Без Баяна• 23 апреля 2021
Это махровое хамство и нафиг-нафиг? Или норм, терпеть ради результата?
Со среды договариваюсь о ремонтных работах с бригадой строителей. Изначально интересовалась расценками и сроками на конец сентября, так как раньше масса других трат. Они говорят, что в сентябре заняты, но могут приехать прямо сейчас, сразу после Пасхи, ответ от меня ждут быстро, так как есть ещё клиенты, к которых они могут работать. Цена вопроса работы с материалами около 400 тысяч гривен, я к этой сумме прям сейчас готова не была. Подала в четверг документы на рассмотрение в банк (на кредит Ощада). Ответа ещё от банка нет, в лучшем случае получу его в понедельник.
Сегодня бригадир звонит мол "ну что вы решили, да-да, нет-нет?" Объясняю, что жду ответ от банка о возможности кредитования, так как прямо сейчас у меня всей суммы нет, и прошу предоставить письменную смету (чтоб потом веселья не вылезло), чтоб ещё раз рассчитать свои финансовые возможности.
А он мне и говорит - ну знаете, я все понимаю, но мы привыкли работать с более состоятельными людьми, которые просто оплачивают по факту наши услуги. Предоставили кошторис - его оплатили. Так никто не высчитывает до копейки под запись и я не буду вам так писать, потому что не знаю, сколько потрачу времени и сил.
Я закончила разговор и пребываю в тихом шоке. Как дальше себя вести? Или отказаться нахер и пусть работают у состоятельных дальше? Если так зовут, что аж дырки в расписании есть
Сегодня бригадир звонит мол "ну что вы решили, да-да, нет-нет?" Объясняю, что жду ответ от банка о возможности кредитования, так как прямо сейчас у меня всей суммы нет, и прошу предоставить письменную смету (чтоб потом веселья не вылезло), чтоб ещё раз рассчитать свои финансовые возможности.
А он мне и говорит - ну знаете, я все понимаю, но мы привыкли работать с более состоятельными людьми, которые просто оплачивают по факту наши услуги. Предоставили кошторис - его оплатили. Так никто не высчитывает до копейки под запись и я не буду вам так писать, потому что не знаю, сколько потрачу времени и сил.
Я закончила разговор и пребываю в тихом шоке. Как дальше себя вести? Или отказаться нахер и пусть работают у состоятельных дальше? Если так зовут, что аж дырки в расписании есть
58
0
А что тут думать? Он чуть ли не прямым текстом вам сказал, вжухаем вас по полной, вместо 400 заплатите все 800 ибо потрачено много сил и времени. Я бы бежала роняя тапки от таких горе мастеров.
Нормальный мастер делает просчёт, и предоставляет его заказчику. На основании этого, заказчик решает сотрудничать ли ему с мастером.
А вот такая тактика быстро быстро, рассчитана но лоха, что бы думать времени не было, а потом уже ни куда не денешься.
С кошторисом и договором с ценой наперед цену сразу в 1.5- 2 раза выше ставят.
Но если сразу не пошло я б искала других.
Но если сразу не пошло я б искала других.
На форуме строительном Строимдом. Их очень хвалят. Плюс они сейчас заканчивают работы у моей коллеги, я ездила смотрела - хорошо делают, но ещё результат незакончен. Они и предложили закончить у нее и сразу перейти ко мне, после праздников
Это как? Я работаю с просчетами и тоже оказываю услуги, всегда пишу то, что по факту есть. Цена фиксированная
Автор, я бригадира в чем-то понимаю и вас понимаю)
У меня брат прораб и иногда не возможно все просчитать, начинаешь работать и в процессе вылазят какие-то нюансы.
При интенсивном потоке заказов, им проще делать поэтапно работы - сделали канализацию - рассчитались, вы дальше собираете деньги), подсобирали деньги - сделали следующие работы и т.д.
У меня брат прораб и иногда не возможно все просчитать, начинаешь работать и в процессе вылазят какие-то нюансы.
При интенсивном потоке заказов, им проще делать поэтапно работы - сделали канализацию - рассчитались, вы дальше собираете деньги), подсобирали деньги - сделали следующие работы и т.д.
Частично он прав. Мы составляли смету, но по золу приходилось докупать материалы, добавляли желаемое, где-то что-то было не учтено совсем, чего-то больше понадобилось, чего-то меньше. Уже несколько лет работаем с ребятами, которые раз в неделю выставляют перечень выполненных работ, все покупки по чеку.
Это только наш опыт. Когда искали и делали.
У бригады 2 варианта они просчитывают, говорят сумму примерно и делают, вообщем вписываются в нее, но не четко.
И второй вариант они заключают договор с просчетом и фиксированой суммой. В этом случае сразу цена выше будет.
У бригады 2 варианта они просчитывают, говорят сумму примерно и делают, вообщем вписываются в нее, но не четко.
И второй вариант они заключают договор с просчетом и фиксированой суммой. В этом случае сразу цена выше будет.
Знаете что насторожило?
Вот это: ’Предоставили кошторис - его оплатили. Так никто не высчитывает до копейки под запись и я не буду вам так писать, потому что не знаю, сколько потрачу времени и сил.’
Набат. Перевод на русский. Пи..дить буду материалы и накалывать, ты будь готова платить по кошторису.
Все бригады воруют. Но когда почти в лоб говорят такое, то это повод гнать в шею.
Имхо.
И пусть не врет, состоятельные люди очень внимательно считают деньги, состоятельных дурачков нет, деньгами не разбрасываются.
Может конечно написать что оплата после проверок и подсчетов, но он явно щупает почву насколько вы лопух.
(ненавижу прорабов, 1% из них порядочные и честные люди: считать и следить, следить и считать )
Вот это: ’Предоставили кошторис - его оплатили. Так никто не высчитывает до копейки под запись и я не буду вам так писать, потому что не знаю, сколько потрачу времени и сил.’
Набат. Перевод на русский. Пи..дить буду материалы и накалывать, ты будь готова платить по кошторису.
Все бригады воруют. Но когда почти в лоб говорят такое, то это повод гнать в шею.
Имхо.
И пусть не врет, состоятельные люди очень внимательно считают деньги, состоятельных дурачков нет, деньгами не разбрасываются.
Может конечно написать что оплата после проверок и подсчетов, но он явно щупает почву насколько вы лопух.
(ненавижу прорабов, 1% из них порядочные и честные люди: считать и следить, следить и считать )
Если вы знаете эту бригаду - они делают хорошо и порядочные - закрывайте глаза на тон разговора. Это не самое важное в вашем сотрудничестве.
Говорю вам как человек, который сделал 3 кап ремонта)
Говорю вам как человек, который сделал 3 кап ремонта)
Нафиг, звоните ему и говорите, что нашли людей на более выгодных для вас условиях. Вы платите деньги, скорее всего у них на ближайшее время нет работы, а бабки нужны. Судя по всему, ваш объект долгосрочный, т. е. пока нет предложений от более состоятельных клиентов, вы будете этим клиентом. Я бы не влазила в кредиты, а делала, как мне удобно.
Просто вы не делали глобальных ремонтов. А мы дом строили и бригады у нас менялись, но там папа мой следил и с калькулятором считал.
Смету начальную - да, будьте готовы умножить на два.
Смету начальную - да, будьте готовы умножить на два.
Если разговор предметный, т.е вы точно делаете ремонт, то к вам приходят, замеряют, обязательно составляют письменную смету. Очень многие за смету берут деньги, если например вас посчитали, а вы отказались - то надо оплатить, а если согласились, то смета бесплатно.
Хорошие строители действительно могут быть заняты на полгода вперед, как и хорошие мебельщики
Хорошие строители действительно могут быть заняты на полгода вперед, как и хорошие мебельщики
Не сростется у вас с ними, ищите других.
Но вот доля истины в словах прораба есть. Мы двери ставили, проем надо было по высоте увеличить, там просто брус в стене именно 6 см. Я уже и двери позаказывала, а тут при выпиливании того бруса пошла трещина на 20-25 см паралельно от проема, стены кусок из мусора был, так построили... выбивали, потом обратно заделывали, проем вместо 80 решили 90 дверь поставить.
А другая стена? Окно заменили, а из стены дует, простучал, сбили штукатурку где глухо, а под ней пустота, цемент между кирпичами кое где от старости и сырости раскрошился, потом заделывали, но это ж надо чтобы материалы поаысыхали, потом опять штукатуркой сверху.
Это все непредвиденно и увеличило и расходы по деньгам и время.
Но вот доля истины в словах прораба есть. Мы двери ставили, проем надо было по высоте увеличить, там просто брус в стене именно 6 см. Я уже и двери позаказывала, а тут при выпиливании того бруса пошла трещина на 20-25 см паралельно от проема, стены кусок из мусора был, так построили... выбивали, потом обратно заделывали, проем вместо 80 решили 90 дверь поставить.
А другая стена? Окно заменили, а из стены дует, простучал, сбили штукатурку где глухо, а под ней пустота, цемент между кирпичами кое где от старости и сырости раскрошился, потом заделывали, но это ж надо чтобы материалы поаысыхали, потом опять штукатуркой сверху.
Это все непредвиденно и увеличило и расходы по деньгам и время.
Действительно, просчитать все невозможно и всегда в итоге сумма оказывается больше.
Но. Нормальный прораб изначально распилки все! Все детали, все материалы, укажет примерную сумму по материалам и деталям.
Так работают нормальные люди.
Откатывайтесь. И да, сейчас все бригады будут заняты до нового года.
Идеально ремонты делать с января по апрель. Вот тогда работников вагон и тележка.
Но. Нормальный прораб изначально распилки все! Все детали, все материалы, укажет примерную сумму по материалам и деталям.
Так работают нормальные люди.
Откатывайтесь. И да, сейчас все бригады будут заняты до нового года.
Идеально ремонты делать с января по апрель. Вот тогда работников вагон и тележка.
Я в процессе стройки дома нахожусь. И вот эти работы, которые оговариваются - это работы по утеплению фасада. Так что я тоже калач тертый
Однозначно слать их в сад. Это вы решаете когда им приступить и никак иначе. И одна ваша готовность брать сейчас кредит уже дало им манипулятивный рычаг давления на вас. Нельзя давать слабину на этом этапе, иначе потом вас будут иметь на реальные деньги на каждом гвозде. И ямела неосторожность проявить малодушие и мне сели на голову: конкретно сейчас вместо закончить то, что уже давно оплачено меня кормят завтраками, и ничерта с этим не поделаешь, у меня нет никаких рычагов воздействия, остается только звонить, долбить и напоминать и это все за собственные деньги.
Нафик, с ремонтами и строительными бригадами надо только жестко и безапелляционно авторитетно.
Нафик, с ремонтами и строительными бригадами надо только жестко и безапелляционно авторитетно.
Он прав. Стройка - это большая черная дыра. Можешь все учесть, просчитать, только прикинуть. Завтра дальше закупка материала, а он подорожал на 30%..., а вы скажете: фигушки, у нас смета.) Или разломать стену, а там все гнилое... и т.п.
И я не пойму вас... брать кредит, что б начать ремонт... Нет денег - нечего начинать. Никогда не делайте в спешке, особенно когда вас поторапливают, в каких ответственных и больших началах. Всегда что то выйдет боком.(
И я не пойму вас... брать кредит, что б начать ремонт... Нет денег - нечего начинать. Никогда не делайте в спешке, особенно когда вас поторапливают, в каких ответственных и больших началах. Всегда что то выйдет боком.(
Нормальный прораб как раз всегда скажет,что наперёд всё до копейки просчитать невозможно.Мой муж считает до начала работы.Но в процессе всегда что-то добавляется и он говорит об этом клиентам,показывает на что именно добавилось материала или работы.Некоторые понимают и соглашаются,некоторые сопротивляются и спорят-ты говорил 10 тыщ,значит 10 тыщ
!И как вот таким не сказать,что перед началом работы никогда до копейки не высчитаешь!
!И как вот таким не сказать,что перед началом работы никогда до копейки не высчитаешь!
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу