Сиреневая цапля• 12 мая 2021
шок, квартиры, что были в прошлом году по 50-60 тыс, теперь по 70-80 тыс
Киев
вторичка
вторичка
33
0
Та да. Мы успели взять в 2019 первичку еще. Я никогда не была истеричкой, но в тот момент такую припадочную включила, что муж пошел на все уступки. Сейчас говорит как я это выдержала и смогла
Взяли вторичку осенью прошлого года. Иногда просматриваю объявления, чтобы быть в курсе что почем. Тоже заметила, что предложения подобные нашей квартире сейчас на 10-15 тыс дороже. Харьков.
У меня две вторички были в неспешной продаже.
Конечно, крепко подуставшие, но не самый жопный район. В прошлом году за 18-20 особо желающих не было брать, а мне и не горело продать.
Сейчас одну забирают за 23, во второй сделала лёгкую косметику и дают 27 - сама а шоке.
Одесса.
Конечно, крепко подуставшие, но не самый жопный район. В прошлом году за 18-20 особо желающих не было брать, а мне и не горело продать.
Сейчас одну забирают за 23, во второй сделала лёгкую косметику и дают 27 - сама а шоке.
Одесса.
Не помню ни одного десятка лет что-бы небыло такого, что квартиры сильно дорожали и потом сильно дешевели. Вечно волнами.
Скорее всего, доллар глобально обесценивается, а у нас искусственно занижают курс гривны. Сейчас курс должен быть 20-22 грн. за доллар приблизительно. Отсюда и рост гривневых цен на все. Потому что доходы у людей так не растут точно, и дешёвой доступной ипотеки в стране тоже нет.
У людей дохерища денег под матрасами. В банки их не несут, потому что ставки по депозитам копеечные и фиг потом заберешь тот депозит если что. Машины покупать нецелесообразно, ценные бумаги у нас мертвы, криптовалюта тоже пока для избранных. Остаётся одно вложение - а недвижку. Которую сдают. Вот она в цене и растет, потому что спрос адский. Однухи на Оболони улетают по 40-50 тысяч, не успевая в продажу толком выйти
Если возьмем наш город, то сладкие предложения, кажется, разобрали в прошлом году. Аналога за те деньги, что я брала - нет вообще (но мой случае не показателен, я брала убитыша). В прошлом году когда покупала - выбор был. Нашла только 2 идентичные квартиры (не убитыши), разница с прошлым годом - плюс 15%.
По новостроям еще одна интересная ситуация. Застройщик, который у нас в городе начинал строить неплохую недвигу по 700-800 долларов/метр, после ввода первой секции строит уже минимум по 1150, а в одном из обьектов разобрали по предварительной брони все квартиры до официального старта продаж
По новостроям еще одна интересная ситуация. Застройщик, который у нас в городе начинал строить неплохую недвигу по 700-800 долларов/метр, после ввода первой секции строит уже минимум по 1150, а в одном из обьектов разобрали по предварительной брони все квартиры до официального старта продаж
Ответ дляStepa_nida
Если возьмем наш город, то сладкие предложения, кажется, разобрали в прошлом году. Аналога за те деньги, что я брала - нет вообще (но мой случае не показателен, я брала убитыша). В прошлом году когда покупала - выбор был. Нашла только 2 идентичные квартиры (не убитыши), разница с прошлым годом - плюс 15%.
По новостроям еще одна интересная ситуация. Застройщик, который у нас в городе начинал строить неплохую недвигу по 700-800 долларов/метр, после ввода первой секции строит уже минимум по 1150, а в одном из обьектов разобрали по предварительной брони все квартиры до официального старта продаж
По новостроям еще одна интересная ситуация. Застройщик, который у нас в городе начинал строить неплохую недвигу по 700-800 долларов/метр, после ввода первой секции строит уже минимум по 1150, а в одном из обьектов разобрали по предварительной брони все квартиры до официального старта продаж
Киев ?
у нас в Херсоне 1200 от строителя продают...
у нас в Херсоне 1200 от строителя продают...
Так не только в Киеве. Первичка - из говна и палок+ ремонт, котлован - рулетка. Кто продает ради расширения на протяжении какого то периода, все накидывают в цене, потому что это самое расширение в свою очередь тоже растет. Приличная вторичка часто дороже чем новострой + ремонт, ну при прочих равных вроде локации и т.п.
Согласна. Украина для пассивных инвестиций, вот кроме таки недвиги под сдачу - безнадежно мертва. И коммерческий сектор тоже.
Они появляются, но там реально очередь за ними. Знакомая за 45 однушку на Лайоша Гавро продала за сутки пару месяцев назад
Нет, Днепр
От 1100 это предпродажа до начала реальной стройки. Даже не котлован а так, реклама и афиши)
Есть и более бюджетные предложения, конечно. Это я просто взяла динамику одного более-менее надежного застройщика за год (так как год назад отслеживала цены)
От 1100 это предпродажа до начала реальной стройки. Даже не котлован а так, реклама и афиши)
Есть и более бюджетные предложения, конечно. Это я просто взяла динамику одного более-менее надежного застройщика за год (так как год назад отслеживала цены)
Строитель-П и до прошлого года считался относительно надежным застройщиком (насколько это возможно в нашей стране), у них и на старте строек было 1к+ за квадратный метр. Но у них там есть так сказать дополнительный фактор, даже два))
Я про Дайтону. Они сдали Кудашевский в прошлом году, были готовы сдавать первую секцию Женевы и у них поперло прям. Проект на проекте и ценник квадратного метра растет на дрожжах. На этапе котлована у Женевы была ну оооочень сладкая цена.
Я про Дайтону. Они сдали Кудашевский в прошлом году, были готовы сдавать первую секцию Женевы и у них поперло прям. Проект на проекте и ценник квадратного метра растет на дрожжах. На этапе котлована у Женевы была ну оооочень сладкая цена.
У них есть свои мощности для быстрого выгона коробки, это раз
И у них ’своя’ компания обслуживающая, которая позволяет зарабатывать от новостроя на повышенном тарифе еще какое-то время, до создания ОСББ
Это косвенно повышает вероятность сдачи обьекта в эксплуатацию
И у них ’своя’ компания обслуживающая, которая позволяет зарабатывать от новостроя на повышенном тарифе еще какое-то время, до создания ОСББ
Это косвенно повышает вероятность сдачи обьекта в эксплуатацию
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу