Милашка-оторвашка• 17 октября 2020
Сбросьте фото отчетов за месяц ваших ОСББ, ЖКХ, и т.д., пожалуйста
Девочки, наш кооператив очень древний, руководят пенсионеры, не отчитывается перед жильцами о доходах и расходах, много квартир в аренде и собственников попросту нет и им не интересно, нам на любую просьбу говорят денег нет, а все первые этажи в аренде, сделайте, пожалуйста, фото ваших ОСББ, и т.д. как у вас отчитываются, сколько проступило, на что потратили, фонд зарплаты, долги и т.д..
86
0
Притом , что нет ремонта ни подъезда, ни фасада, на лестничных клетках не убирают, там пыль вековая, нашествие тараканов, травить нет денег, первый этаж протирают мокрой шваброй, но за много лет уже по периметру сталактиты из грязи и т.д., тоесть нет качественной уборки, а во втором доме туалет на первом этаже, подвалы затоплены водой стоят.
Какое отношение аренда первого этажа относится к доходам ОСББ ?
За аренду они платят собственнику.
За аренду они платят собственнику.
В доме нашествие тараканов, обращаемся с просьбой провести дезинсекцию- ответ денег нет. Вопрос куда идут деньги с аренды?
Какие конкретно пункты?
В смете не должно быть расходов и доходов.
Эти пункты - за них голосуют на собрании, их обсуждают с людьми. Приход - ну умножьте площадь дома на сумму взноса - что сложного? И отнимите % должников.
Есть строка «Уборка подъездов» в смете? Какая сумма заложена?
В смете не должно быть расходов и доходов.
Эти пункты - за них голосуют на собрании, их обсуждают с людьми. Приход - ну умножьте площадь дома на сумму взноса - что сложного? И отнимите % должников.
Есть строка «Уборка подъездов» в смете? Какая сумма заложена?
Вы имеете право требовать отчёт. Или собрать инициативную группу и организовать общее собрание, и поменять правление. Это должно делаться ежегодно.
У нас отчёты ежемесячные.
У нас отчёты ежемесячные.
Для начала почитайте статут вашего осбб. Там должно быть сказано когда отчёт и где его можно посмотреть.
с должников уже все через суды забрали, их немного было, я выше написала, что в подъезде, что на этажах коллапс. Никаких строк расшифровывающих какие услуги в доме нет.
А вы к правление обращались? Тариф должны были утвердить на общем собрании и он предоставляется жильцам для ознакомления.
Они даже распечатку долга не дают, отказывают, могут дать, но без печати, просто бумажку. Собрания со скандалами проходят у них. Правление менялось не раз, но каждый раз все хуже и хуже.
Думаю при том,что деньги за аренду получает ОСББ на свой счёт и должно расходовать их на нужды дома (они неприбыльная организация потому что).
Так распечатка долга это обычная платёжка. Зачем там печать?
Собрание может и со скандалами, но % голосов набирается, раз тариф принимают и правление выбирают, значит люди голосуют ’за’.
Собрание может и со скандалами, но % голосов набирается, раз тариф принимают и правление выбирают, значит люди голосуют ’за’.
Тариф утвержден, но услуг нет, ремонта нет, тараканов море, подвалы затоплены, это все понятно про тариф и т.д. Никто не может заставить помыть подъезды и убрать все. Мне бы начать с отчетов, таких как я выше поставила, на примерах и поднять людей, чтобы было понятно, как в других ОСББ.
Чтобы обратиться в суд с иском, там много вопросов, чтобы обратиться в держспоживслужбу и задать вопросы, а получаем ли мы на те деньги услуги.
У кооператива другие правила. Я про осбб знаю.
А какой тариф у вас и сколько квартир в доме? Какого года дом, есть лифты?
А какой тариф у вас и сколько квартир в доме? Какого года дом, есть лифты?
они простым большинством, из тех, кто пришел, собирается кучка пенсионеров старожилов и решают себе.
Вам бы их на лопатки на собрании положить
Но для этого нужно всю информацию узнать, права и обязанности и тд
Но для этого нужно всю информацию узнать, права и обязанности и тд
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу