Как мне продать совместную квартиру с сестрой, если она против?

Question

Булькаю• 05 августа 2021

Как мне продать совместную квартиру с сестрой, если она против?

Квартира нам с ней отошла от отца по наследству, они с мамой на тот момент были в разводе, бабушка и дедушка(родители отца) добровольно отказались вступать в наследство. Сейчас мы два полноправных собственника. В квартире живёт сестра и ее двое детей( с мужем она развелась)
Я хочу продать свою долю, выкупать у меня она не хочет, продавать тоже не хочет. Мотивирует, что ей негде жить. Хотя, у мамы в собственности есть однушка(мама сама живёт у отчима), она готова их пустить туда.
С чего мне начать, чтоб можно было продать свою долю. Всем спасибо.

показать весь текст

558 0

Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff

Тема закрыта

Ще з цiкавого

Чтоб вы хотели получить в подарок на ДР от мч +31 Кто недавно покупал тест на беременность? +8 У кого СРК саме з закрепами і сильними здуттями... +51 Покажите ваши руки и сколько вам лет +94 Помогите кого выбрать мужа 15 лет вместе или любовника 2 года вместе +53 Съездила я домой.... +61 Так хотела бы.. А вы что скажете? +27 В мене не залишилось смислів жити крім +254 Посоветуйте удаленную работу +26 Как дозвониться в днр? +49

Сейчас читают!

Будет голод? Успокойте 3+553 На Мороженое в Рошен акция +491 Во сколько лет вы узнали, что +481 У кого очень толстые мужья, парни. +421 Все же чуйка меня не подвела!Киев,даже не знаю что и говорить 10+4110 Кому моно ограничил пользование кредитом?+391 Ещё один склад Вайдберис за сегодня и что в Украине 2+342

Answer 1 · 2021-08-05T14:31:23+02:00

Ответ длянеДоПриличий

сколько комнат в квартире? или это однушка?

2

Answer 2 · 2021-08-05T14:31:35+02:00

1) выделить свою долю.
2) приехать со слесарем, врезать в дверь 1 комнаты замок. Сказать - вещи выносить сейчас или приеду завтра с 11 до 12, как вам удобнее
3) приезжать иногда проверять замок. Если взломают - вызывать полицию.

Answer 3 · 2021-08-05T14:31:45+02:00

Ответ дляБулькаю

Так же, как и мне, я и спрашиваю совета что с этим делать

Вы можете продать только свое. Свою одну вторую.

Answer 4 · 2021-08-05T14:32:00+02:00

Ответ дляМаманя

Вы можете продать только свое. Свою одну вторую.

Я в курсе.

Answer 5 · 2021-08-05T14:32:05+02:00

Ответ дляБулькаю

Это косвенно затрагивались, когда мы обсуждали, что она может пустить к себе сестру. Но, она тогда сказала категорически, что девочки, живите, если хотите(сейчас квартира сдаётся), но, квартира останется за мной, пока не получите в наследство.

А Вам деньги уже нужны?

Answer 6 · 2021-08-05T14:32:30+02:00

Ответ дляБулькаю

Я в курсе.

Так в чем вопрос тогда, как заставить сестру?

Answer 7 · 2021-08-05T14:32:41+02:00

Ответ длямладокошкина

А Вам деньги уже нужны?

Желательно. Выше написала,что плата,как ща аренду, мне ничего не даст.

Answer 8 · 2021-08-05T14:33:29+02:00

Ответ дляМаманя

Так в чем вопрос тогда, как заставить сестру?

Вопрос в выделении долей, согласии, и как максимально не потерять в деньгах, так как, доля в квартире с несовершеннолетними, я, понимаю, что гемор.

Answer 9 · 2021-08-05T14:34:16+02:00

Ответ дляМЕСТО_Встречи

Ну, тогда люди правильно пишут, что надо выделять долю в натуре

Нельзя выделить в натуре. Нельзя сделать из двухкомнатной квартиры ещё один отдельный вход.

Answer 10 · 2021-08-05T14:34:22+02:00

Ответ дляМаманя

И что это такое?

Виділення часток, розділення особових рахунків

Answer 11 · 2021-08-05T14:34:59+02:00

Ответ дляБулькаю

Вопрос в выделении долей, согласии, и как максимально не потерять в деньгах, так как, доля в квартире с несовершеннолетними, я, понимаю, что гемор.

Я вас в третий раз спрошу - что и откуда вы хотите выделять?

Answer 12 · 2021-08-05T14:35:12+02:00

Ответ дляБулькаю

Желательно. Выше написала,что плата,как ща аренду, мне ничего не даст.

Ясно.. Я просто подумала, что мама могла бы завещать свою однушку Вам. То есть, получили бы именно как наследство.

Но если деньги нужны сейчас - это все сложно)
Мой папа так дом хочет на троих детей оставить, говорит, потом разберетесь

Answer 13 · 2021-08-05T14:35:32+02:00

Ответ дляПенять на зеркало

Вы вступали в наследство? Если да, то БТИ или нотариусы выдают свидетельство или реестр (е помню как называется) где указано кто чем владеет и какой долей. Такая бумага должна быть обязательно!

Ні, не видадуть

Answer 14 · 2021-08-05T14:36:11+02:00

Ответ дляМаманя

Я вас в третий раз спрошу - что и откуда вы хотите выделять?

Долю. Чтоб превратить квартиру в типа коммунальную и не нужно было согласие второго собственника на продажу. Так мне объясняли. Если её не выделить в натуре, то продать я могу только с согласия сестры.

Answer 15 · 2021-08-05T14:36:29+02:00

Ответ длямладокошкина

Ясно.. Я просто подумала, что мама могла бы завещать свою однушку Вам. То есть, получили бы именно как наследство.

Но если деньги нужны сейчас - это все сложно)
Мой папа так дом хочет на троих детей оставить, говорит, потом разберетесь

Ну а с другой стороны, если папа напишет завещание на 1, остальные будут обижаться

Answer 16 · 2021-08-05T14:36:35+02:00

Ответ дляМаманя

Нельзя выделить в натуре. Нельзя сделать из двухкомнатной квартиры ещё один отдельный вход.

А как в коммуналках? Там же нет отдельного входа

Answer 17 · 2021-08-05T14:36:41+02:00

Ответ дляМаманя

Автор, а воо гипотетически, как сестре продать квартиру, если вы против?

Да у сестры денег тупо нет что-то покупать.
Лучше всего продавать как есть и делить деньги.
Из них уже каждый себе что-то сам покупает.

Answer 18 · 2021-08-05T14:37:01+02:00

неДоПриличий• 05 августа 2021

108

а не проще выделить свою часть и сдавать комнату?

Answer 19 · 2021-08-05T14:37:03+02:00

Ответ дляКарамбулкул

Ні, не видадуть

Уже выдали. Нотариус выдал каждой из сестер свидетельство о праве на наследство на 1/2 квартиры.

Answer 20 · 2021-08-05T14:37:28+02:00

Ответ длянеДоПриличий

а не проще выделить свою часть и сдавать комнату?

Мне не нужны деньги за аренду, это мало

Answer 21 · 2021-08-05T14:37:38+02:00

Ответ дляБулькаю

Мама живёт у отчима, та однушка ее единственное имущество, она не будет его переписывать

Насколько срочно Вам нужны деньги? Если можете ждать, то можно договориться, что сестра в будущем не будет претендовать на наследство от мамы (завещание например). Это только наследство, оно могло бы быть и через 20 лет. Переселять к маме сестру - это тоже отобрать квартиру у мамы

Answer 22 · 2021-08-05T14:37:40+02:00

Ответ дляМЕСТО_Встречи

А как в коммуналках? Там же нет отдельного входа

Это определение порядка пользования, а не выделение в натуре.

Answer 23 · 2021-08-05T14:38:05+02:00

Ответ дляМаманя

Это определение порядка пользования, а не выделение в натуре.

Через суд?

Answer 24 · 2021-08-05T14:38:10+02:00

Ответ дляБулькаю

Мне не нужны деньги за аренду, это мало

так Вы больше потеряете на суды и на всё остальное...и сестры я думаю после этого больше у Вас не будет

Answer 25 · 2021-08-05T14:38:36+02:00

Ответ дляБубль Гум)

Вот это самый идеальный вариант. Но только если мама так согласится.

тогда автор должна будет при продаже однушки разницу в деньгах маме отдать.
половина двушки гораздо дешевле однушки.

Answer 26 · 2021-08-05T14:39:22+02:00

Ответ дляБулькаю

А это законно без выделения долей?

конечно законно, сдаете комнату.Но тут кто кого: или она будет выживать ваших квартирантов или все таки решится как-то договариваться.
А вообще выделять через суд свою долю и продавать. Но это будет невыгодная для вас сделка.

Answer 27 · 2021-08-05T14:39:23+02:00

Ответ длянеДоПриличий

так Вы больше потеряете на суды и на всё остальное...и сестры я думаю после этого больше у Вас не будет

Ну, по этой логике,если я квартирантов пущу, она точно так же обидится.
Только проблема не в этом.

Answer 28 · 2021-08-05T14:39:30+02:00

Ответ дляБритоножка

По идее, у вас доли и так уже выделены, вы же не муж и жена, при наследовании каждая получила свою долю и эти доли должны быть зафиксированы в реестре.

Як зафіксовані?) Вони отримали у спадок по 1/2 частині квартири. Все. Думаєте, у свідоцтві про право на спадщину розписують, кому відійшла ванна, а кому туалет?

Answer 29 · 2021-08-05T14:39:32+02:00

Ответ дляПрипоРошенная

тогда автор должна будет при продаже однушки разницу в деньгах маме отдать.
половина двушки гораздо дешевле однушки.

а где мама будет жить?

Answer 30 · 2021-08-05T14:39:34+02:00

Ответ для120-120-120 (не худею)

Ну а с другой стороны, если папа напишет завещание на 1, остальные будут обижаться

сестры уже при квартирах, наследство от мамы.

Как мне продать совместную квартиру с сестрой, если она против?

Похожие темы:

Ще з цiкавого

Популярные вопросы!

Сейчас читают!