ВЫВсеВрете• 08 февраля 2022
Купили квартиру, а жить в ней невозможно. Ипотека
Очень прошу, пожалуйста, без колкостей и без злорадства. Мне очень плохо, я в отчаянье.
Что делать - не знаю.
С мужем очень долго копили деньги на квартиру. Потом цены резко вырасли и продолжают ползти вверх.
Решили брать квартиру вторичку в ипотеку.
Очень долго искали подходящий вариант, и все не то...
Цены, тем временем, ещё подскочили.
Муж стал паниковать и просить поменьше придираться к квартирам, чтобы мы могли поскорее что-то купить.
И вот нашли квартиру. Казалось, что все нормально.
Деньги на первый взнос + на оформление всех документов и налоги отдали вообще все до копейки, даже мои родители-пенсионеры, им за 70, отдали все, что у них было, чтобы нам помочь... Даже то, что скопили на зубы...
За оформление и налоги заплатили почти 3 тысячи долларов + риелтор... И сам первый взнос.
Отдали все деньги, все накопления, что у нас есть.
И уже после сделки выяснилось, что:
1. Под самыми окнами не детский сад, как мы думали, а заброшенное здание, которое уже много лет не функционирует, и там собираются бомжи и алкаши. Квартира односторонняя, и выходит на эту заброшку.
2. Неподалеку покраска машин, заправка и сто, - токсичная вонь и большой трафик автомобилей.
3. Но самое страшное, в квартире стоит круглосуточный гул и вибрация. Это все от лифта, квартира граничит с шахтой лифта. Там не то что спать, там долго находиться невыносимо, начинается дикая головная боль.
И мне противопоказано шум и вибрация - у меня проблема со слкхомн, тугоухость, тиннитус, осталось одно слышащее ухо. Это все строго противопоказано, в такую обстановку никак нельзя.
Я просто в отчаянье.
Мы остались без денег, нет ни копейки сбережений.
Тула переехать не можем, там невыносимо. Каждый месяц платить огромный платеж по кредиту и так десятилетиями.
И при этом платить ещё и за аренду.
По сути ни денег, ни жилья.
Самая большая мечта - иметь свое жилье, пошла прахом.
Что делать - не знаю. Все из рук валится
Что делать - не знаю.
С мужем очень долго копили деньги на квартиру. Потом цены резко вырасли и продолжают ползти вверх.
Решили брать квартиру вторичку в ипотеку.
Очень долго искали подходящий вариант, и все не то...
Цены, тем временем, ещё подскочили.
Муж стал паниковать и просить поменьше придираться к квартирам, чтобы мы могли поскорее что-то купить.
И вот нашли квартиру. Казалось, что все нормально.
Деньги на первый взнос + на оформление всех документов и налоги отдали вообще все до копейки, даже мои родители-пенсионеры, им за 70, отдали все, что у них было, чтобы нам помочь... Даже то, что скопили на зубы...
За оформление и налоги заплатили почти 3 тысячи долларов + риелтор... И сам первый взнос.
Отдали все деньги, все накопления, что у нас есть.
И уже после сделки выяснилось, что:
1. Под самыми окнами не детский сад, как мы думали, а заброшенное здание, которое уже много лет не функционирует, и там собираются бомжи и алкаши. Квартира односторонняя, и выходит на эту заброшку.
2. Неподалеку покраска машин, заправка и сто, - токсичная вонь и большой трафик автомобилей.
3. Но самое страшное, в квартире стоит круглосуточный гул и вибрация. Это все от лифта, квартира граничит с шахтой лифта. Там не то что спать, там долго находиться невыносимо, начинается дикая головная боль.
И мне противопоказано шум и вибрация - у меня проблема со слкхомн, тугоухость, тиннитус, осталось одно слышащее ухо. Это все строго противопоказано, в такую обстановку никак нельзя.
Я просто в отчаянье.
Мы остались без денег, нет ни копейки сбережений.
Тула переехать не можем, там невыносимо. Каждый месяц платить огромный платеж по кредиту и так десятилетиями.
И при этом платить ещё и за аренду.
По сути ни денег, ни жилья.
Самая большая мечта - иметь свое жилье, пошла прахом.
Что делать - не знаю. Все из рук валится
показать весь текст
603
0
автор,хороший юрист вам нужен. и пробуйте аннулировать сделку, там есть определенный срок после покупки,в течение которого вы имеете право это сделать
Хм, в домах с лифтом видела между стенами лифта и квартир расстояние, там ещё за ним мусоропровод, а с другой стороны лестница. Не видела чтоб через стенку с квартирой
Автор, вы преувеличиваете проблему. От сто никак не может в квартирах быть запаха краски, лифт не настолько громко шумит, заброшка тоже вряд ли реально мешает жить. Мы жили в квартире, у которой кухня граничит с шахтой лифта. Ничего критичного в этом нет. Никаких вибраций. К шуму лифта привыкаешь за пару дней.
Ну, можно ж было хоть вокруг дома пройтись и узнать что за район, что под окнами, с консьержем пообщаться, с соседями
В договоре написано, что пока квартира в залоге у банка, мы не можем ее отчуждать (дарить, продавать и тд).
Может с разрешения банка это можно сделать?
Но мы потеряем почти пять тысяч долларов за риелторов, оформление и налоги. И плюс ещё конский военный сбор и налог за то, что продаешь квартиру, которая менее трёх лет в собственности. Итого потеряем ещё тысячи 3-4.
Не знаю, можно ли так. Что скажет банк
Может с разрешения банка это можно сделать?
Но мы потеряем почти пять тысяч долларов за риелторов, оформление и налоги. И плюс ещё конский военный сбор и налог за то, что продаешь квартиру, которая менее трёх лет в собственности. Итого потеряем ещё тысячи 3-4.
Не знаю, можно ли так. Что скажет банк
Автор, у меня похожая ситуация была 2 года назад. Тоже ипотека, и тоже очень много минусов, как мне казалось, вот прям на следующий день я невзлюбила квартиру. У нас не лифт шумный, а соседи сверху с ума сводили. Нам немного выплачивать осталось, продавать будем, тем более стоимость на порядок выше теперь.
Нет. Живём в ’неновострое’ дому 40лет. Лифтовая шахта отдельно от квартир. Дом 97-серия. Тоже самое в домах КТ серия. И ещё несколько точно. Так что не говорите то, о чем не имеете представления.
Недавно купили, ещё и полгода не прошло.
Читала, что можно расторгнуть договор через суд, если в самой квартире что-то не так. А тут лифт - он же не в квартире.
Охотно верю, что к лифту привыкаешь. Но тут другая проблема. Беспокоит не тот шум, что появляется, когда лифт едет.
Шумит трансформатор лифта. Постоянно. Без перерывов. Даже если лифтом не пользуются. И все вибрирует
Читала, что можно расторгнуть договор через суд, если в самой квартире что-то не так. А тут лифт - он же не в квартире.
Охотно верю, что к лифту привыкаешь. Но тут другая проблема. Беспокоит не тот шум, что появляется, когда лифт едет.
Шумит трансформатор лифта. Постоянно. Без перерывов. Даже если лифтом не пользуются. И все вибрирует
Замерчцте уровень шума и вибрации и пишите жалобы в лифтовую службу, УК, местному депутату и в гор власти. Может, там болты недокручены или каких-то прокладок не хватает. Или давно пора менять на новый.
Может квартира пустая и эхо, поэтому всё слышно? Обставите и будет тише.
Я на последнем этаже, слышу лифт постоянно, рядом где-то все эти механизмы, но я привыкла-не раздражает.
Я на последнем этаже, слышу лифт постоянно, рядом где-то все эти механизмы, но я привыкла-не раздражает.
В банке можно все узнать. Мой брат продавал так свою квартиру, она была в залоге у банка. Алгоритм такой, договаривались с банком, банк давал своего нотариуса. Когда покупатель давал деньги за квартиру, они шли сразу же в банк. Банк снимал запрет, и все. Все можно сделать, но конечно деньги потеряете какие-то..
глянула 97 серию. в одной из квартир на этаже спальня возле лифта. В КТ не рядом, согласна.
у меня на этаже тоже только моя кухня задействована.
у меня на этаже тоже только моя кухня задействована.
У нас подобное было, но сделали ремонт лифта и все прекратилось. Живем на 9 этаже, квартира тоже граничит с шахтой лифта.
Автор, сдавайте, хоть какие то деньги пусть приносит и пробивайте пока почву по продаже по переуступке. Или сдавайте до истечения 3х лет, чтобы было чем покрывать ипотеку, продолжайте жить на съеме. Там продадите без налогов и может ещё вырасти в цене, более менее свои потери все покроете
Гул не на улице. На улице тихо даже со старыми окнами. Гул и вибрация в квартире. Дико гудит и вибрирует трансформатор от лифта. Гудит 24/7, даже когда лифтом никто не пользуется.
Думаю, что не преувеличиваю, потому что даже мой муж, который ко всему привыкает , и не придирчивый вообще, не может там спать и долго находиться. Хочется выключить этот монотонный звук, от него распирает голову, но это невозможно, он постоянен. Как в комнате пыток
Думаю, что не преувеличиваю, потому что даже мой муж, который ко всему привыкает , и не придирчивый вообще, не может там спать и долго находиться. Хочется выключить этот монотонный звук, от него распирает голову, но это невозможно, он постоянен. Как в комнате пыток
Автор, если сделку нельзя будет расторгнуть, попробуйте купить или вырастить растения в горшках, типа фикусы, кипарисы комнатные и поставить их полукругом у того окна с токсичной покраской машин. Еще можно поставить дома очиститель воздуха, он также фильтрует. От гула лифта не знаю что придумать, какую-то изоляцию наверное мастера могут предложить. У меня в почти 40 еще нет своего жилья, не грустите, отмените сделку, если это возможно, а если нет, можно улучшить положение. Хуже было бы,если б черная плесень на стенах, пьющие соседи с драками по ночам или соседи-наркоманы. Микроклимат вы себе в 4 стенах можете создать хорошие. Что-то подсказывает,что все эти причины это не то, почему вам квартира не понравилась, есть что-то еще, что вы не назвали и это может быть основная причина неудобства.
У вас квартира пустая? ил там мебель уже стоит, картины весят? Если пустая квартира, то вибрация сумасшедшая, даже когда мы разговаривали через комнату, но квартира была без мебели, когда обжились, всё это поглощает звуки
Возле и граничит - разные вещи. Шахта лифта в 97 серии отдельно стоящая! И стен которые бы были общими с шахтой нет.
Во всей 97 серии. Я их пересмотрела очень много, лично. Так что знаю о чем говорю.
Во всей 97 серии. Я их пересмотрела очень много, лично. Так что знаю о чем говорю.
Я давно живу в частном доме, но когда приходила к подруге, у которой санузел и кухня примыкали к шахте лифта, слышно было только движение лифта, но никакого постоянного гула и вибрации
Стены там тонкие, дом явно не элитный, но лифт жить не мешает. Может, с лифтом в доме Автора что-то не в порядке? Кто возле лифта живет, Ваш лифт гудит и вибрирует круглосуточно?
Стены там тонкие, дом явно не элитный, но лифт жить не мешает. Может, с лифтом в доме Автора что-то не в порядке? Кто возле лифта живет, Ваш лифт гудит и вибрирует круглосуточно?
Отдаем частями. До лета отдадим. Они по короне все равно боятся к врачу идти. А что нам негде жить - переживают, очень хотели помочь.
К лету отдадим всю сумму.
Это называется - семья.
Поменьше злобы, пожалуйста.
К лету отдадим всю сумму.
Это называется - семья.
Поменьше злобы, пожалуйста.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу