Я вот одного понять не могу, как можно советовать вкладывать в недостроенный дом

Вложились на этапе застройки, все ок, обе квартиры сдали в срок, проблем не было.

Жк на позняках 70 тыс уе
В недостроеном 50 тыс уе

Отдать 50 тыс уе, не могу)) вдруг недостроят
Потом снова 10 лет собирать..


Если на соф.борщаговке там дешевле конечно

Не надо ни чьих советов спрашивать, а жить своим умом. Сколько людей столько и мнений.

Рассуждения непонятные , ну хотите 50 % переплатить покупайте готовое , я в 2001 покупала квартиру за 18 когда достроилась стала 35 тыс , сейчас понятно инфляция где то 85 тыс вот и вся арифметика

готовую квартиру надо сразу оплатить. далеко не у всех есть такая возможность. люди берут котлован и потом еще платят три года рассрочку.

Вложились в Интергалбуд, Яскравый, сдали в срок.
Вложили в КГС, тоже в срок сдали.

Вложились в котлован КГС, все отлично

А мы в Софиевской Борщаговке и купили на этапе строительства. Уже 10 лет там живем)) И купили как раз за 50 в то время.

Готовая квартира намного дороже, с котлованом есть возможность нас вообще ту квартиру купить. Смотреть репутацию застройщика, сколько сдано объектов, как быстро строят. Риск есть всегда конечно. Почти все знакомые вкладывались в дом на этапе постройки.

Вложились год назад на этапе стройки,уже живем. Не для того мы выгребали и перестраивали всю жизнь,чтоб покупать в старом доме. Если и менять что то в жизни то только на лучшее.

Это бизнес, который держится на наивных. Строят из г... и зарабатывают деньги. Кто-то же должен это покупать))) Заметьте, под такое количество жилья, должна строиться и социалка, но она не то, что не строится, закрывается все, что есть.

Це ви так мудруєте в Києві, в райцентрі вибору такого не має, і я побоялась вклади в котлован, так як будинки добудовують, а в експлуатацію здати не можуть, купили в новому будинку з мінімальним ремонтом, так продали машину, але чер місяць можна заїхати, тільки стіни пофарбувати, мені так спокійніше, бо й вибору великого не було...

В Киеве сейчас столько недостроев, долгостроем, что страшно подумать. Нафига мне тот котлован, что я лучше готовое куплю и не обязательно новое

Советовать что либо это вообще зло. Никто не знает , как завтра все обернется. Пусть каждый живёт своим умом и в случае чего пеняет на себя

Сейчас на этапе выбора, склоняюсь к готовому дому, пускай это будет вторичка и меньше площадь. Тупо страшно. Копили долго, начинать с 0 - страшно представить. Вот когда будет уже свое жилье, обязательно сыграем в эту лотерею и вложимся. Историй знаю много как позитивных, так и негативных, но правда везде одна - никаких гарантий вкладчики в нашей стране не получат. Рисковать единственной накопленной подушкой я не решусь, а уж советовать кому-то и подавно

И мы в яскравом брали, но сдавали ее, потом продали. Тоже потом вкладывались в другого застройщика и тоже все ок.

Ну люди тоже логично рассуждают, накопили 50 тыс, их хватит на котлован, пока строят они собирают на ремонт
Но да, это риск и к нему нужно быть готовым. Мы купили в доме состояния выгнаных стен, его как и предыдущий сдали ровно в срок, а следующего люди два года ждали и с проблемами сдавали, молчу уж о том, который после (

Ага. Конечно. Надёжный застройщик.
Ну вот Укрбуд надёжный. С именем. С репутацией . И что?
Сколько недостроев стоит

Погоджуюсь з Вами. перша квартира потрібна вже і зараз, адже знімати дорого, а чекати довго, та і ризики високі.
Купували 2 квартиру новобудову, не котлован, але її ще не було на момент купівлі(лише другий поверх звели). Так теж дуже хвилювались, аби добудували і здали. Ще новини як десь не здали чи ошукали вкладників як глянеш - то взагалі стрес був. Не змогла б вложити і чекати... це і криша над головою була і то важко пережила і затримку будівництва-здачі на майже пів року ... Але це я, може характер такий, гроші дуже важко заробляються, економія постійна...тому так, можливо

КГС уже не тот. Не такой он и беспроблемный сейчас, судя по Мираксу и Менхеттену

Какой жк брали?

Согласна, КГС стал огромным и трудноуправляемым монстром. Рано или поздно станет ему нехорошо.

Вот именно, если б оно с неба упало, и наследство было, и своя уже хорошая квартира, а у нас все на политике держится, вот Кан при мере, типа самый надежный застройщик, чуть что не так пошло - все, стройка стала ( Фундамент, Аркада, Укрбуд)

А Аркада? С начала 90х компания

да уже 2 года говорили, что Укрбуд - финансовая пирамида.

Мы вкладывались, проверяли документы и мы, и банк (кредит брали).
Право собственности оформила прошлым летом.

А рядом есть ЖК, третий раз меняют название, квартиры по 3-4 раза проданы (первые были еще почти 15 лет назад), на каждом форуме о них есть информация что они кидалы, и что? идут и дальше вкладывают деньги. Когда в пригороде вложится в строительство стоило 10-11 тыс. за метр, в Синеозерном было 8900 грн. - никого не смущало. Когда в интернете можно было забить в гугл и узнать все об этом обьекте - никто не интересовался, а потом да обманутые инвесторы.

Да риск есть всегда, но если подходить к этому делу с умом, то он небольшой. У меня все знакомые инвестировали удачно, одна барышня, кстати, хотела купить квартиру в элита центре, но они вообще не дали документов (которые должны быть открыты по запросу потенциального инвестора), после проверки юриста оказалось, что там совсем беда. и она выбрала другой ЖК, в котором сейчас отлично живет

Друзья собрались брать 2 ку в Укрбуде. Тогда ничего не предвещало беды. Дом между Дарницей и Левоборежкой,понад дорогой. Я отговорила как то интуитивно. Вложились у Ковальской,тут бах у нее суды. Думаю нафига я лезла со своими советами. Потом сдулся укрбуд. Сто раз спасибо,что отговорила.

Очень жалею, что раньше, лет 10 - 15 назад мы не могли вложиться, таких денег не было

Навигатор

Как там инфраструктура у вас?

Нас чудом пронесло от Аркады. А так цена подходила,квартиы с ремонтом. Меня даба задавила переуступку платить,как муж говорит это не жаба,а чуйка.