Кто продает квартиру? Риелтор предложил ипотечных покупателей

Question

Да, я блондинка!• 06 декабря 2021

Кто продает квартиру? Риелтор предложил ипотечных покупателей

Какие могут быть нюансы?

28 0

Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff

Тема закрыта

Ще з цiкавого

Как бюджетно сделать ремонт в ванной? +6 Що буде з ринком нерухомості? +168 Якщо оцінка 40 тис $, а вартість квартири 55тис$. Чи зміняться податки? +15 Що буде, якщо не внесеш квартиру до реєстру. Приватизація на декілька власників +41 Какая реальная цена квартиры сейчас? +20 Оренда в новобудові +20 Новичок в сдаче квартиры в аренду +37 Оренда житла.. підняття вартості +60 Реально сдать 2-х комнатную квартиру со старым ремонтом.. +91 Вы бы купили сейчас дом? +162

Сейчас читают!

Видели уже? Киев! Это правда? Киевляне срочно зайдите!11+5811 Здравствуйте. Дайте пожалуйста советы как правильно жить и т.д.+571 Драгоценный май+411 Нормально меню на день народження, для чоловіків 2+272 Вы обращаете внимание, как постепенно исчезают качественные продукты,подменяются 5+225 Рассказать ли близкому человеку что ему изменяют на протяжении нескольких лет?2+212 Волшебные советчицы, как будете работать дальше?3+213

Answer 1 · 2021-12-06T12:14:05+02:00

Свисток ля-минор• 06 декабря 2021

1

Ой нет

Answer 2 · 2021-12-06T12:14:14+02:00

Брехушка• 06 декабря 2021

2

Доки, планировка должны быть впорядке, банк будет проверять.

Answer 3 · 2021-12-06T12:14:47+02:00

у вас ніяких. ви свої гроші отримаєте відразу.
а покупці будуть винні банку.
але суму договора не зменшити при цьому, все прозоро і гроші не готівкою

Answer 4 · 2021-12-06T12:14:55+02:00

Майская киска• 06 декабря 2021

4

Вы не сможете занизить стоимость жилья, если вдруг вы это планировали.

Answer 5 · 2021-12-06T12:16:41+02:00

Ответ дляСвисток ля-минор

Ой нет

почему?

Answer 6 · 2021-12-06T12:18:13+02:00

Ответ дляБутылка Кифира

у вас ніяких. ви свої гроші отримаєте відразу.
а покупці будуть винні банку.
але суму договора не зменшити при цьому, все прозоро і гроші не готівкою

Можно и наличкой, нужно просто об этом сказать, банк на сделке хоть в доллары переведёт и отдаст налом

Answer 7 · 2021-12-06T12:19:18+02:00

ОливьЕЖечка• 06 декабря 2021

7

Для вас нюанс один - подготовка и оформление сделки дольше, чем если придет покупатель с наличкой на руках

Answer 8 · 2021-12-06T12:21:47+02:00

Мы так продавали. Ничем особо не отличается, только ждали ответ от банка долго и покупатель попросил о полном возврате задатка, в случае отказа банка.
Ну и сама сделка долго проходит, мы пол дня в банке провели, но то мы быстро справились.

Answer 9 · 2021-12-06T12:21:54+02:00

Ответ дляСвисток ля-минор

Ой нет

Аргументируйте плз

Answer 10 · 2021-12-06T12:22:27+02:00

Ответ дляБрехушка

Доки, планировка должны быть впорядке, банк будет проверять.

Спасибо. Да, это знаю. Т.е. могут не одобрить, если что-то не понравится

Answer 11 · 2021-12-06T12:23:27+02:00

Ответ дляМайская киска

Вы не сможете занизить стоимость жилья, если вдруг вы это планировали.

Если нужно занизить для налога?
Интересно, как они оценивают

Answer 12 · 2021-12-06T12:23:43+02:00

Ответ дляОливьЕЖечка

Можно и наличкой, нужно просто об этом сказать, банк на сделке хоть в доллары переведёт и отдаст налом

ні звичайно, сума готівкових розрахунків обмежена.
це вже після продажу автор зможе гроші замовити і обналити

Answer 13 · 2021-12-06T12:24:13+02:00

Ответ дляКурс капусты

Мы так продавали. Ничем особо не отличается, только ждали ответ от банка долго и покупатель попросил о полном возврате задатка, в случае отказа банка.
Ну и сама сделка долго проходит, мы пол дня в банке провели, но то мы быстро справились.

А сколько ждали ответа банка?

Answer 14 · 2021-12-06T12:24:18+02:00

Ответ дляДа, я блондинка!

Если нужно занизить для налога?
Интересно, как они оценивают

по максимуму оцінюють для податку

Answer 15 · 2021-12-06T12:24:26+02:00

Ответ дляБутылка Кифира

ні звичайно, сума готівкових розрахунків обмежена.
це вже після продажу автор зможе гроші замовити і обналити

нам наличкой в долларах отдавали. Покупатель заказал деньги заранее в кассе.

Answer 16 · 2021-12-06T12:24:51+02:00

Ответ дляБутылка Кифира

по максимуму оцінюють для податку

По максимуму - это опираясь на сумму продажи?

Answer 17 · 2021-12-06T12:25:06+02:00

Ответ дляДа, я блондинка!

А сколько ждали ответа банка?

не помню уже точно, недели две-три. Но там еще и мы сделку затягивали, так как уезжали.

Answer 18 · 2021-12-06T12:25:23+02:00

не нужно боятся ипотечников) вы свои деньги получите, просто это немного дольше из-за проверок квартрры банком. Мне кажется это даже надежнее, чем продать какому-то аферисту, т.к в случае ипотеки все деньги вам отдает банк

Answer 19 · 2021-12-06T12:25:59+02:00

Ответ дляБутылка Кифира

ні звичайно, сума готівкових розрахунків обмежена.
це вже після продажу автор зможе гроші замовити і обналити

Деньги банк зачисляет на счёт и сразу обналичивает. В этом нет проблемы. Со сделки сразу можно уйти с налом, если заранее сказать, что нужен нал

Answer 20 · 2021-12-06T12:33:30+02:00

Ответ дляДа, я блондинка!

По максимуму - это опираясь на сумму продажи?

ні, там свої коефіцієнти і правила є

Answer 21 · 2021-12-06T12:35:19+02:00

Ответ дляКурс капусты

не помню уже точно, недели две-три. Но там еще и мы сделку затягивали, так как уезжали.

Вы высылали им копии своих документов на квартиру или относили в банк?

Answer 22 · 2021-12-06T12:35:20+02:00

Ответ дляОливьЕЖечка

Деньги банк зачисляет на счёт и сразу обналичивает. В этом нет проблемы. Со сделки сразу можно уйти с налом, если заранее сказать, что нужен нал

ну це якщо завчасно сказати.
а так простонал ніхто не дасть у всій сумі.
тому така операція завжди безготівкова, а потім уже зняття грошей з рахунку. це не заборонено в будь якій сумі

Answer 23 · 2021-12-06T12:49:37+02:00

А покупала вторичку в ипотеку, правда в 2006 году. Действительно, все немного дольше. Сума в договоре была та, которую хотел продавец. Половину давала я, половину выдали в кассе банка. Не пойму, чего Вы боитесь?

Answer 24 · 2021-12-06T12:57:40+02:00

Ответ дляДа, я блондинка!

Аргументируйте плз

Нам деньги предложили в гривне по курсу не наличкой, а на счёт. Долар сейчас прыгает, поэтому мы отказались. Но это зависит от банка и от покупателя.

Answer 25 · 2021-12-06T13:01:49+02:00

Я с ипотечниками не связывалась потому что нужно было покупать другую сразу же и хозяин хотел в уе. Плюс курс скакал, получите в гривнах, а если надо отдавать в уе то можете потерять на курсе. Если просто продажа то можно

Answer 26 · 2021-12-06T13:04:10+02:00

Ответ дляДа, я блондинка!

Вы высылали им копии своих документов на квартиру или относили в банк?

документы в банк предоставлял покупатель, а мы ему.

Answer 27 · 2021-12-06T13:19:17+02:00

Для вас автор и для покупателей это будет самая безопасная сделка. Другое дело если у вас доки не в порядке- тогла ой нет, как сказал первый комментатор

Answer 28 · 2021-12-06T13:44:29+02:00

Ответ дляStelllaA

Я с ипотечниками не связывалась потому что нужно было покупать другую сразу же и хозяин хотел в уе. Плюс курс скакал, получите в гривнах, а если надо отдавать в уе то можете потерять на курсе. Если просто продажа то можно

Да просто продажа пока

Кто продает квартиру? Риелтор предложил ипотечных покупателей

Похожие темы:

Ще з цiкавого

Популярные вопросы!

Сейчас читают!