Бутылка с банками• 15 января 2021
Стоит ли покупать не приватизированный участок?
В садовом товариществе?
Будет ли расти цена на садовые товарищества в будущем , если сейчас купим и захотим продать? Как думаете?
Будет ли расти цена на садовые товарищества в будущем , если сейчас купим и захотим продать? Как думаете?
21
0
потому что покупаете не участок, а членство в кооперативе и сделка у нотариуса оформляться не будет. Т.е. Вы будете не владелец, а член кооператива, из которого по желанию председателя кооператива Вас могут исключить в любой момент
Покупайте неприватизированный, потом приватизируете на себя, если захотите.
Если нет, то и с неправитизированным можно жить долго и счастливо, эта приватизация участков чисто выкачка денег.
Если нет, то и с неправитизированным можно жить долго и счастливо, эта приватизация участков чисто выкачка денег.
по кадастру покупаются лишь приватизированные участки. Без приватизации кадастровый номер не выдается
Нет, потому что сейчас масса ошибок в кадастре, сьехавшие границы и куча проблем. Конкретно в нашем СТ гении из геокадастра на онлайн карту нанесли вместо СТ государственный лес. Теперь люди, у которых там по 20-30 лет дома стоят, не могут их никак оформить. Вообще 0. Куча участков с типа членством и без госактов. Есть даже с госактами, а дальше все равно ЖО- это нельзя ни продать законно, ни подарить. Мертвый груз.
у нас есть кадастровый номер но в реестр еще не внесли. Получается не приватизированный участок с кадастровым номером)) в кадастровой карте уже есть
В нашем кооперативе тоже съехала граница участков в реку. Я спрашивала в райцентровой организации (не помню названия), где сидят эти землемеры. Порекомендовали вызвать их заново за тысячу грн, перемерить участок и внести его в базу заново. Видимо с выдачей мне какой-то бумажки.
Когда просто границы сьехали- это решаемо, относительно недорого. Вызов геодезистов, вынос границ в натуру и возврат к настоящим границам.
А в нашем земли официально по кадастру- гос лес. Все, приехали.
А в нашем земли официально по кадастру- гос лес. Все, приехали.
Интересно каким образом Вы его получили конкретно на свой участок. У нас в дачном кооперативе люди унаследовать дачные участки, которые приватизированные, не могли, так как кадастровый номер не получен на их участок. После этого я пошла оформлять кадастровый на мамину приватизированную дачу. Так там даже в перечне документов был акт о праве собственности на участок и Кадастровое бюро давало запрос в гор.совет чтобы подтвердили приватизацию и собственность данного участка. Обоснование - по Закону запрещено выдавать кадастровый номер для участка, если он не в собственности того, кто его запрашивает
обычным. с документами на дом обратились к землеучредителю, они сделали тех документацию. Сейчас ждем сессию в сельсовете и с подписанными доками к гос регистратору. Но номер уже есть и в карте участок тоже есть
Получить кадастровый номер (если нет приватизации земли)
На такой случай можно получить кадастровый номер без приватизации, однако с одним условием: дом должен быть обязательно узаконенным, на него должны быть все правоустанавливающие документы.
На такой случай можно получить кадастровый номер без приватизации, однако с одним условием: дом должен быть обязательно узаконенным, на него должны быть все правоустанавливающие документы.
Купить можно только то на что уже оформлено право собственности. Наличие кадастрового номера не дает права собственности.
Оформлено право собственности это и так понятно без этого не куда но и без кадастра купля - прод не оформить .
Так как же сделку оформляли если земля не приватизирована и дом не оформлен? И на основании каких документов проходила сделка и выдавался кадастровый?
Продавец сделала сама пом мера , после того как 6 соток отжала у города и по кадастру 3 номера получилось 22 сотки итого , как оформили не знаю сарай какой то по докам был 33 года которого нет уже давно , оценку делали по ее словам , по камерам видно был оцен или нет.
Если я правильно поняла, то ’оформлялось’ без нотариуса в таком случае. А хозяевам сарая пришлось отдать свой сарай, так как их поставили перед фактом что земля под ним принадлежит уже другому человеку. Такие случаи под Броварами мне известны и люди согласились на предложенную им сумму, иначе государство компенсировало бы им еще меньше предложенного.
Вы не поняли , оформление у нотариуса , но все доки и прочее решал продавец и нотариус тоже ее был , землю выделил совхоз еще в 60х годах так она и перешла им по наследству нет приватизации и кадастра не было .
Договора свет и тд на умершем человеке была .
Прод подвернутый как то решает все вопросы долги по газу отжала как то 43 000 с чем то списали доки дали .
Дом относительно новый но по докам его нет .
Договора свет и тд на умершем человеке была .
Прод подвернутый как то решает все вопросы долги по газу отжала как то 43 000 с чем то списали доки дали .
Дом относительно новый но по докам его нет .
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу