ГЛЮкоза• 02 декабря 2013
Квартирный вопрос-кто сталкивался?
Так как к юристу бежать сегодня поздновато,спрошу на всякий случай,может кто-то сталкивался и делал такое
Мы с мамой совладелицы квартиры(мама ответственный квартиросъемщик)-участники приватизации. и тут маме срочно обморочно захотелось пока она жива переоформить свою долю на меня ,оставшись просто зарегистрированой в квартире. Вопрос-кто переоформлял,куда ходил,какие документы собирал и сколько денег на это ушло. Киев.
Заранее благодарна за содержательные ответы.
Мы с мамой совладелицы квартиры(мама ответственный квартиросъемщик)-участники приватизации. и тут маме срочно обморочно захотелось пока она жива переоформить свою долю на меня ,оставшись просто зарегистрированой в квартире. Вопрос-кто переоформлял,куда ходил,какие документы собирал и сколько денег на это ушло. Киев.
Заранее благодарна за содержательные ответы.
66
0
если однофамильцы очень быстро, в налоговую на протяжении 6 мес 5% от стоимости, идите к нотариусу,еще сейчас объязательно вызывать оценщика
Вы,как 1-ая очередь, налоги платить не будете, а лишь за оформление у нотариуса дарственной. Действуйте!
Девочки,спасибо,но дарственная меня не интересует. Однажды на меня уже дарственную оформили-собирали кучу справок вплоть до справки о старом названии улицы,потом у нотариуса оформили все,а вот потом началось
переоформление уже на меня-пару лет жизни ушло.
Поэтому ,кто знает,как это сделать кроме дарственной?
переоформление уже на меня-пару лет жизни ушло. Поэтому ,кто знает,как это сделать кроме дарственной?
тоесть вот эти 5% 1-я очередь не платит? У нас фамилии разные,но ведь мы ж остаемся родственниками,или там свои бяки?
у вас, автор, к квартире нет никаких ответственных съемщиков, вы с мамой равноправные совладелицы квартиры. Самый правильный путь в вашем случае - договор дарения своей доли. Даже если она не выделена в натуре, это возможно. Для оформления договора к нотариусу берете след.документы:
свидетельство о приватизации
техпаспорт
регистрация БТИ
вытяг из БТИ (это идете на Трехсвятительскую)
ваши паспорта, ИНН, справка из ЖЭКа форма 3, в частности - что в квартире не проживают несовершенолетние дети.
Стоимость оформления узнаете у нотариуса.
Только в конце года я вам это все делать настоятельно не рекомендую. Народ у нас безумный, и к каждому новому году, ожидая каких-то небывалых изменений, валит в БТИ и к нотариусам. Сделаете все спокойно где-то в феврале. Оно не горит.
свидетельство о приватизации
техпаспорт
регистрация БТИ
вытяг из БТИ (это идете на Трехсвятительскую)
ваши паспорта, ИНН, справка из ЖЭКа форма 3, в частности - что в квартире не проживают несовершенолетние дети.
Стоимость оформления узнаете у нотариуса.
Только в конце года я вам это все делать настоятельно не рекомендую. Народ у нас безумный, и к каждому новому году, ожидая каких-то небывалых изменений, валит в БТИ и к нотариусам. Сделаете все спокойно где-то в феврале. Оно не горит.
тут либо дарственная либо завещание, но лучше дарственная, еще лучше идти сразу к частному нотариусу, немного переплатите, но времени и нервов будет потрачено меньше
Ответ дляГЛЮкоза
Девочки,спасибо,но дарственная меня не интересует. Однажды на меня уже дарственную оформили-собирали кучу справок вплоть до справки о старом названии улицы,потом у нотариуса оформили все,а вот потом началосьпереоформление уже на меня-пару лет жизни ушло.
Поэтому ,кто знает,как это сделать кроме дарственной?
переоформление уже на меня-пару лет жизни ушло. Поэтому ,кто знает,как это сделать кроме дарственной?
никак. можете оформить куплю-продажу (типо), но доки те же самые. Да и сделка будет по сути притворной. Мама ж вам не продает
’либо завещание’, если есть другие возможные наследники первой очереди. К тому же, при жизни мамы она все равно останется владелицей.
Фамилии тут ни при чем, есть св-во о рождении. Эти 5% при дарственной вам платить не нужно будет, а при оформлении купли-продажи придется. И сейчас я слышала что это не очень сложная процедура после того как в базы вносят информации о владельцах недвижимости нотариусы. Пойдите к гос.нотариусу.
На 100% не знаю надо ли делать оценку квартиры перед дарственной, но если надо, то лучше сейчас, так как они собираются взвентить на это цены
Ответ дляГЛЮкоза
БТИ уже нет
,а такие у меня там концы были
,а такие у меня там концы были
В ноябре оформляла наследство, ходила в БТИ за справкой, мне показалось, что оно есть, потому что справку таки выдали))
Эх,в том то и дело ,что не одна,и мама зная остальных чтоб я не пошла по белому снегу в тишину решила это сделать.Причем остальные сестры не против-у них своя жизнь,а я маму досматиривать буду,вот только думается мне ,что не против они пока....
не делайте завещание, потом еще в наследство вступать будете, мозг вскипит от бумажек тех, лучше дарственная
Первое-вы посещаете нотариуса-можно и государственного-у него чуть дешевле,чем у частного,единственная подвязка-это ваш район-т.е территориально. Мы делали аналогичную операцию 2 года назад-и потом изменили процедуру-Но к нотариусу-однозначно-шаг№1. Вас отправят в Жек-выписка по лицевому счету,жек ,в свою очередь ,напомнит о долге-если он есть -готовтесь оплатить расход №1,если приватизацию осуществляли через товарную биржу-вам придется пройти символический суд о признании сделки действительной-так как по действ.норме закона-типа приватизация счит.’как бы не недействительной’если в свое время прошли данную процедуру через нотариуса-не нужен суд(если не перекаверкали наоборот)О порядке сбора и сумм к оплате вас поэтапно информирует НОТАРИУС.Дальше стает вопрос о стоимости половины имущества,которое ваша мама вам ПРОДАЕТ или ДАРИТ???Решать ВАМ .В моем случае я купила у сестры и от суммы ОЦЕНКИ ИМУЩЕСТВА-в доход государства уплачивается сумма-ОЦЕНИВАЛ ЖИЛЬЕ ОЦЕНЩИК_сейчас готовят электронную программу-по вашим фото-И БУДЕТ ТОЛЬКО ДОРОЖЕ,компьютер выдаст вам стоимость-УМУ НЕ постижимо!!!!!(БТИ упразднили-для оценщика нужно заключение+план-схема вашего жилья-где это брать сейчас-Узнать у нотариуса)У меня это вышло 6500 грн.Дешевле через два года не стало-факт.У НОТАРИУСА СПРОСИТЕ_ЕСТЬ СМЫСЛ ДЕЛАТЬ ВАМ ЭТО СЕЙЧАС_ИЛИ ПРОЩЕ ВАМ ВСТУПИТЬ В ПРАВА НАСЛЕДОВАНИЯ ПО ЗАВЕЩАНИЮ(ДОГОВОРУ КУПЛИ_ПРОДАЖИ,ДАРЕНИЯ-КАК АЛЬТЕРНАТ.)может вы отделаетесь только признанием сделки действительной-см,выше
тогда пусть мама подарит вам свою часть, другого пути нет. Даже завещание не гарантирует вам, что вы получите все мамино имущество. Если какая-то из сестер на момент маминого ухода будет нетрудоспособной, она будет иметь право на так называемую обязательную долю. Это, конечно, маленькая часть в вашем случае, но зачем оно вам надо
просто наследство недавно отец оформлял и оценку уже не БТИ делало, искал специально контору чтобы ее сделать.
Ответ для1Анютка1
Первое-вы посещаете нотариуса-можно и государственного-у него чуть дешевле,чем у частного,единственная подвязка-это ваш район-т.е территориально. Мы делали аналогичную операцию 2 года назад-и потом изменили процедуру-Но к нотариусу-однозначно-шаг№1. Вас отправят в Жек-выписка по лицевому счету,жек ,в свою очередь ,напомнит о долге-если он есть -готовтесь оплатить расход №1,если приватизацию осуществляли через товарную биржу-вам придется пройти символический суд о признании сделки действительной-так как по действ.норме закона-типа приватизация счит.’как бы не недействительной’если в свое время прошли данную процедуру через нотариуса-не нужен суд(если не перекаверкали наоборот)О порядке сбора и сумм к оплате вас поэтапно информирует НОТАРИУС.Дальше стает вопрос о стоимости половины имущества,которое ваша мама вам ПРОДАЕТ или ДАРИТ???Решать ВАМ .В моем случае я купила у сестры и от суммы ОЦЕНКИ ИМУЩЕСТВА-в доход государства уплачивается сумма-ОЦЕНИВАЛ ЖИЛЬЕ ОЦЕНЩИК_сейчас готовят электронную программу-по вашим фото-И БУДЕТ ТОЛЬКО ДОРОЖЕ,компьютер выдаст вам стоимость-УМУ НЕ постижимо!!!!!(БТИ упразднили-для оценщика нужно заключение+план-схема вашего жилья-где это брать сейчас-Узнать у нотариуса)У меня это вышло 6500 грн.Дешевле через два года не стало-факт.У НОТАРИУСА СПРОСИТЕ_ЕСТЬ СМЫСЛ ДЕЛАТЬ ВАМ ЭТО СЕЙЧАС_ИЛИ ПРОЩЕ ВАМ ВСТУПИТЬ В ПРАВА НАСЛЕДОВАНИЯ ПО ЗАВЕЩАНИЮ(ДОГОВОРУ КУПЛИ_ПРОДАЖИ,ДАРЕНИЯ-КАК АЛЬТЕРНАТ.)может вы отделаетесь только признанием сделки действительной-см,выше
не сочиняйте, пожалуйста. Через товарную биржу оформляли только договора. Решение о приватизации выносил исполком по месту жительства.
может, и так, пока это не ввели повсеместно, кое-где еще БТИ оценивают. Но выписку из Госреестра делает пока только БТИ.
БТИ есть, но всю информацию вносит нотариус в Госреестр. А за справкой ’витягом из их базы’ вас направляла нотариус в БТИ, т.к. в этом новом Госреестре еще нет всех данных о владельцах недвижимости. У меня отец недавно тоже оформлял наследство и нотариус его за этим витягом в БТИ отправляла, а затем уже она в Госреестр вносила его как нового владельца
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу