тогдалия• 20 августа 2021
Можно ли при перепланировке перенести кухню?
Смотрю на квартиру, все ок, но хочу из комнаты 22 м сделать кухню-столовую типа. Рядом ванная, на мой незамутненный взгляд оттуда воду и вытяжку можно провести. Или так нельзя?
показать весь текст
53
0
Я не знаю, как там в законах пишут, но когда я показывала дизайнеру свою квартиру, она рекомендовала перенести кухню в комнату.
А в проданной уже квартире новые хозяева вообще сделали три отдельных смарта. В каждой комнате теперь и кухня, и санузел.
А в проданной уже квартире новые хозяева вообще сделали три отдельных смарта. В каждой комнате теперь и кухня, и санузел.
У меня знакомые в кухню перенесли ванную плюс там сушильная, гладильная, а кухню перенесли в спальню. 
Спасибо всем за ответы 
Буду искать другую квартиру. Эта под наши потребности не подходит (три спальни и кухня-гостинная).
Буду искать другую квартиру. Эта под наши потребности не подходит (три спальни и кухня-гостинная).
Не слушайте болтунов.
Есть перепланировка и переоборудование
’Перепланування - до елементів перепланування жилих приміщень належать: перенесення і розбирання перегородок, перенесення і влаштування дверних прорізів, улаштування і переустаткування
тамбурів, прибудова балконів на рівні перших поверхів багатоповерхових будинків.
Переобладнання - улаштування в окремих квартирах багатоквартирних будинків індивідуального опалення та іншого інженерного обладнання, перенесення нагрівальних, сантехнічних і газових приладів; влаштування і переустаткування туалетів, ванних кімнат, вентиляційних каналів. ’
1. В ваших хотелках ничего нет из списка ’перепланировки’.
2. Если вы не переносите газ, то у вас все равно остается перенос сантехнического оборудования (по факту, из обязательного, одной мойки). Вент.каналы вы не планируете менять, а только подключиться к нему. Ограничений на это НЕТ, но у вас возникнут трудности. Для начала нужно будет решить как вы организуете совместную вентиляцию с ванной на один выход, что не так уж и просто.
Кроме того, если вы поставите мощную вытяжку, то соседи начнут жаловаться. Возвращаемся к вопросу о переносе сантехн.оборудования.
А значит вам нужно разрешение.
’1.4.1. Переобладнання і перепланування жилих будинків, жилих і нежилих у жилих будинках приміщень дозволяється робити після одержання дозволу виконавчого комітету місцевої Ради народних
депутатів відповідно до законодавства.’
Что является ограничением для переоборудования?
’1.4.4. Переобладнання і перепланування жилих будинків, жилих і нежилих у жилих будинках приміщень, що призводять до порушення тривкості або руйнації несучих конструкцій будинку, погіршення цілісності і зовнішнього вигляду фасадів, порушення вимог
протипожежної безпеки та засобів протипожежного захисту, не допускається’.
Что с соседями? Та официально абсолютно пофиг для ПЕРЕОБОРУДОВАНИЯ. Ограничения касаются только ... па-бам.... ПЕРЕПЛАНИРОВКИ. А у ваши планы не касаются перепланировки, а исключительно переоборудования.
’Перепланування жилих будинків, жилих і нежилих у жилих будинках приміщень, що погіршує умови експлуатації і проживання всіх або окремих громадян у будинку або квартирі, не допускається’.
Есть перепланировка и переоборудование
’Перепланування - до елементів перепланування жилих приміщень належать: перенесення і розбирання перегородок, перенесення і влаштування дверних прорізів, улаштування і переустаткування
тамбурів, прибудова балконів на рівні перших поверхів багатоповерхових будинків.
Переобладнання - улаштування в окремих квартирах багатоквартирних будинків індивідуального опалення та іншого інженерного обладнання, перенесення нагрівальних, сантехнічних і газових приладів; влаштування і переустаткування туалетів, ванних кімнат, вентиляційних каналів. ’
1. В ваших хотелках ничего нет из списка ’перепланировки’.
2. Если вы не переносите газ, то у вас все равно остается перенос сантехнического оборудования (по факту, из обязательного, одной мойки). Вент.каналы вы не планируете менять, а только подключиться к нему. Ограничений на это НЕТ, но у вас возникнут трудности. Для начала нужно будет решить как вы организуете совместную вентиляцию с ванной на один выход, что не так уж и просто.
Кроме того, если вы поставите мощную вытяжку, то соседи начнут жаловаться. Возвращаемся к вопросу о переносе сантехн.оборудования.
А значит вам нужно разрешение.
’1.4.1. Переобладнання і перепланування жилих будинків, жилих і нежилих у жилих будинках приміщень дозволяється робити після одержання дозволу виконавчого комітету місцевої Ради народних
депутатів відповідно до законодавства.’
Что является ограничением для переоборудования?
’1.4.4. Переобладнання і перепланування жилих будинків, жилих і нежилих у жилих будинках приміщень, що призводять до порушення тривкості або руйнації несучих конструкцій будинку, погіршення цілісності і зовнішнього вигляду фасадів, порушення вимог
протипожежної безпеки та засобів протипожежного захисту, не допускається’.
Что с соседями? Та официально абсолютно пофиг для ПЕРЕОБОРУДОВАНИЯ. Ограничения касаются только ... па-бам.... ПЕРЕПЛАНИРОВКИ. А у ваши планы не касаются перепланировки, а исключительно переоборудования.
’Перепланування жилих будинків, жилих і нежилих у жилих будинках приміщень, що погіршує умови експлуатації і проживання всіх або окремих громадян у будинку або квартирі, не допускається’.
Угу. Кто говорит - ничего страшного, ну такое. когда предпишут восстановить как было, будет страшно
сейчас это не проблема.
даже мокрые зоны.
если нет сноса несущих конструкций, все легко подтверждается
даже мокрые зоны.
если нет сноса несущих конструкций, все легко подтверждается
автор, у вас хорошая кухня.
Вы еще подумайте как при переносе будет функционировать канализация (стоки) и вода как будет подаваться?
Насосы будете ставить?
Вы еще подумайте как при переносе будет функционировать канализация (стоки) и вода как будет подаваться?
Насосы будете ставить?
Ответ дляБаррикадница
У меня знакомые в кухню перенесли ванную плюс там сушильная, гладильная, а кухню перенесли в спальню.
Да примеров может быть масса. У нас в соседнем доме рухнула часть подъезда, тк предпреимчмвый сосед в панельке вынес стены
Да, кухня неплохая здесь. Но вот я сейчас живу в двушке с кухней 12.5. То использовать как гостинную таки не получается, разве одна пара гостей. Максимум две пары. Хочу расширится, чтоб и плюс комната для подрастающего ребенка ( сейчас с нами в комнате), но и кухню больше.
Автор, а может Вам оставить кухню там где она должна быть? К ней добавить маленький туалет. Это ещё плюс два метра. И отхватите кусок соседней комнаты под нишу, с той стороны где балкон.
Кухонный гарнитур делайте или буквой «Г» или буквой «П». В нишу ставьте диван, а напротив - вешайте тв. Естественно без дверей, просто вход.
А комнату, у которой отхватили кусок для кухни - увеличьте тоже за счёт спальни, которая посредине. В этих нишах, которые в спальнях, можно сделать шкафы-купе, причём очень сэкономить, т к в нишу нужны только направляющие и двери, боковые не нужны
Кухонный гарнитур делайте или буквой «Г» или буквой «П». В нишу ставьте диван, а напротив - вешайте тв. Естественно без дверей, просто вход.
А комнату, у которой отхватили кусок для кухни - увеличьте тоже за счёт спальни, которая посредине. В этих нишах, которые в спальнях, можно сделать шкафы-купе, причём очень сэкономить, т к в нишу нужны только направляющие и двери, боковые не нужны
Какой этаж? Если жилая квартира ниже, по закону нельзя, но если у соседей такая же перепланировка, то согласовать можно, по коммуникациям там проблем нет, насосы не нужны, расстояние небольшое, диаметр канализации для Пмм и мойки небольшой, по вентиляции, я вообще не вижу на плане кухни вентканала, он там вообще есть? Вытяжку можно купить без подключения в вентканал или же подсоединить к вентканалу кухни
Я такого не приемлю. Уважающий себя дизайнер такого рекомендовать не будет. Работаю с дизайнерами. Есть всякие, но чаще всего согласно правил работают. Ну, может, мне такие попадаются.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу