Гордая_птичка• 04 июля 2021
Кто вкладывает в недвижимость? Вопрос к вам
Хочу инвестировать в пару квартир для сдачи в аренду. Рассматриваю только новострой, с вложением на этапе строительства, иначе не потяну.
Вопрос к тем, кто в теме: какие ЖК в Киеве стоит рассмотреть именно для этой цели?
Интересует комфорт-класс типа Варшавского, Дибровы, это то, что на слуху и где я смотрела лично. Может, есть ещё хорошие варианты?
Стоит ли покупать смарты? Меня пугает в низ стоимость квадратного метра по сравнению с обычной двушкой. Да и смарт хотелось бы с отдельной спальней, а не сплошное пространство, а такие ооочень редко бывают
Что смотрите вы? Что можете посоветовать? Если уже вложились - поделитесь полезной инфой
Вопрос к тем, кто в теме: какие ЖК в Киеве стоит рассмотреть именно для этой цели?
Интересует комфорт-класс типа Варшавского, Дибровы, это то, что на слуху и где я смотрела лично. Может, есть ещё хорошие варианты?
Стоит ли покупать смарты? Меня пугает в низ стоимость квадратного метра по сравнению с обычной двушкой. Да и смарт хотелось бы с отдельной спальней, а не сплошное пространство, а такие ооочень редко бывают
Что смотрите вы? Что можете посоветовать? Если уже вложились - поделитесь полезной инфой
показать весь текст
152
0
Где купили?
Я правильно понимаю: квартира подорожала уже на 25 тыс? Или вы переплатили 25 тыс, но сдача все равно задерживается?
Я правильно понимаю: квартира подорожала уже на 25 тыс? Или вы переплатили 25 тыс, но сдача все равно задерживается?
Ответ дляГордая_птичка
Мне на тот момент вообще нечего было вкладывать 
не переживайте) в любом случае вы на правильном пути
есть еще вариант - вкладываете в самое дешевое, возможно даже в две, можно пригород.
жизнь так устроена, что хуже всего торговать ’средним’ (типа Варшавского и Дибровы) - оно особо и не вырастет и радости не принесет в использовании
всегда выше всего растет самый мотлох и топ сегмент. подумайте о мотлохе. купите две, продадите в два и более раз дороже, купите то что надо
есть еще вариант - вкладываете в самое дешевое, возможно даже в две, можно пригород.
жизнь так устроена, что хуже всего торговать ’средним’ (типа Варшавского и Дибровы) - оно особо и не вырастет и радости не принесет в использовании
всегда выше всего растет самый мотлох и топ сегмент. подумайте о мотлохе. купите две, продадите в два и более раз дороже, купите то что надо
Ответ дляДиректриссимо
что плохого в том, что человек хочет пусть даже и просто ’пообщаться на интересующую его тему’? Что вы тогда делаете на этом форуме дилетантов?
если все вопросы решаете только платно и только через специалистов?
Так ’просто’ ей ответили. А остально уже платно.
Да как ее снесут? Так изначально нормальные документы и разрешения. Но т.к. один из застройщиков та том куске гос., взяток за ввод и получение сертификата не дают. Вот и стали.
Ответ дляДиректриссимо
Резиденс это Перфект групп, вроде более менее надежный застройщик.
Но низкая цена - это всегда повод пристально присмотреться)
Хотя высокая тоже
Но низкая цена - это всегда повод пристально присмотреться)
Хотя высокая тоже
Перфект это тот же Лико град, и пока по-моему у них все в процессе и н ичего не сдано.
в смысле не сдано?
в Перфект групп сдано уже больше 25 домой точно.
А те что в процессе - не знаю, надо смотреть.
Мне нравится их Стенфорд...но очень стремная стройка, хотя строят живенько)
Самое рискованное в новостроях, что серьезные проблемы чаще всего возникают на заключительном этапе, когда надо прокладывать и подключать коммуникации.
Поэтому тут что на этапе котлована, что с готовым монолитом - риски примерно одинаковые.
в Перфект групп сдано уже больше 25 домой точно.
А те что в процессе - не знаю, надо смотреть.
Мне нравится их Стенфорд...но очень стремная стройка, хотя строят живенько)
Самое рискованное в новостроях, что серьезные проблемы чаще всего возникают на заключительном этапе, когда надо прокладывать и подключать коммуникации.
Поэтому тут что на этапе котлована, что с готовым монолитом - риски примерно одинаковые.
Красноткацкая 27а. На котловане цена была 35, а взяла 2 года назад за 60. Дом стоял готовый, сдача через 3 месяца, а потом ....переносят и переносят. 100% было на декабрь 2020, а теперь уже на декабрь 2021. С подключениями проблема, на ремонты не пускают.
Стенфорд да, классный. Я просмотрела десяток стоек их, нигде нет сертификатов, хотя пишут везде что дом сдан.
Полиський, Терракота еще какие-то
Они же обычно в партнерстве с кем-то.
Французский квартал с Киевгостроем стоили.
Еще какие-то там 5 и 7 кварталы у них.
Они же обычно в партнерстве с кем-то.
Французский квартал с Киевгостроем стоили.
Еще какие-то там 5 и 7 кварталы у них.
не знаю сейчас, когда мне надо было несколько лет назад, было пару проблемников в районе м Бориспольская, почти готовые, дешевые но с проблемами.
думаю, если их сдали, люди купившие выиграли раза в четыре
думаю, если их сдали, люди купившие выиграли раза в четыре
Автор, посмотрите жк медовый, да, метро рядом нет, но место интересное, по Киеву я считаю у них норм цена. Правда однушки только у перекупов можно купить, в ОП нет давно. Природа вокруг , а не каменные джунгли.
Можете смеятся, но я знакома с юристами и оттуда и отттуда. Первый Варшавский нужно было брать, но у меня денег не было тогда.
Кому надо было? Мне не надо, он мне категорически не нравится. Нравится варшавский плюс
Если бы вы были действительно знакомы с юристами ’оттуда и оттуда’, вы бы знали, что претензии к интерпроекту яйца выеденного не стоят и у нового руководства ПВ нет ни одного шанса выиграть дело
Если бы вы были действительно знакомы с юристами ’оттуда и оттуда’, вы бы знали, что претензии к интерпроекту яйца выеденного не стоят и у нового руководства ПВ нет ни одного шанса выиграть дело
Та да, 100 раз уже пожалела. Вы Свитлопарк рассмотрите, до метра 500 метров, строят быстро. Забудовнык нормальный и генподрядчик, я так жалею что не у них купила-можно было 2 шт взять на 60 тыс. Мужа блин послушала.
Я реально знакома. И реально знаю что на них зуб у нынешней власти. Укрбуд схлопнули и безо всяких яиц.
Я реально знакома. И реально знаю что на них зуб у нынешней власти. Укрбуд схлопнули и безо всяких яиц.
Я реально знакома. И реально знаю что на них зуб у нынешней власти. Укрбуд схлопнули и безо всяких яиц.
Боже ну какая же вы смешная и недалекая..ну как минимум найдите в теле7рамм чат инвесторов варшавского и почитайте инвесторов. они уже под раду собираются идти митинговать, потому что дома стоят готовые и их не вводят и на ремонты не пускают. А суды могут идти годами. Но проблема это не только варшавского, а всех жк которые строят на том куске земли.
они уже под раду собираются идти митинговать, потому что дома стоят готовые и их не вводят и на ремонты не пускают. А суды могут идти годами. Но проблема это не только варшавского, а всех жк которые строят на том куске земли.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу