Петя-петушок• 10 января 2022
2 новостроя, Киев, помогите выбратьочень нужна помощь
Итак, 2 трешки
Жк вудстория-83т$+- идёт с ремонтом от застройщика, площадь 102 кВ.м , все вроде ничего, но проблема с документами, как я поняла
Жк днепровский 80 кВ- бетон, стоимость точную так и не поняла , около 71-75$, введён в эксплуатацию, есть права собственности, чего не скажешь о первом. Сижу ломаю голову, рисковать покупать первый с ремонтом и можно сразу туда переехать жить, или брать второй но там же жесть, начиная с проводки я фиг влезу в 10т$, чтоб хотя бы под чистовую ее довести. Как поступить правильно. Дайте мудрый совет🙏
Жк вудстория-83т$+- идёт с ремонтом от застройщика, площадь 102 кВ.м , все вроде ничего, но проблема с документами, как я поняла
Жк днепровский 80 кВ- бетон, стоимость точную так и не поняла , около 71-75$, введён в эксплуатацию, есть права собственности, чего не скажешь о первом. Сижу ломаю голову, рисковать покупать первый с ремонтом и можно сразу туда переехать жить, или брать второй но там же жесть, начиная с проводки я фиг влезу в 10т$, чтоб хотя бы под чистовую ее довести. Как поступить правильно. Дайте мудрый совет🙏
показать весь текст
105
0
Три Богатыря - это те три высотки, что на Троещине стоят? Не знала, что они так называются. Слышала, что там не просто нет доков, а дома построены с грубыми нарушениями и их никогда не примут в эксплуатацию.
дааа, в Сильвер Бризе у одного дома та же история - с 2008 стоит достроенный и облицованный на 80%, а цены были ого-го - однушки от 75 тыс уе улетали на фундаменте
Не хочу вторичку( нажилась уже в этих клоповниках ( никого ни в коем случае не хочу обидеть, но у меня опыт такой, что прям не хочу и не могу больше
Да! Ему уже лет 15-20, наверное, а у людей права собственности на жилье до сих пор нет... И с коммуникациями проблемы...
Тогда берите Днепровский - дом построен, с документами порядок (как Вы говорите), застройщик вроде нормальный. По крайней мере, в Киеве он строит вроде как в срок и в скандалах не замечен. А ремонт со временем сделаете
Из новостроев мне еще нравится Злагода на Вербицкого возле церкви в парке, но что-то Укрбуд цены поднял, а достраивать не спешит. Вы этот вариант не рассматривали?
Ой неее( моя клиентка там однушка около 5 лет ждала. И ключи до сих пор не дали, сдать должны были в 2016. Строят ещё, я видела. Дай бог через лет 10 сдадут(
Это ей еще повезло - значит она в 1 доме, раз дождалась. Его быстрее построили и скоро сдадут, он уже вроде как готов - Киевгорстрой внешнюю отделку завершил. А вот второй еще и наполовину не выгнали даже коробку - инвесторам долго ждать придется. Хорошо, если купили по давним низким ценам, а если по Киевгорстроевским - то совсем грустно
По киевгорстрою. В кредит брала, выплачивала в срок. Обошлась однушка вроде как 28-30 тыс. для 5-6 лет ожидания, это очень много
Кстати, да, его начали строить в 2014 и должны были первый дом сдать в 2016 - так же как и Патриотику от Аркады. И застройщики оба были на тот момент надежными, но что-то пошло не так.
Я вот в поминаю патриотичнее, ее же сдали. С смотрела там квартиры в 2014, аю даг, персей дом назывались вроде, но купили тогда вторичку, а цена на тот момент в трешке 81кв, или 91 была 900 т грн((( нам не хватало( но их вроде сдали. На чавдар вроде
В Киевгорстроя ожнушка уже стоила тысяч 50, а сейчас продают 36 кв.м за 57 тысяч и это типа акцинная цена на ОЛХ. Если за 28-30 тысяч брала и в кредит - это она еще в Укрбуда брала. И кроме 5 лет ожидания еще и банку проценты выплачивала за кредит.
Возможно( я уже не расспрашивала, она и так в расстроенных чувствах. Знаю за кредит, но она вроде рассрочку платила. Процентов не было, а там бог его знает. Сказала цену до 30т , квадратов около 40.
Может и сдали, но не все. Аю даг - это один из первых домов был, а вообще их должны были построить 36 или 38. Я дам давно не была и могу ошибаться, но пару лет назад дома стояли часть недостроенных, а часть несданных.
Всё равно у нее не худший вариант - пусть и с опозданием, но квартиру получила и по хорошей цене. Да и у Киевгорстроя теперь не должно быть проблем с документами - введут дом в эксплуатицию... А за время строительства квартира подорожала почти вдвое - можно сказать, что Ваша клиентка сделала хорошую инвестицию...
Нет. Договора индивидуальны.
У меня бизнес в нескольких коммерческих помещениях Киева.
Так вот: в одном офисном помещении до сих пор выставляют счёт по 3,60 за кВт.
У меня бизнес в нескольких коммерческих помещениях Киева.
Так вот: в одном офисном помещении до сих пор выставляют счёт по 3,60 за кВт.
В Ревуцком все три дома уже с сертификатами и введены в эксплуатацию. В первом уже люди живут, второй дом тоже ключи получили, зашли на ремонты. И электроенергию по 1.68 с 1 января начисляют. Техпаспорта начнут выдавать с 1 февраля.
Есть одно ’но’- нет квартир в продаже у застройщика, только по переуступке.
Есть одно ’но’- нет квартир в продаже у застройщика, только по переуступке.
У ДБК нет недостроеных домов, к счастью. Задержки- да, суды и смена назначения земли-да. Но все сдают. И цена за квадрат 22-24тысячи- есть такие предложения в Киеве?
Еще пару слов о ремонте. Сын живет в доме ДБК 3 года, с момента сдачи. Делали только ванную и туалет, все остальное оставили, как было- полет нормальный. Обои не отпали, двери не рассыпались, мощности по электричеству хватает. И еще за 3 года квартира подорожала в 2.5 раза.
Еще пару слов о ремонте. Сын живет в доме ДБК 3 года, с момента сдачи. Делали только ванную и туалет, все остальное оставили, как было- полет нормальный. Обои не отпали, двери не рассыпались, мощности по электричеству хватает. И еще за 3 года квартира подорожала в 2.5 раза.
По навигатору очень плохие отзывы о качесиве строительства. Это ж тоже дбк. Если б в ревуцком все так было хорошо как вы аишите не было б такого количества квартир в продаже по 1000 уе за метр.
И тариф на ээ 5 грн кстати в навигаторе. Подняли просто в этом месяце наверное прямых договоро нет
И тариф на ээ 5 грн кстати в навигаторе. Подняли просто в этом месяце наверное прямых договоро нет
В каком плане есть ли такие цены в Киеве ? Ну вы ж сами видите цены, их полно на Олх. Там между девушкой в 76-78 кв и трёшкой 102 кв разница в цене 5 тыс долларов. И в чем проблема переуступки? Или вы намекаете , что ее могут продать не раз?
Может при переуступке возникают дополнительные затраты для покупателя? Как я понимаю, у каждого застройщика в договоре должны быть прописаны условия переуступки. И цены при переуступке уже выше, чем в отделе продаж - люди ж брали эти квартиры для того, чтобы заработать...
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу