Насильное выселение квартирантов.

До НГ предупредили квартирантов, что квартира будет продаваться, но точную дату выезда не говорили - мол пока оформляются документы живите. И вот мы получили тех паспорт и дали жильцам 15 дней на поиск нового жилья (как прописано в договоре). Они возмущаются - мол вы говорили документы будут дольше делаться, и мы найти ничего не можем, дочка должна в школе доучиться до мая. А мне риэлтор говорит надо квартиру сейчас продавать, чтобы летом купить (так выгоднее именно покупать летом), Как быть, выселять насильно, с милицией если они не выедут? У них двое детей малолетних.
Показывать квартиру они не хотят - да и понарассказывают потенциальным покупателям вс недостатки квартиры. И к тому же они запенили окна на зиму, так как им дуло видите ли, у меня спросили - я согласилась, но я не знала, что это потом будет тяжело распенить. Короче угробили квартиру, сломали кровать. Но есть их залог - он и пойдёт на погашение убытков думаю. Ещё они грозятся в налоговую пожаловаться, но календарный год же прошёл, и договор, по которому они жили был действителен до декабря 2020