Эскиз бесконечности• Изменено 10 февраля 2022
Когда упадут цены на квартиры в $? Прогнозы
Добрый день
По мотивам предыдущих тем на недвижимость. То что сейчас пик цен это понятно, разные источники, говорят спад пойдет к лету-осени. И ещё такая вещь, звонили за квартиру 66 тысяч $, Киев, а продавец говорит, вы же знаете что ещё за оформление 10 тысяч $, почему сразу в стоимость не указал? Налог то для продавцов придумали, а он говорит, сейчас ВСЕ так делать будут, ещё и не все говорить за налог, а вам сюрприз у нотариуса. Не знаю что там с налогом, цены и так огромные, а тут ещё привет. Кто будет покупать по 80-100 тыс $ обычные 60 КВ.м ?
По мотивам предыдущих тем на недвижимость. То что сейчас пик цен это понятно, разные источники, говорят спад пойдет к лету-осени. И ещё такая вещь, звонили за квартиру 66 тысяч $, Киев, а продавец говорит, вы же знаете что ещё за оформление 10 тысяч $, почему сразу в стоимость не указал? Налог то для продавцов придумали, а он говорит, сейчас ВСЕ так делать будут, ещё и не все говорить за налог, а вам сюрприз у нотариуса. Не знаю что там с налогом, цены и так огромные, а тут ещё привет. Кто будет покупать по 80-100 тыс $ обычные 60 КВ.м ?
показать весь текст
44
0
Я так пончла что автор покупает у застройщика , а застройщик физ лицо, вот и налог.если не ошибаюсь мартынов это физ лицо
Да мы ничего ещё не покупаем)
Интересовались уже готовой квартирой с рук, а потом нашла группу и там все пишут, что такое оформление
Интересовались уже готовой квартирой с рук, а потом нашла группу и там все пишут, что такое оформление
Пусть застройщики, лучше, качество своих домов поднимут, а не цены. У народа денег и так было не очень, а тут не понятная политическая ситуация + коронация постоянная…поэтому, если они поднимут цены, то будут стоять их дома бесхозными очень долго.
Хотя, сегодня читала статью, в которой писали о том, что застройщики предлагают брать деньги у инвесторов, а дома не строить, пока ситуация с РФ 🇷🇺 не станет понятней. Как по мне, офигели уже в край.
Хотя, сегодня читала статью, в которой писали о том, что застройщики предлагают брать деньги у инвесторов, а дома не строить, пока ситуация с РФ 🇷🇺 не станет понятней. Как по мне, офигели уже в край.
То что офигели, это 100%
Ну и сами застройщики в шоке думаю, они тоже хотят бабло косить, а тут новые законы/налоги
Все страдают
Ну и сами застройщики в шоке думаю, они тоже хотят бабло косить, а тут новые законы/налоги
Все страдают
Цены сейчас в 2 раза ниже, чем в 2007-2008. О каком пике вы говорите? цены почти на минимуме. Ещё 7-8 лет будет рост
Думаю, что будет дальнейший рост. Сейчас цены замерли, весной опять медленно пойдут вверх. Падение только в случае, если бункерный дед совсем уже кукухой поедет.
тут сложный вопрос... с одной стороны большая часть тех кто хотел купить квартиры сделала это в прошлом году в т.ч. и тех кто хочет потом отбелить накопления. основная масса народа скорее нищает чем богатеет, но растут энергоносители и минималка с налоговым прессом. с другой стороны альтернативы вложению в недвижимость нет. сама сижу жду может хоть немного цены просядут((( с расценками на продукты питания и все остальное при средней зарплате в нашем городе 14тыс насобирать на однушку за 35-40 тыс ой как непросто (если модный новострой - 50-70тыс)
Сложный, я с Вами согласна. Просто еще может быть такая штука, что те, кто хочет купить сейчас, ждут, чем закончиться ситуация на границе, и когда произойдет дээскалация, то они ринуться покупать недвижку, то есть будет отложенный спрос. Помните весну 2021? Тоже войска стояли. Я как раз квартиру продавала и боялась, что сделка сорвется. А она не сорвалась, и цены резко пошли вверх именно после утихания новостного фона.
Если Вы хотели купить квартиру у перекупа и это его третья квартира в продажк за этот год или последующая, то у продавца налог 18%. Другое дело что он хочет переложить его на покупателя. Это все относится к договорным отношениям, можете договариваться на 50%. Если это первая или вторая квартира, но он собственник менее 3х лет, то 5%. Изучайте эту тему, чтоб продавцы не смогли Вас развести на лишние деньги.
так 18% это ж на прибыль, а не на всю цену квартиры
на разницу между вложениями и продажей
вроде так быть должно)) вроде так изменяли законопроект
А то изначально было 18% от всей стоимости
на разницу между вложениями и продажей
вроде так быть должно)) вроде так изменяли законопроект
А то изначально было 18% от всей стоимости
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу