Мона Лиза• 16 декабря 2013
Перепланировка и узаконивание
Нужно из верхнего безобразия сделать нижнее. Мне важно знать как єто узаконивать и стоит ли)))) А именно - обьединение балкона с кухней и гостинной, а так же снос стены-угла между гостинной и коридором. Буду очень благодарна за ответы
11
0
Узаконивать особо нечего.))) Ели не собираетесь продавать, то можете делать перепланировку и спокойно жить.
Если при перепланировке меняется соотношение жилой и не жилой площади - узаконить будет крайне сложно и очень дорого. А у Вас меняется, т.к. балкон(не жилая) становится комнатой (жилой). А если же еще вынесете на балкон батареи и затронете несущие стены - узаконивание будет невозможным.
На сегодняшний день, при любом движении с недвижимостью не требуют никаких бумаг по узакониванию и отменены справки-вытяги БТИ, но никто не знает, что будет завтра... А такой лакомый и денежный кусок, как перепланировка никто не оставит без внимания. Так что думайте крепко.
На сегодняшний день, при любом движении с недвижимостью не требуют никаких бумаг по узакониванию и отменены справки-вытяги БТИ, но никто не знает, что будет завтра... А такой лакомый и денежный кусок, как перепланировка никто не оставит без внимания. Так что думайте крепко.
Ничего у Автора не меняется. Кухня и так является не жилой площадью. Ничего несущего в данной перепланировке никто не трогал. Батареи на балкон не разрешат вынести газовики и до БТИ даже дело не дойдёт, да и смысла в этом я не вижу.
1.То, что балкон совмещается с кухней - видно только на нижнем плане, где она находилась изначально - не указано.
2. У брано часть стены с дверью (угол) между комнатой и коридором. Тоже не меняется соотношение жилая/не жилая?
3. При совмещении балкона/лоджии к комнате/кухне - 90% хозяев утепляют помещение, выносом батарей на балкон и узаконить это не получиться никогда, не говоря уже получить разрешение заранее. Поэтому такой вариант я не исключила тоже.
3. До БТИ, в принципе, ничего не дойдет, так как БТИ упразднили.
4. Почему все же надо все взвесить и прикинуть, написала в своем посте выше.
2. У брано часть стены с дверью (угол) между комнатой и коридором. Тоже не меняется соотношение жилая/не жилая?
3. При совмещении балкона/лоджии к комнате/кухне - 90% хозяев утепляют помещение, выносом батарей на балкон и узаконить это не получиться никогда, не говоря уже получить разрешение заранее. Поэтому такой вариант я не исключила тоже.
3. До БТИ, в принципе, ничего не дойдет, так как БТИ упразднили.
4. Почему все же надо все взвесить и прикинуть, написала в своем посте выше.
Я так и поняла.) Мало кто додумается батареи на балкон выносить.
В основном все делают тёплый пол и т.п.
’Смячиком’ спорить не буду, т.к. полный бред пишете.
В основном все делают тёплый пол и т.п. ’Смячиком’ спорить не буду, т.к. полный бред пишете.
Балконы будим утеплять за счет пола и электрики (ну и еще плюс естественно стены и потолок).
Больше интерисует сносимый угол. Не подскажите у кого можно уточнить это самонесущая стена или нет, так как по ходу там лежат 12 м плиты перекрытия. Дом панельный. А стена эта кирпичная
Больше интерисует сносимый угол. Не подскажите у кого можно уточнить это самонесущая стена или нет, так как по ходу там лежат 12 м плиты перекрытия. Дом панельный. А стена эта кирпичная
Ответ дляПервоклашка Я
Я так и поняла.) Мало кто додумается батареи на балкон выносить. В основном все делают тёплый пол и т.п.
’Смячиком’ спорить не буду, т.к. полный бред пишете.
В основном все делают тёплый пол и т.п. ’Смячиком’ спорить не буду, т.к. полный бред пишете.
И это правильно... спорить не стоит, тем более не вижу для этого никаких поводов.
Если план скопирован с технического паспорта - то не несущая. Еще можно проконсультироваться со строителями или инженером, или бригадиром - кто то же будет демонтажом заниматься.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу