Гордая_птичка• 04 июля 2021
Кто вкладывает в недвижимость? Вопрос к вам
Хочу инвестировать в пару квартир для сдачи в аренду. Рассматриваю только новострой, с вложением на этапе строительства, иначе не потяну.
Вопрос к тем, кто в теме: какие ЖК в Киеве стоит рассмотреть именно для этой цели?
Интересует комфорт-класс типа Варшавского, Дибровы, это то, что на слуху и где я смотрела лично. Может, есть ещё хорошие варианты?
Стоит ли покупать смарты? Меня пугает в низ стоимость квадратного метра по сравнению с обычной двушкой. Да и смарт хотелось бы с отдельной спальней, а не сплошное пространство, а такие ооочень редко бывают
Что смотрите вы? Что можете посоветовать? Если уже вложились - поделитесь полезной инфой
Вопрос к тем, кто в теме: какие ЖК в Киеве стоит рассмотреть именно для этой цели?
Интересует комфорт-класс типа Варшавского, Дибровы, это то, что на слуху и где я смотрела лично. Может, есть ещё хорошие варианты?
Стоит ли покупать смарты? Меня пугает в низ стоимость квадратного метра по сравнению с обычной двушкой. Да и смарт хотелось бы с отдельной спальней, а не сплошное пространство, а такие ооочень редко бывают
Что смотрите вы? Что можете посоветовать? Если уже вложились - поделитесь полезной инфой
показать весь текст
152
1
Ответ дляЛгин
Бегите очередь занимайте
Ваши комменты в стиле ’слышу звон, да не знаю, где он’
Я вам серьезные вопросы задаю. Если не в курсе - лучше помолчите
Я вам серьезные вопросы задаю. Если не в курсе - лучше помолчите
автор, не могу понять что хорошего в зажопье типа варшавского или дибровы？эти районы никогда не станут центральными, удобными или престижными
рассмотрите что то центрее и красивее - Маланюка, Русановскую гавань на Левобережке, Грейт возле Ривер мола, Гринвиль на Печерске
рассмотрите что то центрее и красивее - Маланюка, Русановскую гавань на Левобережке, Грейт возле Ривер мола, Гринвиль на Печерске
какой ваш бюджет?
в прошлом году смарт 30 м2 стоил 34-36 тыс, такую квартиру в последующем можно было сдавать за 9-11 тыс.
Дешевле 30 тыс вы найдете только стремные варианты или где-то на выселках.
Тогда уже лучше пригород.
в прошлом году смарт 30 м2 стоил 34-36 тыс, такую квартиру в последующем можно было сдавать за 9-11 тыс.
Дешевле 30 тыс вы найдете только стремные варианты или где-то на выселках.
Тогда уже лучше пригород.
Я не сказала, что уже там купила. Иначе бы не спрашивала
Все перечисленное вами - это дорогое жилье. Я не могу себе его позволить
Все перечисленное вами - это дорогое жилье. Я не могу себе его позволить
недвижимость в этом районе поднимется в цене с открытием метро. Поэтому сейчас там цены растут.
У автора нет бюджета на Печерск.
У автора нет бюджета на Печерск.
Я не скажу, какие цены сейчас, но год назад я интересовалась и Гринвилем, и Грейтом, и гаванью. Уже тогда это было больше 30 тыс. Сейчас даже не знаю
Вот вы лично можете купить квартиру по цене 50 тыс за квадрат? Мне кажется, таких людей крайне мало
Вот вы лично можете купить квартиру по цене 50 тыс за квадрат? Мне кажется, таких людей крайне мало
Спасибо за понимание. Да, хочется вложить с хорошей перспективой. Поэтому пока лучше Дибровы для себя не нашла. Варшавский просто не нравится
какая разница цена за квадрат? есть сумма, которую вы можете заплатить.
Вы платите на первичке за каждый метр, а продаете и сдаете ’готовую квартиру’, там уже не так важна привязка к метрам. Самая выгодная цена на самые маленькие квартиры.
Однокомнатные 50-60 м2 стоят дешевле, чем например смарты по 30 м2.
В вашей ограниченности бюджета нет смысла привязываться к метрам, смотрите общую стоимость. Стоимость 1 м2 еще и от этажа может зависеть.
Вы платите на первичке за каждый метр, а продаете и сдаете ’готовую квартиру’, там уже не так важна привязка к метрам. Самая выгодная цена на самые маленькие квартиры.
Однокомнатные 50-60 м2 стоят дешевле, чем например смарты по 30 м2.
В вашей ограниченности бюджета нет смысла привязываться к метрам, смотрите общую стоимость. Стоимость 1 м2 еще и от этажа может зависеть.
Новая Англия.
Сейчас чуть дороже.
Рядом Ликоград тоже +/- такие цены были, Паркленд. Но там квартиры-гетто.
Сейчас чуть дороже.
Рядом Ликоград тоже +/- такие цены были, Паркленд. Но там квартиры-гетто.
Я буду покупать в рассрочку. Оплачивать с ЗП. Мне легче мыслить ценой квадрата, которая плюс-минус равна сумме рассрочки в месяц и не больше моей ЗП
серьёзные вопросы задавайте юристам и оплачивайте платные консультации.а так да, бегите в очередь.
Ответ дляЛгин
серьёзные вопросы задавайте юристам и оплачивайте платные консультации.а так да, бегите в очередь.
А зачем вы распространяете фейки? Зачем поднимаете темы, в которых не разбираетесь совершенно?
Какие-то суды - и даже не знаете, кто кому что предъявил
Какие-то суды - и даже не знаете, кто кому что предъявил
В этой теме уже все поняли, кто чего стоит. Все, что вы знаете - какие-то суды. Больше ничего внятного сказать не можете. Все с вами предельно ясно
да, я понимаю о чем вы, вы у застойщика выкупаете метры.
Но например 1м2 в квартире 50 м2 будет дешевле, чем 37 м2. Но квартира 37 в итоге выйдет дешевле.
Когда вы будете ее сдавать, разница будет несущественная, потому что люди снимают не м2, а готовую квартиру...и там уже нравится/не нравится.
Та же история с этажами, на 14 метр будет дороже, но при сдаче цена на 5 и на 25 будет одинаковая)
Эти все моменты надо просчитывать изначально.
И часто получается самой выгодной самая маленькая квартира, даже если ее 1м2 дороже.
Но например 1м2 в квартире 50 м2 будет дешевле, чем 37 м2. Но квартира 37 в итоге выйдет дешевле.
Когда вы будете ее сдавать, разница будет несущественная, потому что люди снимают не м2, а готовую квартиру...и там уже нравится/не нравится.
Та же история с этажами, на 14 метр будет дороже, но при сдаче цена на 5 и на 25 будет одинаковая)
Эти все моменты надо просчитывать изначально.
И часто получается самой выгодной самая маленькая квартира, даже если ее 1м2 дороже.
кто то и за 15 тыс за квадрат не купит, где то и за 100 тыс за квадрат разметают, тут такое.
и в принципе я ’за квадрат’ не очень сравниваю, скорее за квартиру однушку. мне кажется, на Рксановской гавани еще недавно можно было взять за 60 тыс$ 50 м2.
зато уже ключи дают, а значит будете сдавать ее на три года раньше Дибровы. Это вам в плюс еще 17 тыс $
и в принципе я ’за квадрат’ не очень сравниваю, скорее за квартиру однушку. мне кажется, на Рксановской гавани еще недавно можно было взять за 60 тыс$ 50 м2.
зато уже ключи дают, а значит будете сдавать ее на три года раньше Дибровы. Это вам в плюс еще 17 тыс $
Судебные дела и проверки
Дело №910/7975/21
Июнь 2021
Определением Хозяйственного суда г. Киева от 10.06.2021 Дело № 910/7975/21 по иску ГП «Научно-исследовательский, производственный агрокомбинат «Пуща-Водица» к ООО «Интерпроект» о признании недействительным договора (инвестиционного договора № 823 от 02.11.2015 года, заключенного между ГП «Научно-исследовательский, производственный агрокомбинат «Пуща-Водица» и ООО «Интерпроект»):
Принято исковое заявление к рассмотрению и открыто производство по делу.
Источник: Госреестр судебных решений
Дело №910/7975/21
Июнь 2021
Определением Хозяйственного суда г. Киева от 10.06.2021 Дело № 910/7975/21 по иску ГП «Научно-исследовательский, производственный агрокомбинат «Пуща-Водица» к ООО «Интерпроект» о признании недействительным договора (инвестиционного договора № 823 от 02.11.2015 года, заключенного между ГП «Научно-исследовательский, производственный агрокомбинат «Пуща-Водица» и ООО «Интерпроект»):
Принято исковое заявление к рассмотрению и открыто производство по делу.
Источник: Госреестр судебных решений
Ответ дляЛгин
серьёзные вопросы задавайте юристам и оплачивайте платные консультации.а так да, бегите в очередь.
что плохого в том, что человек хочет пусть даже и просто ’пообщаться на интересующую его тему’? Что вы тогда делаете на этом форуме дилетантов?
если все вопросы решаете только платно и только через специалистов?
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу