сЛАдКОежКА• 04 января 2014
Юридический вопрос по недвижимости
Кто компетентен в данном вопросе, если при покупке квартиры в браке оформить ее на себя, при разводе 50 на 50 с мужем, или есть нюансы какие-то, например если это приватизированая площадь, или единственный выход это дарственная? Еще вопрос, при продаже нужно согласие мужа, ( квартира куплена в браке ) если квартира записана на меня?
Спасибо заранее за ответ
8
0
все приобретенное в браке - общее, за исключением того, если при разводе супруг сможет доказать что деньги на квартиру принадлежали ему до свадьбы. Если конечно на вас кто-нибудь дарственную на квартиру не напишет, тогда делиться не будет. При продаже нужно согласие супруга если квартира в общей собственности (куплена в браке, даже если он не числиться в собственниках официально).
Да, на общих основаниях все, что куплено во время брака, есть совместным имуществом 50/50.
При продаже нотариальное согласие на отчуждение.
При продаже нотариальное согласие на отчуждение.
согласие мужа нужно,причем,нотариально заверенное-и когда Вы покупаете на себя,и когда будете продавать.И купленное в браке,делится при разводе(не дай Бог,конечно)на 2.
Добрый вечер! Если нет брачного договора - лучше договор дарения. Но нужно учесть, что договор дарения можно обжаловать в течении 1 года с момента заключения(даже тем лицом, кто подарил Вам квартиру). Но эта квартира будет только Ваша. При отчуждении Вами(продаже, даже дарении - если была оформлена купля-продажа в браке) квартиры , приобретенной в период брака, обязательно нотариальное согласие второго супруга, независимо от того, на кого записана квартира. Согласие при отчуждении необходимо даже после развода, если не было между Вами раздела имущества добровольного или в судебном порядке.
К слову - брачный договор можно заключить и в период брака.
К слову - брачный договор можно заключить и в период брака.
При оформлении дарственной нужно переписать на близкого человека а потом чтоб он сделал дарственную, не так ли ? Две переписки платить
проще всего было бы оформить куплю на кого-то из родителей чтобы те потом написали дарственную на вас. Тогда вы как 1-ая очередь родства не будете платить налог, а лишь за оформление
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу