Ms. Android• 16 июля 2020
Квартиранти і карантин. Я лох! Не треба йти на поступки!
Під час карантину знизила оплату за квартиру на 2000. Потім в них була складна ситуація і ми брали оплату з залогу. Жили у мене майже 2 р, ніколи нарікань я не мала до них. Короче залогу вже нема, 3. 07 мала бути за домовленістю оплата, 2.07 вони пишуть, що платити будуть 50%оренди,бо вони так вирішили. ВОНИ вивчили ринок нерухомості і ціни, а тому договір треба переробити, щоб вони не переплачували. Залогу вже немає. Короче нічого вони не заплатили, ми приїхали і сказали виселятися. Квартиранти залишили квартиру в дуже засраному стані, прям дуже.
показать весь текст
290
0
да, сдаю через фейсбук и просматриваю профили..
Все конечно может быть, но стараюсь обезопаситься хоть немного..
Все конечно может быть, но стараюсь обезопаситься хоть немного..
За время карантина народ обнаглел до ужаса! Все кто просил скидку на 50% заявили, что платить вообще не будут.. а шо, скидка, понравилось, подумали и решили что можно и без оплаты. Увы, ни солидарности, ни совести, ни меры.. Если человек вьехал в жилье вымытое до скрипа, то и оставить после себя он обязан чистоту. Нет? ТОгда из залоговой суммы высчитывается сумма за генеральную уборку... все просто! У нас одни квартиранты выкрутили лампочки думая, что неубранное будет не видно (наивные!)
Так когда этот доход считать как прибыль?! Купила квартиру за 78000, сделала ремонт за 10000, потом купила: стенку, диван, кухню, стол, стулья, кровать, матрас, 2 тумбочки, 2 встроенных шкафа, люстры, шторы, карнизы, плазму, технику (уже в кредит в магазине) плиту, духовку, холодильник, стиралку, духовку, бойлер, 2 кондиционера. Потом это все сдала за 350-400 $. Когда прибыль уже считать? Пол-года - год за технику отдаёшь, потом 3 года первый ремонт, а там уже и новый делай, а еще , же были траты на мебель, технику, которая тоже ломается. Поэтому арендодатели с опытом не сильно тратятся на ремонты та мебель с таким отношениям квартирантов.
А нам подняли аренду в карантин. Наверное, чтобы у нас и в мыслях не было думать о снижении или скидках, но мы правда и не собирались. Но справедливости ради, цена соответствует ценам в нашем районе.
Лет через 10 будет может быть в 0. ТОЛько очень наивные не видавшие калькулятор, думают, что пожив 3-5 лет ’окупили квартиру и хозяйка обязана сделать новый ремонт’ 
Мы снимем уже 7 лет, весной планируем съезжать в свою, но когда заехали тоже и краны текли и лампочки все перегорели за неделю, труба под мойкой была изолентой перемотана, потекла, , ламинат был вздутый возле ванной, за эти годы верхний слой частично слез, бойлер потек и затопил нас ночью, случилось замыкание во всей квартире, в туалете бачок не работал, про смесители я вообще молчу.
А нам перед карантином подняли квартплату на 2500грн.
Все заменили, даже унитаз новый купили потому как нам здесь удобно было жить, хозяева квартиры даже скидку не сделали , остальное все сами делали чтоб не жить в сарае, Перед тем как сьезжать планируем обои переклеить потому как поистаскались за эти годы, дверь одну заменить т.к. я случайно ее пробила когда пылесосила, они как картонная оказалась , клиннинг позову, стыдно отдавать квартиру не в том виде в котором снимали, но по хорошему она с нами только лучше стала.
А нам перед карантином подняли квартплату на 2500грн.
Все заменили, даже унитаз новый купили потому как нам здесь удобно было жить, хозяева квартиры даже скидку не сделали , остальное все сами делали чтоб не жить в сарае, Перед тем как сьезжать планируем обои переклеить потому как поистаскались за эти годы, дверь одну заменить т.к. я случайно ее пробила когда пылесосила, они как картонная оказалась , клиннинг позову, стыдно отдавать квартиру не в том виде в котором снимали, но по хорошему она с нами только лучше стала.
мне мои заявили, что на время карантина коммуналку платить они не собираются. обещали рассчитаться позже, в итоге так и оставили мне долги. жалеть и уступать никому нельзя, это я уже поняла
Спасибо за совет. Я подумаю будет ли это корректно. Смысл осмотр делать бегом. Я не прихожу без звонка и прихожу только раз в месяц.
А про залог может Вы и правы. Начинаешь приводить в порядок квартиру и сползаешь по стенке. Я кровати отодвигаю, тумбы, окна. Ни один квартирант не помыл окна, хоть были что жили по 1.5 года. Про пыль везде молчу. После одних двое суток драяла. Внешне норма, а под кроватью просто курган. Одни кошку притащили без ведома. Запах убирала. Я с ним справилась) но вышла мертвая.
А про залог может Вы и правы. Начинаешь приводить в порядок квартиру и сползаешь по стенке. Я кровати отодвигаю, тумбы, окна. Ни один квартирант не помыл окна, хоть были что жили по 1.5 года. Про пыль везде молчу. После одних двое суток драяла. Внешне норма, а под кроватью просто курган. Одни кошку притащили без ведома. Запах убирала. Я с ним справилась) но вышла мертвая.
Ответ дляСоображалочка
Лет через 10 будет может быть в 0. ТОЛько очень наивные не видавшие калькулятор, думают, что пожив 3-5 лет ’окупили квартиру и хозяйка обязана сделать новый ремонт’
Стоимость квартиры я вообще не считаю (это вложение денег, хотя и цены прыгают и сейчас она стоит дешевли). Но последние жили, после них: потолок порвали по центру, теперь только менять на новый, это 5000 плюс отрывать потолочный плинтус, потом клеить новый, он у меня еще не белый, а в цвет вставки на кухне (то есть подобрать цвет), покрасить, карниз сломали, одну штору, тюль порвали, а покупать 2, потому что парные, кровать ножку сломали, светильник один с трещиной, надо покупать 2. И это все я увидела после того как съехали прекрасная семейная пара, беспроблемная. Ну телевизор ремонтировала, стиралку чистила от плесени и мыла квартиру (со шкафа белого грязь черная текла).
почитайте здесь комменты и сделайте выводы о корректности.
я тоже миндальничала,а потом 5 дней греблась с утра и до ночи, не приседая.
теперь никаких стеснений.
клининг говорят?так он не отмоет те загрязнения,что оставляют на кухне и в санузле.
попшикают из флакончика,тряпочкой повозюкают,а деньги заплати...
я тоже миндальничала,а потом 5 дней греблась с утра и до ночи, не приседая.
теперь никаких стеснений.
клининг говорят?так он не отмоет те загрязнения,что оставляют на кухне и в санузле.
попшикают из флакончика,тряпочкой повозюкают,а деньги заплати...
Ответ дляПацелуйнитуда
бутыль зеленки на холодильник вылила и сказала ’упс’))
надо было холодильник ей с собой завернуть в счет залога.
о ванной не поняла.не пользовалась душем и шо?
надо было холодильник ей с собой завернуть в счет залога.
о ванной не поняла.не пользовалась душем и шо?
Ну зеленку я отмыла. Потом) там были проблемы пожестче. Они кровать сломали и дверь. Снимали двое, а заехала ещё дочь с семьёй. Мы в ауте были с мужем. Но раз в месяц их не было видно. В ванной кран не поворачивается на душ и он закипает. И если он литой, полностью переустанавливается душ. А мы ставили хороший кран. И это увидели уже на второй день, когда я ванную начала драять. Кому скажешь и предьявишь. Да только себе что не доглядала при приёме. Вот и новый кран. Эти сьедут, надо будет поменять гардины на кухне и тумбу. Так каждый раз что то меняешь, чинишь. Их последнего поменяли стиралку, прошлый раз кухню. Через год холодильник. Ничего нет вечного и все нужно обновлять и ремонтировать от износа.
Карниз для штор сломали? Они с животными или катались на люстрах и шторах? Мда.. не удивлена. Увы
У нас так одни тоже не мыли (иностранцы) завели тараканов всех калибров... травим. Их сотни. В ванной мылись не снимая обувь.. за 2 недели я новую ванную не узнала, культура у всех своя.. Увы сразу не видно всех проделок и ляпов, я уже поняла, что осматривая квартиру надо двигать кровать и все отодвигать и смотреть что там.. если долго не убирают, то всегда будут последствия...
согласна.я бы тоже эпопею могла написать ’Моя ’Война и мир’...
И каждый раз новое,только следишь за одним,так они другое что-то учудят.
мне соседи сказали,что живут вшестером.я как прилетела,там было мало места.
к маме своей пусть селят своих друзей,а не угощают моей квартирой.
у меня там сосед-пьянчуга всё им рассказывает,что приезжаю редко,не могу контролировать,вот и устраивают хостел.
ужас,устала и не хочу сдавать,но вынуждена.
мечтаю продать,но деньги это бумажки.
И каждый раз новое,только следишь за одним,так они другое что-то учудят.
мне соседи сказали,что живут вшестером.я как прилетела,там было мало места.
к маме своей пусть селят своих друзей,а не угощают моей квартирой.
у меня там сосед-пьянчуга всё им рассказывает,что приезжаю редко,не могу контролировать,вот и устраивают хостел.
ужас,устала и не хочу сдавать,но вынуждена.
мечтаю продать,но деньги это бумажки.
Вот кстати погрызенный стол меня не удивил)))) моя грызла кроватку свою же, как раз зубы росли и она идеально по росту подходила для погрызов)))
Сломали, завязали, оно держалось, шторы сняли и типа вот лежат тут на полочке, постирала, потом так и не повесила. Висела одна тюль, рваный конец был засунут за холодильник.
Кстати, первые квартиранты у меня были с Луганской области. Заселились семьей, потом оставили двух сыновей, студентов, девочки к ним ходили, но они не убирали вообще, тюль просто черная была, но все оставили целое и в конце клиринг оплатили. А вторые муж с женой молодые и ...
Кстати, первые квартиранты у меня были с Луганской области. Заселились семьей, потом оставили двух сыновей, студентов, девочки к ним ходили, но они не убирали вообще, тюль просто черная была, но все оставили целое и в конце клиринг оплатили. А вторые муж с женой молодые и ...
у меня такое чудили дети, которых я вообще не вселяла. квартиранты их сами позже притащили без моего согласия. за ущерб не рассчитались естественно
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу