 дороже лета получилось. Так что я очень даже в теме.
Так вот, с прошлой весны однушки подорожали почти на 10 тыс))) и дорожали с сентября примерно, ни по дням , а по часам)) Я еле успела купить в сентябре))) и то, уже тыс на 2-3 дороже лета получилось. Так что я очень даже в теме.
Вот вы не первая кто пишет о том что решил отложить покупку жилья. Мы тоже в марте хотели купить, но решили не рисковать, у нас большая семья, и если доход хоть немного упадёт ( а он упал! так как бизнес стал), нам бы не хватало на жизнь. Сейчас вот прям впритык живем на грн, доллары под подушку.
Поэтому тоже думаю что из за таких как мы, квартиры хоть на 10% но упадут. Думаем ждать конца лета, осени.
Поэтому тоже думаю что из за таких как мы, квартиры хоть на 10% но упадут. Думаем ждать конца лета, осени.
Автор, Вы , мягко говоря,наивны. И далеки от рынка недвижимости и строительства.
Во-первых “перекупы » - это люди , которые вкладывают деньги на этапе котлована, они своими кровными рискуют , а не держат их под матрасом , как Вы. На деньги перекупов эти дома и строятся. На начальном этапе у застройщика на руках максимум 20-30 процентов своих денег есть , остальное - деньги инвесторов. Не сидите на своём мешке - вкладывайте на котловане , рискуйте ..... будет однозначно дешевле, чем купить готовое.
Во-вторых: Вы где деньги держите?
Историю Вам расскажу свою. У подруги случился пожар, каартира полностью выгорела. Как она была рада, что на депозите держала деньги а не дома под матрасом . Это было летом прошлым, и после этого случая, решили мы свою заначку вложить в покупку квартиры. Купили квартиру и остаток в банк положили. Что имеем сегодня: на р/с есть порядка 5 тыс. Долларов. На прошлой неделе решили половину снять и держать дома под матрасом на всякий случай. Так банк доллары не даёт, предлагают гривну забрать по их же курсу.
Ну и третье : квартиру , купленную летом , планировали три года сдавать в аренду и потом продать. Если цены упадут, то продавать не будем.
Вот и вся арифметика.
А Вы думайте, как надежней деньги хранить:
-под матрасом,
- в банке
- или в метрах кВ.
Во-первых “перекупы » - это люди , которые вкладывают деньги на этапе котлована, они своими кровными рискуют , а не держат их под матрасом , как Вы. На деньги перекупов эти дома и строятся. На начальном этапе у застройщика на руках максимум 20-30 процентов своих денег есть , остальное - деньги инвесторов. Не сидите на своём мешке - вкладывайте на котловане , рискуйте ..... будет однозначно дешевле, чем купить готовое.
Во-вторых: Вы где деньги держите?
Историю Вам расскажу свою. У подруги случился пожар, каартира полностью выгорела. Как она была рада, что на депозите держала деньги а не дома под матрасом . Это было летом прошлым, и после этого случая, решили мы свою заначку вложить в покупку квартиры. Купили квартиру и остаток в банк положили. Что имеем сегодня: на р/с есть порядка 5 тыс. Долларов. На прошлой неделе решили половину снять и держать дома под матрасом на всякий случай. Так банк доллары не даёт, предлагают гривну забрать по их же курсу.
Ну и третье : квартиру , купленную летом , планировали три года сдавать в аренду и потом продать. Если цены упадут, то продавать не будем.
Вот и вся арифметика.
А Вы думайте, как надежней деньги хранить:
-под матрасом,
- в банке
- или в метрах кВ.
Мы хотели, но не купили... есть сумма, есть квартира, а уверенности что завтра не наступит форс мажор - нет. Заработок упал, хватает только на проживание. Имея семью, люди не будут заработанные баксы тратить на квартиру, зная что завтра можно остаться без зп
Я хотела купить на рыбальском но потом все прочитала и купила на Левобережке
И понимаю , что выбор был правильный
Попала бы
И понимаю , что выбор был правильный
Попала бы
Автор, у меня в ЖК еще на моменте ямы продаются паркинги, сейчас спец цена 21-25 ты$ и чтоб вы понимали очередь с приоритетом в количестае и народ почти все раскупил, а продавать только начали, потому как готовые 45 $ и то очередь
Какой ценный диванный эксперД
Откройтесь - буду к Вам обращаться за советом в плане покупки недвижимости
Откройтесь - буду к Вам обращаться за советом в плане покупки недвижимости
ну я не против еще прикупить как в 2002 купила двушку за 18, а однушки были по 13 т.дол
но сомневаюсь))
но сомневаюсь))
Они сейчас уже упали в $, есть готовые новостройки где цена в грн.
При курсе 24 цена была 50 т ,сейчас при курсе 28 около 40т
Конкретно в Днепре соколовский.
При курсе 24 цена была 50 т ,сейчас при курсе 28 около 40т
Конкретно в Днепре соколовский.
Автор, не мечтайте. Я в 2017 в Харькове купила за 46тыс трешку в новострое. Что то вы загоняете зарплаты сейчас больше, материалы дороже- они будут стоить дороже
зарплаты сейчас больше, материалы дороже- они будут стоить дороже
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу