Одесский бульвар, новые квартиры в продаже! Студия 635 тыс

А теплоизоляция - это способность материала передавать через себя энергию (с)

зачем она нужна людям в квартирах? простыми словами

если днем +5, а ночью - 5 -об этом речь?

в панельке останется теплее, чем в газоблоке?

Еще раз. У Вас есть 2 совершенно одинаковых термоса. В один из них мы заливаем одну и ту же жидкость доверху, а во второй только на треть. При равных условиях первый держит температуру ощутимо дольше. В каком из них будет лучше теплоизоляция? В первом? А вот и нет, теплоизоляция у них одинакова потому что мы взяли 2 совершенно одинаковых термоса.
На комфорт проживания влияет далеко не только теплоизоляция, а на качество жизни в более широком смысле еще больше.

Если днем плюс +, а ночью -5, то Вы может и не так сильно почувствуете разницу, т.к. и +5, и -5 для человека одинаково не комфортна и и то, и другое холодно. Плюс диапазон изменения температур еще не слишком большой. Зато если днем +35 (летом), а ночью +17 (а в некоторых регионах бывает еще больше среднесуточные температурные колебания, то в доме установится некоторая средняя температура и по факту можно будет вполне обходиться без кондиционера днем, а ночью прохлада внутри дома ощущаться не будет. Будет комфортно.

Если сравнивать технологии строительства: панельную и монолитно-каркасную, то при прочих равных вторая дороже. Но почему же тогда панельная не вытеснила полностью вторую как более совершенная? А потому что у монолитно-каркасной есть свои преимущества, только они будут реализованы в более дорогом ценовом сегменте. Там есть возможности, которые в панельной технологии не возможны в принципе.
Например, преимущество монолитно-каркасной технологии в том, что можно в качестве материала заполнения наружных стен выбрать не воздухонепроницаемый газоблок или бетон, а экологически чистый и дышащий керамический кирпич. Но дышать он будет только если его использовать с связке не с мокрой штукатуркой, а с вентилируемыми фасадами, которые сами по себе сильно дороже и используются в домах начиная от бизнес класса.
Также если использовать вместо легкого газобетона более тяжелый (и более теплоемкий) керамический кирпич (есть конечно и полый керамоблок, но для внутренних перегородок уж точно лучше именно полнотелый тяжелый кирпич - почему - я долго расписывал выше), то это существенно увеличивает и массу здания, а поэтому автоматически потребует более мощного фундамента. Также надо добавить что изготовление панелей в заводских условиях позволяет осуществлять контроль качества отливки панелей на заводе. Если лить бетон прямо на строй площадке, то чтобы компенсировать человеческий фактор, принимаются большие толщины бетона в сравнении с панельным домом - чтобы обеспечить равную прочность конструкции. А это также увеличивает массу при прочих равных.
Также преимуществом монолитно каркасной технологии является возможность изготовления сложных архитектурных форм, в то время как панельная технология подразумевает достаточно грубые и утилитарные сооружения. Но опять таки в дешевом ценовом сегменте это не актуально, т.к. это в любом случае приводит к увеличении стоимости здания.
Есть на самом деле еще масса параметров, которая не бросается в глаза обывателю вообще, но которая влияет на долговечность здания, на сейсмоустойчивость, на то как дом будет давать усадку и т.п. Например, фундаменты могут изготавливаться по совершенно разным технологиям. Одно дело если дом имеет ленточный фундамент, который выполнен из отдельных каких-то блоков и не замоноличен, а другое дело дом на песчаной подушке, с очень массивным фундаментом, с глубокими сваями. Внешне и по комфорту проживания Вы этого не заметите никак. Но тем не менее на стоимость здания это влияет очень сильно и на качество здания тоже - дом будет намного надежней и долговечнее, плюс безопаснее.
В общем, начиная от бизнес класса и выше рулит монолитно-каркасная технология. Но не потому что она монолитно каркасная, а потому что это дорогие проекты, позволяющие использовать в полной мере преимущества данной технологии. Но в эконом сегменте практичнее панелек пока ничего не придумали - как бы заезжено и утилитарно это не звучало.
Лично меня Атлант как раз и привлекал тем, что они не гнались за дешевыми понтами, а делали все из соображений практичности и функциональности. Да, экономили на всем чем только могли, но основные фундаментальные вещи при этом оставляли надежными и вполне долговечными. Сейчас же был выбран путь именно дешевых понтов - это монолитно-каркасная технология в самом дешевом исполнении. И меня этот факт огорчает просто как сам факт того, что маркетологи одолели здравый смысл и функциональность.

Смотрела ОБ еще когда первый дом строили, однушку можно было за 600 взять, сейчас 800((