Попипиповна• 10 июля 2021
Покупка квартиры, хэлп
Девочки, помогите посчитать.
Квартира стоит 120к, агенство берет 3 %, и еще налог государству 8,5 правильно? С какими еще платежами/налогами мы столкнемся? Не хочется в процессе покупки попасть. Спасибо.
Квартира стоит 120к, агенство берет 3 %, и еще налог государству 8,5 правильно? С какими еще платежами/налогами мы столкнемся? Не хочется в процессе покупки попасть. Спасибо.
65
0
Где вы 8.5 взяли? С вас как покупателя 1% пенсионного. Судя по всему вы на хитрожопого продавца попали
Я думала, налог государству 1, или 1.5% и тот отменили.
Тоже интересно, может кто в курсе актуальных законов
Тоже интересно, может кто в курсе актуальных законов
Вы видимо не покупали квартиру в теперешнее время. Сейчас все так ставят, говорят сколько хотят на руки, а ты хочешь платить, хочешь занижай оценку и плати меньше. Меня тоже возмущает такая ситуация, но эти перекупщики оккупировали рынок, найти нормальную квартиру с продажей от трёх лет сложно, да ещё чтоб и без ремонта
Так, девочки, рассказываю. Дом новый, зданый 2 года назад. Цена была 130ть, мы предложили 120ть (там есть нюансы, надо переделывать). Вроде согласились. Агенство берет 3%. Но мы не можем толком понять, сколько сверху нам надо будет доплатить. Не можем добится внятной расписанной суммы.
Добивайтесь, скажите, что по-другому не возьмёте. Нам риелтор расписал и я попросила, чтоб отправил в Вайбер, чтоб потом не было типа - мы такого не говорили..
По затратам ещё может быть нотариус напополам, оценка квартиры. Сейчас это всё по договоренности кто что оплачивает. Узнавайте, чтоб по факту у Вас не получилась цена выше рынка
По затратам ещё может быть нотариус напополам, оценка квартиры. Сейчас это всё по договоренности кто что оплачивает. Узнавайте, чтоб по факту у Вас не получилась цена выше рынка
Вот я так и думала, что скорее всего вам очень хорошо уступили, только комиссию которая до трёх лет повесили на вас, плюс проценты риелтора, ну и выйдет около 130 с налогами
По закону ваш 1%, остальное по договорённости. Ваш продавец может захотеть повесить на вас свои налоги и только вам решать соглашаться на это или нет.
Обязательно пусть предоставят справку от ЖЕКа, что нет задолженности. Они могут и не заключать договор, а за квартирой будет расти долг, который потом придется оплачивать Вам. Проверьте, что счётчики по 0 и по прибудинклвой погашен долг
Так как право собственности нет ещё более трёх лет, то от оценки ещё восемь с половиной процентов, я не знаю во сколько вам оценит квартиру, но думаю немало. Так как мы пробовали выставлять свою квартиру ей ещё нет трёх лет и там выходило почти в семь или 8000 $ только оценки. Решили пока повременить и продавать её после трёх лет.
По правильному, вы платите 1%, продавец 1+1.5+5%, полтора и пять , это налоги продавца, а там как договоритесь
Вам же никто пока не предлагал оплачивать все налоги. Просто проговорите это, скажите что рассчитываете на 120тыс, свой налог и 1/2 нотариуса.а там как пойдет) торгуйтесь, это рынок
И странно что вы платите 3.6 тыс $ и вам не объясняют простые вещи. За что вы платите агентству???
Это легко проверить в любом банкинге, вводите в оплату коммунальных адрес и смотрите все долги. Я тут, намедни, квартиру одну смотрела, 148 000 долга по коммунальным висит.
Ну вот нам так и предложили. Типа раз надо делать переделку ремонта то окей, отдаем за 120 плюс остальное ваше все, 8,5% и т.д. На наши конкретные вопросы что к чему, риэлтор как то отморозился, что меня натолкнуло на мысль что что-то не то.
да мало ли что где ’висит’. покупателю нужна справка предприятия с мокрой печатью, что долгов - нет.
как мне это напоминает здешнее жлобское ’не забываем комиссию 0,5%’
подоходный налог и военный сбор - это расходы продавца.
подоходный налог и военный сбор - это расходы продавца.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу