Киев. Как сейчас с арендой квартиры? Удалось найти новых квартирантов?

На каком основании «по возвращению»? И по какому праву условия должны вы ставить, а не владелец жилья?

Так помимо света и воды, есть осбб, мусор, лифт, что там еще....которое не зависит, живете вы или нет, платить нужно.

У меня из друзей никто не взял арендную плату с квартирантов пока на время войны, но они жили в этих квартирах не уезжали Но я считаю, если вы уехали , не оплачивая аренду, то квартиру надо было освободить. Это чужая собственность и безоплатное проживание вы не оговаривали и вам добро не давали постфактум что-то требовать ну я считаю не уместным.

Выше писала, еще напишу: к/у мы заплатили уже в полном объёме за март и апрель (отопление, электрику и т.п.), т.е. с залога на это деньги на ушли.

Я как арендодатель полагаю, что это не справедливо и я поступила иначе

Вода и свет (в случае отключения холодильника) могла не оплачиваться. А отопление за март никто не отменял.

Есть придомовая территория , газ , вывоз мусора и около 100 грн за обслуживание подачи воды , вы считаете нормально , что человек оставил свои вещи , и уехал , ему должны все простить , квартиру сдать в Киеве не проблема сейчас , да цена ниже на пару тысяч , чем до войны

Осбб это примерно 500-800 грн туда мусор и лифт входит. Если нет осбб то еще дешевле выйдет. Если автор из киева то залоговая была около 10 тыс. Арендодатель наживилась под шумок, и мое мнение не поменяется.

А кроме воды и света нет коммунальных услуг?
1. Отопление
2. Утримання прибудиткової тер.
3. Газ
4. Абонплата за холодную воду( даже если пл счетчику ноль)
5. Абонплаьа за гор воду.
6. Абонплата за отопление( круглый год)
7. Вывоз мусора

Вы с луны свалились?

Ну послушайте, никто не должен вам ничего. Принимали бесплатно и хорошо, а владелица квартиры считает по-другому и это ее право. Вы уехали, не оплачивая жилье и не оговорив детали и возможность не платить пока война, а решив для себя, что так и будет. Извините, это наглость.

Я считаю, что там комуналка максимум это квартплата. И это не стоит тех денег, что автора облапошили. Воспользовались моментом подшумок так сказать.

Пусть оплачивают коммуналку, конечно же. Они то почему не входят в Ваше положение? У Вас же тоже был и карантин и ВП. Знаю по себе, чем мягче с квартирантами, тем хуже...

А как здесь владельцы киевских квартир кричали, что недвижка в Киеве только вверх пойдет. Рухнет рынок аренды, за ним рухнет и рынок цен на недвижку. Больше половины квартир в Киеве покупались под здачу.

Я сдаю трёшку ( небольшую) возле м Оболонь. До войны это было 10.000 и коммуналка. За март-апрель я не брала аренду, только коммуналка. Жильцы уехали в конце февраля и вернулись в середине апреля. С мая вернула оплату. На 3 месяца 9000 и дальше вернёмся к обсуждению стоимости

Ну отопление это не 50% залога. А во вторых, автору озвучили, что ей залог посчитали как аренду 50% и ни слова про комуналку

Хотя, с другой стороны, это вопрос, который должен был обсуждаться. Раз не обсудили, тогда, да - вещи гтдами просто так не могут находиться в квартире

Дякую за пораду

Да, я считаю это форс мажор ситуация, это не мирное время и люди не уехали на курорт тусить. Все просто убегали от войны. и это нормально, отнестись по человечески, а не сдирать три шкуры.

Вы очень недорого сдавали и до войны.

А какие три шкуры ? Был залог , его разбили на 2 месяца аренды, получается только 50% от месячной аренды, где обдираловка ?

Благодарю за понимание. Хозяйка нашей квартиры считает, что война и военные действия в городе = отпуску , поэтому нужно платить. 50% за март и апрель + к/у. Среди знакомых никто (ни в пригороде, ни в Киеве) за аренду не платили. Видимо, им повезло больше

Это вы с луны свалились , в такое тяжелое время, добивать лежачего.
. А теперь напишите в суммах вот это все перечисленное, если по счетчику ноль. Я знаю сколько я плачу за ваше перечисленное и это не та сумма, что бы обларошить квартрросьемщика на 50% и еще выставить этот счет.

Ага. Еще и возмущается)

Я так понимаю, вы одна из тех, кто сдавал мы во Львове однушку за 50 тыс. Ну а че, спрос есть, нужно пользоваться!

Вопрос не ко мне, но комуналка-это и отопление и оплата за придомовую территорию. Не зависимо от того живешь или нет

Вот поэтому я и не снижаю особо сейчас. Считаю, что и так я максимально лояльна

Откройте квитанции и посмотрите, помимо счетчиков куча доп платёжей не на 1 сотню гривен плюс отопление! Плюс оссб, консьерж или охрана кабельное интернет и тп

Скажу как было у нас. Последняя оплата в феврале 14 числа по 14 марта. Выехали они 7 марта. В марте я связалась с жильцами и предложила оплачивать 50% аренды, т.к. они сказали, что планируют потом вовращаться. На что мне ответили - денег нет и в ВП платить не собираемся! И ничего что я тоже без работы и без дохода?! Моего ребенка кормить не надо?!
Договор с ними закончился 14 апреля. Я звонила им и просила забрать вещи и освободить квартиру. На что была послана - мол дорога в Киев очень опасная!!! Заберем как нибудь потом.. 25 апреля уже с криком пригрозила выставить все вещи на мусорку. 28 числа жилец приехал (пьяный), 2 суток не мог собрать вещи, т.к. бухал. В итоге с полицией и мордобоем наконец то выселила их.
Люди неадекватные - хотят все получать на шару - бесплатно хранить вещи в моей квартире, живут бесплатно у родителей в другом городе. Мне бесплатно почему-то в магазине продукты никто не выдает даже во время войны.

Вот это и есть обдираловка, что забрали этот залог и еще попросили оплатить комуналку. Да я так считаю.
Жаль, что у вас иное понимание ситуации когда война, когда люди котрые уехали и им тоже надо было за что то жить в другом месте.
Дай бог, война закончится, все наладится, наладится економика и будет работа у всех, но вот это вот ’пятно урвать свое’ в любой ситуации останется на совести.

А вы знаете как трактует вопрос оплаты аренды Торгово-промышленная палата?