Как думаете, во сколько раз упадут цены на жилье в Киеве?

Уже симонянша вещала, что более вероятен ядерный исход, нежели их капитуляция и наша победа.

Как это о ракетах речи нет?
Ленд Лиз это по запросу
И ракеты так же

Уже десятки таких тем было ниже. Можете пойти и почитать
Сейчас нашла свой ответ в одной из прошлых, ниже вставлю. Мнение не поменялось

Цена определяется точкой пересечения кривых спроса и предложения.
Всё без исключения мои знакомые и коллеги, у которых были деньги и не было военнообязанных, уехали из страны. Никто не собирается возвращаться жить, до упора будут пытаться цепляться там. Единственное, очень надеются приехать продать недвижимость.
По тем, у кого есть военнообязанные. Разговаривала только с одной знакомой, поэтому выборка не репрезентативна, но там тоже ждут когда успокоится чтобы парень вернулся и можно было выехать вместе, и обратно планируется, что заезжать будет она одна уже, тоже продавать
Мне кажется, эта тенденция имеет место быть не только среди тех, кого я знаю

Чтобы цена выросла/осталась на месте, повышенное предложение должно компенсироваться возросшим спросом. Кто эти люди, которые будут покупать квартиры по тем ценам, которые были до войны, понимая, что любой день снова может стать 24 февраля? Если деньги есть, они купят в Польше, Болгарии, Словении... Если их нет, они не купят вовсе.

По моему опыту... Я бывшая дончанка. И я помню, как с весны 2014 на крохе (местный форум) были баталии по теме недвижимости. И как многие говорили, что будет только рост, ведь столько в городе сделали, тем более, из Славянска к нам поедут, Краматорска... Об этом говорили и в июне, июле .... После 5 июля даже попадались некоторые комментарии, как всё это компенсируется уже тем, у кого разрушено, и как будет всё в шоколаде. Что можно будет встать в очередь на новострой. Дальше я не читала, не до того стало
Кстати, продавали знакомые квартиру в районе Набережной, за 26. Купили за несколько лет до того за 110+ремонт (правда, не успели доделать, стояла детям, поэтому не спешили). Другие купили на бульваре Пушкина за 30 (трёшка в одной из сталинок недалеко от Драма, ремонт+вся техника). Кто цены довоенные знает, может представить, сколько она стоила до 2014. Но то такое

Понятно, что в Киеву намного будет лучше, учитывая статус, наличие работы, и что всё-таки город остался под контролем Украины, но, по моему мнению (исключительно обывательскому, не подтвержденному фундаментальными исследованиями, инсайдерской информацией или многолетней экспертизой в области недвижимости), цены будут ниже, значительно. Как минимум, в отношении купли-продажи

В любом случае, мы не знаем, что будет дальше. Давайте посмотрим, чем всё закончится, а потом будем рассуждать исходя из ситуации

слушайте. ну хватит сравнивать с Израилем. во первых в Израиле купол. это раз. второе - последний раз массово обстреливали в прошлом мае. до этого года 3-4 было относительно спокойно

Упадут? А где будут жить все те люди, которые лишились жилья в Буче, Ирпени и других прилегающих пунктах? Я думаю, цены наоборот будут расти по все Украине. Где жить людям из Харькова, Чернигова, Мариуполя?

Купить квартиру за 50 тысяч, сделать в ней ремонт, обставить мебелью и сдавать за 500 баксов это выгодный бизнес? Я может чего то не понимаю, но шож это за бизнес, где ты 9-10 лет только отбиваешь вложения, а потом зарабатываешь аж 500 баксов?)
Не, ещё понятно посуточная аренда. А в остальном это был не бизнес а типа ’купили ребенку, пусть пока себя отрабатывает за счёт квартирантов’

Пускай будет так, Вам так хочется не буду переубеждать.
Не знаю страны где после войны остались довоенные цены на недвижимость..и даже не после войны, а во время войны...

Послушайте, 8 лет назад восток Украины массово остался без жилья, никто никому ничего не компенсировал, платили все годы исправно 440грн на взрослого и 1тыс на ребёнка, без единой копейки увеличения с учётом инфляции и роста аренды в 2 раза. И многие при этих вводных умудрились выжить и даже купить своё жильё. Сейчас помощь больше в 3 раза на ребёнка и в 5 раз на взрослого, да, мало, но возможно надо было что-то отлаживать, а не просто жить и тихо наблюдать, что война 8 лет не коснулась вашей области. Я уже молчу о том, что эти люди уже во второй раз стали переселенцами из своих уже новых квартир. Если жить по принципу «мне должны», то и в Европе тоже их помощи не хватит.

Это прикол ?
Куда они выедут,если закончится война?
Кем они там будут работать и как легально там без работы находиться?
Кто их оставит там?
Это все розовые мечты
Закончится война и всех женщин и детей вернут,останутся те,кто найдёт работу по контракту-это мизер

это как? Население города в минус ушло?)))

Я писала об этом месяц назад- сказали, что я не права).
Зацепятся те, кто в совершенстве знает язык и имеет хорошую профессию.
Все остальные кем там будут?
Туалеты мыть?
Там уже есть определённое количество людей, которые из года в год приезжают на клубнику, ухаживают за пенсионерами и т.д.
Разве что вспашут ещё пол Польши и посадят в 5 раз больше клубники.
Правительства разных стран- тоже не идиоты. Зачем они будут предоставлять нормальную ( не « чёрную») работу эмигрантам, если есть свои?
Социалка? Хорошая социалку была 25 лет назад, когда из Чечни ехали беженцы ( во Франции- около 1000 евро). Потом Сирия ( сумму не знаю)
Сейчас таких сумм никто не платит.

Словом, помогать и поддерживать своих граждан во время войны в их задачи не входит? А когда поддержка своих граждан в их задачи входит?
мне-то ладно, но раз вы спрашиваете - ни 6500 от государства не получила, ни 2 тыс впо. Да и обещали эти деньги платить до окончания войны, а теперь передумали.
Но есть знакомые, их жилье в Ирпене разрушено. Где они должны жить? Почему государство для таких людей не организовывает жилье? Нормальное, с человеческими условиями, а не матрасы в школе. Многие подали заявки в ЦЗ еще в марте. Где помощь? За что они должны жить?

Купить квартиру за 50 тысяч, сделать в ней ремонт, обставить мебелью и сдавать за 500 баксов это выгодный бизнес? Я может чего то не понимаю, но шож это за бизнес, где ты 9-10 лет только отбиваешь вложения, а потом зарабатываешь аж 500 баксов?)
Не, ещё понятно посуточная аренда. А в остальном это был не бизнес а типа ’купили ребенку, пусть пока себя отрабатывает за счёт квартирантов’

Аренда повышается, произойдет корректировка относительно новому курсу доллара и сработает конечно же принцип отложенных покупок и повышенный спрос. На 15-20 % будет повышение.

А меня весялят фразы в духе ’кума в Германии и уже не планирует возвращаться’
Кто ее спрашивать будет?

Я ответила- тому же, кому и здесь. Только себе и своим родным. Так от места жительства ничего не поменяется. И не с голой задницей, и язык можно выучить, и специальность получить и работу найти. За 2 года только ленивый не выучит язык и работу не найдет

Уже проходили.1998,2008,2013.

А где столько денег взять? Раньше можно было что-то продать, доложить и куипть. А сейчас многие этого ликвидного имущества лишились. У кого есть деньги, скорее заграницей купят.

Визу на 2 года дают
Пособия хватает, чтоб не работать

Всю тему не читала, может, писали уже.
Нашу квартиру новострой как раз перед войной сдали в эксплуатацию. Поэтому, я несколько лет, пока строили, была глубоко в теме строительства)))
Не знаю, как все строительные компании, а та же Ковальская (Киев) сообщила о следующих проблемах - стекло у них было из белоруси, панели из Мариуполя а песок для бетона с Херсона и теперь они ищут замену, а это значит, пару лет+ задержки по строительству. Логистические цепочки разорваны, курс валют неизвестно какой.

Я тоже была уверена, что цены упадут. Т. к. многим будет незачто купить, многие уедут и захотят продать.
Но! Первичный рынок строится себе в убыток не будет. Не будет продаж, не будет и новых строек.

Да, бабы жгут.
А ещё ору с ’экспертов’, у которых Макдональдс недвижимость покупает

Потенциальный покупатель тот что и до войны, который собираеться жить и работать в Киеве.

И пишут об этом на полном серьезе-следите когда мак начнёт помещения продавать.

получется, когда город ожил аренда стала востребована

В Чернигове не собираются падать а вы за киев говорите