Квартиранты...на выход?

У меня тоже прописано в договоре, что животных нельзя, а когда высказала, сделали вид, что понятия не имеют об этом пункте в договоре)

Мы сами снимаем. Но тут уж я вам скажу: гнать таких отмороженных.

Но все же до апреля потерпите, вдруг быстро новых не найдёте, так хоть отопление оплачено будет

По моим наблюдениям, если хоть один пункт нарушают, причем с видом, да, а че такое в договоре есть, морозятся и молчат, лучше расстаться. По поводу животных, когда-то описывала ситуацию с обоссаным котом диваном, пришлось его менять, хоть он и целым был, вонь стояла неимоверная.

По моим наблюдениям, если хоть один пункт нарушают, причем с видом, да, а че такое в договоре есть, морозятся и молчат, лучше расстаться. По поводу животных, когда-то описывала ситуацию с обоссаным котом диваном, пришлось его менять, хоть он и целым был, вонь стояла неимоверная.

У меня уже был кот у арендаторов. Я потом сбивала плитку и бетон, чтоб мочу, впитавшауюся в пол, убрать.

Ну не всегда животное это прям так критично. У меня два кота. Было три. В новой квартире. Своей. Ремонт свежайший. Три года живем. Коты не нанесли ущерба вообще. Когти на когтеточке точат и только. В туалет ходят только в лоток. Мебель и стены в идеале. Так что не думаю что прям так критично с животными. Только если их хозяева сам свиньи. Но когда хозяева свиньи, то там и без животных будет мрак

Мне пришлось сменить обои, дверь и диван, залог естессно все не покрыл. Квартиранты возмущались, ведь все целое, запах, с их слов можно проветрить. Поэтому, сейчас несколько раз при сдаче оговариваю, полное отсутствие животных.

Я в следующий раз буду снимать на видео момент передачи жилья, проговаривать все пункты.
И будет новая тема на советчице, как арендаторы столкнулись с неадекватным арендодателем)))

Я бы на вашем месте попробовала с ними серьёзно поговорить, о взаимном уважении. Что вы не можете сдавать квартиру людям, которые игнорируют и вас и договорные отношения. Что вы не хотите нервничать. У меня такое было, я поговорила и всё изменилось. Снимали девушка и парень. Парень был нормальный, интеллигентный, отвественный, а девушка оторви и выкинь. Но я сразу не поняла и так как с ней договаривалась, то с ней и общалась. Тоже звоню , не берёт трубку, пишу, читает , но не отвечает. Я приехала поговорила , сказала: что если я звоню, ТО НАДО БРАТЬ, потому что я звоню не просто так узнать как жарить котлеты, а ВСЕГДА ТОЛЬКО ПО ДЕЛУ! И меня не устраивает такое неуважительное отношение. В итоге договорились, что я буду общаться с ним, а не с ней. А она вообще к другому съехала через месяц. А парень остался жить и всё было прекрасно. Попробуйте сперва серьёзно поговорить

Я в следующий раз буду снимать на видео момент передачи жилья, проговаривать все пункты.
И будет новая тема на советчице, как арендаторы столкнулись с неадекватным арендодателем)))

Задержек с оплатой сейчас почти нет, если удается дозвониться)

не шучу.
я снимала так, как ваши жильцы, когда хозяин оплачивает все показатели.
сейчас снимаю и оплачиваю сама, хозяин 2 раза за 2,5 года проверил показатели.
и платить самой намного удобнее.
чем это дерганье дай фото счетчика, дай фото платежки.

Ну, так вот я и думаю. Я же месяц назад поговорила. А сейчас опять 25...
И говорить или пугать нет смысла, тут принимать решение надо конкретное)
А впереди локдаун... возможно)
И ребенок у них, к школе привязаны.

А у меня тоже был квартирант, парень молодой, издевался надо мной. Не хотел платить, не хотел оплачивать телефон. Просто высмеивал. Приехали друзья, избили его, хотя я попросила их просто поговорить...И на утро квартиранта как подменили. Ждал меня у моего дома с 8 утра, всё погасил, извинялся и после этого стал такой послушный!

Подруга как-то рассказывала, как ее тетя сдавала квартиру. Квартиранты выселились по собственной инициативе, конфликтов и ссор не было. Пришла эта тетя убирать квартиру, открывает шухлядку на кухне, а там куча говна лежит.
Страшно представить, что Вас может ждать по окончанию этой истории.

А если по сути, на выход, естественно. Ваше имущество и Вы ставите условия, точка.

это как?
’Я сама сдаю 4 квартиры и снимаю 16 квартир’

Нет. Шиншилла.
Но дело не только в животном, если вы читали внимательно. Это уже второстепенная, но проблема. Хоть муравей, по договору прописано, что нельзя. Этого не достаточно?

уверяю вас - если арендаторы свинюхи, то не поможет ни видео, ни договор и даже залог оставить себе не сможете , бо будут грозиться технику вынести или лезть в драку)) Лучше всего изначально отсеивать всех с кем даже только в теории могут быть проблемы плюс прислушиваться к внутренним ощущениям от человека плюс расспросить откуда, кем работает, где жил раньше, почему сьехал и тд.

Ну так если написано, можно ткнуть. У меня в первый раз договор был скромный.
Животные напрягают. Больше напрягают тем, что боюсь, квартиранты сьедут и оставят животное,куда его?
Тоже сдавала дёшево и квартира убитая. Но на голову сели, и у вас виду то же самое. ждите пмс, берите ключи и идите с поддержкой поговорить.
Вечер, свет горит, звоните- не берут трубку. Открываете ключем и по списку понеслось.