Флюорография гуся• 14 февраля 2021
Купить подвал Киев? Легально можно?
Девочки, может кто знает. Я живу на 1 эт. Сосед сказал, что он купил подвал под моей квартирой.
Дело в том, что там идут коммуникации , вход в подвал только через его вход, и перечитав много информации в интернете я поняла, что "купить" подвал с коммуникациями просто невозможно (не смотря на нашу страну). Если я пойду в администрацию и буду писать, что он не пускает (мы сейчас делаем замену труб и все выводы через него) то его от туда попросят, потому что он скорее всего просто его арендует через жек, даже не через администрацию которая над жеками.
Я права? Как соседа поставить на место? Я могу создать ему проблем но зачем, купить он не смог т.к. там доступ к коммуникациям всего дома, другого входа попросту нет.
Дело в том, что там идут коммуникации , вход в подвал только через его вход, и перечитав много информации в интернете я поняла, что "купить" подвал с коммуникациями просто невозможно (не смотря на нашу страну). Если я пойду в администрацию и буду писать, что он не пускает (мы сейчас делаем замену труб и все выводы через него) то его от туда попросят, потому что он скорее всего просто его арендует через жек, даже не через администрацию которая над жеками.
Я права? Как соседа поставить на место? Я могу создать ему проблем но зачем, купить он не смог т.к. там доступ к коммуникациям всего дома, другого входа попросту нет.
22
0
Просто, если я пойду в центральню администрацию которая над жеками то ему явно будет не очень весело. Потому, что того кто якобы продал , посадят сразу или уволят. Продать подвал в доме из двух парадных, вход к коммуникациям только через него просто невозможно.
Что делать? Создавать ему проблемы? Ведь документов явно нет, это невозможно. Не было бы коммуникаций можно было бы взять в аренду и то через всех соседей и дек, а так...
Что делать? Создавать ему проблемы? Ведь документов явно нет, это невозможно. Не было бы коммуникаций можно было бы взять в аренду и то через всех соседей и дек, а так...
Я такого ещё не слышала. То что захватывают места парковачные знаю. Но подвал общий, это уже треш. А лифт он не купил, покупальщик блин
. Я бы его в новостях показала короля подвального
. Я бы его в новостях показала короля подвального
Ответ дляЗоя Жорівна
Я такого ещё не слышала. То что захватывают места парковачные знаю. Но подвал общий, это уже треш. А лифт он не купил, покупальщик блин. Я бы его в новостях показала короля подвального
. Я бы его в новостях показала короля подвального
Киев, Подол :) Можно показать если будет ’умничать’, вход в подвал через парадное. Ладно бы если бы это был подвал без коммуникаций как бывают под 1 этажами с отдельным входом, но нет, это действительно подвал, многоквартирного дома, то-есть собственность всех соседей.
Напишите в администрацию, жек, везде где можна. Чем больше шума, тем больше попадет, это подсудное дело. Хоть бы сидел тихо, а то ещё хвастается и не пускает, бессмертный что ли.
Я не спросила, но попрошу в понедельник. Мне самой интересно увидеть и сфотографировать ’этот документ’. Вот с ним и схожу в администрацию спрошу : ’как так, а так можно было, да?’
Ответ дляКоренная киевлянка
Я не спросила, но попрошу в понедельник. Мне самой интересно увидеть и сфотографировать ’этот документ’. Вот с ним и схожу в администрацию спрошу : ’как так, а так можно было, да?’
Наверно написано ’Объявляю тебя королем подвала, сего подьезда!
Ответ дляЗоя Жорівна
Я такого ещё не слышала. То что захватывают места парковачные знаю. Но подвал общий, это уже треш. А лифт он не купил, покупальщик блин. Я бы его в новостях показала короля подвального
. Я бы его в новостях показала короля подвального
Я, лично, тоже не понимаю, как оформлено это, но ходила делать ногти в подвал под жилым домом. Так весь подвал разделен на коморки: коридор прямой и слева и справа комнаты, и их арендуют разные фирмы. А если, кто-нибудь там газовый или кислородный баллон будет держать?? Надзора-то нет. И это в Киеве, на Оболони.
Такое бывает сдает Жек или администрация, но если в подвале есть пару подъездов и вход обычно через какой то один вход к коммуникациям всего дома, а у нас один вход и сдал кто то ему , или он просто взял самозахватом. То-есть ситуация интересная. Молчал бы, а он кричит, что купил.
На ФБ в группах по поиску есть много инфы на вашу тему: на что имеют право жильцы дома. Но если в кратце: Стаття 5. Спільне майно багатоквартирного будинку
1. Спільне майно багатоквартирного будинку є спільною сумісною власністю співвласників
То есть - чердаки и подвалы это есть ВАШИ, то есть всех жильцов дома СОВМЕСТНОЕ но НЕДЕЛИМОЕ
ИМУЩЕСТВО. ВАШИ-ТЕХ ЭТАЖИ, ТЕХ ПОМЕЩЕНИЯ.
Нужные Вам группы на ФБ:
1. Спільне майно багатоквартирного будинку є спільною сумісною власністю співвласників
То есть - чердаки и подвалы это есть ВАШИ, то есть всех жильцов дома СОВМЕСТНОЕ но НЕДЕЛИМОЕ
ИМУЩЕСТВО. ВАШИ-ТЕХ ЭТАЖИ, ТЕХ ПОМЕЩЕНИЯ. Нужные Вам группы на ФБ:
На случай если изза ссылок удалятмой коммент6
На ФБ в группах по поиску есть много инфы на вашу тему: на что имеют право жильцы дома. Но если в кратце: Стаття 5. Спільне майно багатоквартирного будинку
1. Спільне майно багатоквартирного будинку є спільною сумісною власністю співвласників
То есть - чердаки и подвалы это есть ВАШИ, то есть всех жильцов дома СОВМЕСТНОЕ но НЕДЕЛИМОЕ ИМУЩЕСТВО. ВАШИ-ТЕХ ЭТАЖИ, ТЕХ ПОМЕЩЕНИЯ.
Нужные Вам группы на ФБ найдете по назвнию:
1) УББ (Управління Багатоквартирним Будинком)
2) Управление многоквартирными домами: ОСМД, ОСББ, ЖСК, ЖБК, ЖЭК, ЖЕК, ЖУК, УК
2) АСОЦІАЦІЯ ОСББ/ЖБК КИЄВА, ГБ, ДТЕК,70/30, 95/5,ОСН.
На ФБ в группах по поиску есть много инфы на вашу тему: на что имеют право жильцы дома. Но если в кратце: Стаття 5. Спільне майно багатоквартирного будинку
1. Спільне майно багатоквартирного будинку є спільною сумісною власністю співвласників
То есть - чердаки и подвалы это есть ВАШИ, то есть всех жильцов дома СОВМЕСТНОЕ но НЕДЕЛИМОЕ
ИМУЩЕСТВО. ВАШИ-ТЕХ ЭТАЖИ, ТЕХ ПОМЕЩЕНИЯ. Нужные Вам группы на ФБ найдете по назвнию:
1) УББ (Управління Багатоквартирним Будинком)
2) Управление многоквартирными домами: ОСМД, ОСББ, ЖСК, ЖБК, ЖЭК, ЖЕК, ЖУК, УК
2) АСОЦІАЦІЯ ОСББ/ЖБК КИЄВА, ГБ, ДТЕК,70/30, 95/5,ОСН.
Спасибо Вам огромное, столько информации Вы нашли.
Он себе там склад сделал то-есть зайти туда нельзя, только если сантехник. Я вообще в шоке, тем более он забрал место и под моей квартирой, а у меня потекла труба и он хотел меня обвинить и сбить денег за порчу якобы его продукции на этом складе.
Я в полном шоке, потому, что забрать подвал с коммуникациями это ж кто то рискнул его туда запустить. Просто если поднять администрацию которая над жеками, я думаю ему там жизни не дадут.
Он себе там склад сделал то-есть зайти туда нельзя, только если сантехник. Я вообще в шоке, тем более он забрал место и под моей квартирой, а у меня потекла труба и он хотел меня обвинить и сбить денег за порчу якобы его продукции на этом складе.
Я в полном шоке, потому, что забрать подвал с коммуникациями это ж кто то рискнул его туда запустить. Просто если поднять администрацию которая над жеками, я думаю ему там жизни не дадут.
Ответ дляКоренная киевлянка
Спасибо Вам огромное, столько информации Вы нашли.
Он себе там склад сделал то-есть зайти туда нельзя, только если сантехник. Я вообще в шоке, тем более он забрал место и под моей квартирой, а у меня потекла труба и он хотел меня обвинить и сбить денег за порчу якобы его продукции на этом складе.
Я в полном шоке, потому, что забрать подвал с коммуникациями это ж кто то рискнул его туда запустить. Просто если поднять администрацию которая над жеками, я думаю ему там жизни не дадут.
Он себе там склад сделал то-есть зайти туда нельзя, только если сантехник. Я вообще в шоке, тем более он забрал место и под моей квартирой, а у меня потекла труба и он хотел меня обвинить и сбить денег за порчу якобы его продукции на этом складе.
Я в полном шоке, потому, что забрать подвал с коммуникациями это ж кто то рискнул его туда запустить. Просто если поднять администрацию которая над жеками, я думаю ему там жизни не дадут.
Вам для справки: ’администрацию которая над жеками’- называется КП ’Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Подільського району’ (Адреса: вулиця Хорива, 36, Київ, 04070
Телефон: 044 425 2135 )
Любая Керуюча компанія любого района имеет в подчинении в среднем 4-6 ЖЕКов. У ЖЕКов нет своего расчетного счета, он есть только у ’Керуючей’, и за ’утрымання прибудынковой територии’ из своей квитанции -вы платите именно Керуючей.
То есть по сути Керуюча - это администрация, а ЖЕКи -это разнорабочие и коммунальщики, они лишь ОБСЛУЖИВЮАЮТ ваш дом, но никаких материальных прав на ваш дом, ваши меж-этажные пространства, ваш козырек под парадным и вашу прыбудынкову територию он НЕ МЕЮТ. Также, они не имеют право передавать ваши тех помещения в аренду и тем более их продавать, потому что ваши тех этажи и чердаки это НЕДЕЛИМОЕ ИМУЩЕСТВО ЖИЛЬЦОВ,которое они просто обслуживают.
Телефон: 044 425 2135 )
Любая Керуюча компанія любого района имеет в подчинении в среднем 4-6 ЖЕКов. У ЖЕКов нет своего расчетного счета, он есть только у ’Керуючей’, и за ’утрымання прибудынковой територии’ из своей квитанции -вы платите именно Керуючей.
То есть по сути Керуюча - это администрация, а ЖЕКи -это разнорабочие и коммунальщики, они лишь ОБСЛУЖИВЮАЮТ ваш дом, но никаких материальных прав на ваш дом, ваши меж-этажные пространства, ваш козырек под парадным и вашу прыбудынкову територию он НЕ МЕЮТ. Также, они не имеют право передавать ваши тех помещения в аренду и тем более их продавать, потому что ваши тех этажи и чердаки это НЕДЕЛИМОЕ ИМУЩЕСТВО ЖИЛЬЦОВ,которое они просто обслуживают.
Так что я вам рекомендую позвонить в вашу Керуючу и попросить продиктовать вам на чье имя писать Запыт ( о том, на каком основании и на чье имя Керуюча или ЖЕК сдал в аренду подвал вашего дома и на каком основании они нарушили Закон №417 Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку.) Вы пишете от руки этот Запыт в 2-х экземплярах, подписываете вы (пишете свой полный адресс) и еще 4-5 жильцов (минимум) подписываются и несете или отправляете эл. почтой на емейл Керуючей. Они обязаны вам дать ответ в теч этого термина - ) и от того что они вам напишут - уже будете плясать, если напишут что они ничего не сдавали и понятия не имеют, значит этот товарищ оккупировал подвал незаконно. И тогда пишется в Керуючу заява уже за подписью опять таки 3+ жильцов, что вы требуете ’обстеження тех.приміенняв присутності представника ЖЕД та Керуючей, так как бомж пробрался вподвал и мог пошкодить трубы та коммуникации илижеэто нечистоплотный ЖЕК сдал без ведома жильцо в аренду тех примищення’ а в шапке заявы впишите после ’Кому’: копия в КМДА, копия в ДЖКІ икопия с Подільску РДА (шоб они обосрались и очканули)) и в конце Заявы напишите, что в случае отказа и невыполнения требования жильцов действия Керуючей и ЖЕКа подападают под:
Кримінальний кодекс Особлива частина Розділ XVII (ст.364-370)
ЗЛОЧИНИ У СФЕРІ СЛУЖБОВОЇ ДІЯЛЬНОСТІ
Стаття 364. Зловживання владою або службовим становищем
Стаття 365. Перевищення влади або службових повноважень
Стаття 366. Службове підроблення
Стаття 367. Службова недбалість
Стаття 368. Одержання хабара
Стаття 369. Давання хабара
Стаття 370. Провокація хабара
Стаття 367. Службова недбалість
1. Службова недбалість, тобто невиконання або неналежне виконання службовою особою своїх службових обов´язків через несумлінне ставлен¬ня до них, що заподіяло істотну шкоду охоронюваним законом правам, свободам та інтересам окремих громадян, або державним чи громадським інтересам, або інтересам окремих юридичних осіб, — карається штрафом від п´ятдесяти до ста п´ятдесяти неоподатковува¬них мінімумів доходів громадян або виправними роботами на строк до двох років, або обмеженням волі на строк до трьох років, з позбавленням права обіймати певні посади чи займатися певною діяльністю на строк до трьох років. 2. Те саме діяння, якщо воно спричинило тяжкі наслідки, — карається позбавленням волі на строк від двох до п´яти років з позбав¬ленням права обіймати певні посади чи займатися певною діяльністю на строк до трьох років та зі штрафом від ста до двохсот п´ятдесяти неопо¬датковуваних мінімумів доходів громадян або без такого.
Стаття 368. Одержання хабара
1. 1. Одержання службовою особою в будь-якому вигляді хабара за ви¬конання чи невиконання в інтересах того, хто дає хабара, чи в інтересах третьої особи будь-якої дії з використанням наданої їй влади чи службо¬вого становища — карається штрафом від семисот п´ятдесяти до однієї тисячі п´ятисот не¬оподатковуваних мінімумів доходів громадян або позбавленням волі на строк від двох до п´яти років, з позбавленням права обіймати певні поса¬ди чи займатися певною діяльністю на строк до трьох років. 2. Одержання хабара у великому розмірі або службовою особою, яка займає відповідальне становище, або за попередньою змовою групою осіб, або повторно, або поєднане з вимаганням хабара, — карається позбавленням волі на строк від п´яти до десяти років з позбавленням права обіймати певні посади чи займатися певною діяльністю на строк до трьох років та з конфіскацією майна. 3. Одержання хабара в особливо великому розмірі або службовою особою, яка займає особливо відповідальне становище, — карається позбавленням волі на строк від восьми до дванадцяти років з позбавленням права обіймати певні посади чи займатися певною діяльністю на строк до трьох років та з конфіскацією майна.
Стаття 364. Зловживання владою або службовим становищем
1. 1. Зловживання владою або службовим становищем, тобто умисне, з корисливих мотивів чи в інших особистих інтересах або в інтересах третіх осіб, використання службовою особою влади чи службового становища всупереч інтересам служби, якщо воно заподіяло істотну шкоду охороню-вапим законом правам, свободам та інтересам окремих громадян або дер¬жавним чи громадським інтересам, або інтересам юридичних осіб, — карається виправними роботами на строк до двох років або арештом на строк до шести місяців, або обмеженням волі на строк до трьох років, із позбавленням права обіймати певні посади чи займатися певною діяльністю на строк до трьох років.
Кримінальний кодекс Особлива частина Розділ XVII (ст.364-370)
ЗЛОЧИНИ У СФЕРІ СЛУЖБОВОЇ ДІЯЛЬНОСТІ
Стаття 364. Зловживання владою або службовим становищем
Стаття 365. Перевищення влади або службових повноважень
Стаття 366. Службове підроблення
Стаття 367. Службова недбалість
Стаття 368. Одержання хабара
Стаття 369. Давання хабара
Стаття 370. Провокація хабара
Стаття 367. Службова недбалість
1. Службова недбалість, тобто невиконання або неналежне виконання службовою особою своїх службових обов´язків через несумлінне ставлен¬ня до них, що заподіяло істотну шкоду охоронюваним законом правам, свободам та інтересам окремих громадян, або державним чи громадським інтересам, або інтересам окремих юридичних осіб, — карається штрафом від п´ятдесяти до ста п´ятдесяти неоподатковува¬них мінімумів доходів громадян або виправними роботами на строк до двох років, або обмеженням волі на строк до трьох років, з позбавленням права обіймати певні посади чи займатися певною діяльністю на строк до трьох років. 2. Те саме діяння, якщо воно спричинило тяжкі наслідки, — карається позбавленням волі на строк від двох до п´яти років з позбав¬ленням права обіймати певні посади чи займатися певною діяльністю на строк до трьох років та зі штрафом від ста до двохсот п´ятдесяти неопо¬датковуваних мінімумів доходів громадян або без такого.
Стаття 368. Одержання хабара
1. 1. Одержання службовою особою в будь-якому вигляді хабара за ви¬конання чи невиконання в інтересах того, хто дає хабара, чи в інтересах третьої особи будь-якої дії з використанням наданої їй влади чи службо¬вого становища — карається штрафом від семисот п´ятдесяти до однієї тисячі п´ятисот не¬оподатковуваних мінімумів доходів громадян або позбавленням волі на строк від двох до п´яти років, з позбавленням права обіймати певні поса¬ди чи займатися певною діяльністю на строк до трьох років. 2. Одержання хабара у великому розмірі або службовою особою, яка займає відповідальне становище, або за попередньою змовою групою осіб, або повторно, або поєднане з вимаганням хабара, — карається позбавленням волі на строк від п´яти до десяти років з позбавленням права обіймати певні посади чи займатися певною діяльністю на строк до трьох років та з конфіскацією майна. 3. Одержання хабара в особливо великому розмірі або службовою особою, яка займає особливо відповідальне становище, — карається позбавленням волі на строк від восьми до дванадцяти років з позбавленням права обіймати певні посади чи займатися певною діяльністю на строк до трьох років та з конфіскацією майна.
Стаття 364. Зловживання владою або службовим становищем
1. 1. Зловживання владою або службовим становищем, тобто умисне, з корисливих мотивів чи в інших особистих інтересах або в інтересах третіх осіб, використання службовою особою влади чи службового становища всупереч інтересам служби, якщо воно заподіяло істотну шкоду охороню-вапим законом правам, свободам та інтересам окремих громадян або дер¬жавним чи громадським інтересам, або інтересам юридичних осіб, — карається виправними роботами на строк до двох років або арештом на строк до шести місяців, або обмеженням волі на строк до трьох років, із позбавленням права обіймати певні посади чи займатися певною діяльністю на строк до трьох років.
ЕЩЕ: Заява или Запыт пишется в 2х экземплярах, если вы идет и лично в руки им вручаете -тогда они обязаны принять и проставитьмокрые печати -один экз. им, они вам. Если по эмейлу им будете отправлять (сейчас каранатин) то достаточно 1 экз и сфоткать и фото им в письме на их эмейл отправить. В Запыте укажите что ответ от них ждете письменно на ваш адресс ( индекс, ул. номер дома, квартиры, ФИО) вам нужен их оф. ответ на бумаге с их мокрой печатью.
Если же у вас в доме есть 2-3 активных жильца, то это вполне себе уже ’Инициативная группа дома’, регистрируетесь тут и юрист БЕСПЛАТНО (не индивидуально, конечно, есть дни семинаров ) будет объяснять - на что вы, как жильцы своего дома, имеете право и где место Жеков (они - обслуживающий персонал, но забыли что совок давно прошёл, и ведут себя нагло и по хамски, но только с теми домами, власныки которых не знают 417 закон и не знают своих прав и обязанностей. К слову наш ЖЕК -уже ручной
за пару лет выдрессировали))) в этой всей системе взаимоотношений.
Терпения и крепких нервов Вам.
Если же у вас в доме есть 2-3 активных жильца, то это вполне себе уже ’Инициативная группа дома’, регистрируетесь тут и юрист БЕСПЛАТНО (не индивидуально, конечно, есть дни семинаров ) будет объяснять - на что вы, как жильцы своего дома, имеете право и где место Жеков (они - обслуживающий персонал, но забыли что совок давно прошёл, и ведут себя нагло и по хамски, но только с теми домами, власныки которых не знают 417 закон и не знают своих прав и обязанностей. К слову наш ЖЕК -уже ручной
за пару лет выдрессировали))) в этой всей системе взаимоотношений. Терпения и крепких нервов Вам.
Ответ дляОле Лукойе
ЕЩЕ: Заява или Запыт пишется в 2х экземплярах, если вы идет и лично в руки им вручаете -тогда они обязаны принять и проставитьмокрые печати -один экз. им, они вам. Если по эмейлу им будете отправлять (сейчас каранатин) то достаточно 1 экз и сфоткать и фото им в письме на их эмейл отправить. В Запыте укажите что ответ от них ждете письменно на ваш адресс ( индекс, ул. номер дома, квартиры, ФИО) вам нужен их оф. ответ на бумаге с их мокрой печатью.
Если же у вас в доме есть 2-3 активных жильца, то это вполне себе уже ’Инициативная группа дома’, регистрируетесь тут и юрист БЕСПЛАТНО (не индивидуально, конечно, есть дни семинаров ) будет объяснять - на что вы, как жильцы своего дома, имеете право и где место Жеков (они - обслуживающий персонал, но забыли что совок давно прошёл, и ведут себя нагло и по хамски, но только с теми домами, власныки которых не знают 417 закон и не знают своих прав и обязанностей. К слову наш ЖЕК -уже ручной за пару лет выдрессировали))) в этой всей системе взаимоотношений.
Терпения и крепких нервов Вам.
Если же у вас в доме есть 2-3 активных жильца, то это вполне себе уже ’Инициативная группа дома’, регистрируетесь тут и юрист БЕСПЛАТНО (не индивидуально, конечно, есть дни семинаров ) будет объяснять - на что вы, как жильцы своего дома, имеете право и где место Жеков (они - обслуживающий персонал, но забыли что совок давно прошёл, и ведут себя нагло и по хамски, но только с теми домами, власныки которых не знают 417 закон и не знают своих прав и обязанностей. К слову наш ЖЕК -уже ручной
за пару лет выдрессировали))) в этой всей системе взаимоотношений. Терпения и крепких нервов Вам.
Спасибо Вам огромное, я даже не знаю как Вас отблагодарить.
Столько полезной информации я ещё нигде не получала. Спасибо!
Лучков добра Вам, пусть всё складывается хорошо, и окружают только хорошие люди. Спасибо ещё раз!
Столько полезной информации я ещё нигде не получала. Спасибо!
Лучков добра Вам, пусть всё складывается хорошо, и окружают только хорошие люди. Спасибо ещё раз!
Ответ дляКоренная киевлянка
Спасибо Вам огромное, я даже не знаю как Вас отблагодарить.
Столько полезной информации я ещё нигде не получала. Спасибо!
Лучков добра Вам, пусть всё складывается хорошо, и окружают только хорошие люди. Спасибо ещё раз!
Столько полезной информации я ещё нигде не получала. Спасибо!
Лучков добра Вам, пусть всё складывается хорошо, и окружают только хорошие люди. Спасибо ещё раз!
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу