З приводу оренди, підскажіть

без залога никто не сдаст. это гарантия владельцу что если Вы что то испортите будет с чего компенсировать. без оплаты агентству только если напрямую но как Вы написали-это риск

А від яких ризиків захищає агентство?

если агентство официальное нормальное то если Вы арендовали квартиру-то арендовали. а если напрямую то можете остаться без денег и квартиры попав на мошенника

Ни от каких .
Они просто зарабатывают деньги .

По моему опыту ни от каких,они вам обязуются найти жилье, за это вы им и платите.На словах конечно что то обещают)

Без залога вы не снимите вообще,это большой риск, искать конечно надо от хозяина,хоть на чем то сэкономите.Я б без залога не сдала,вы ж ничего не теряете,если ущерба ,долгов не будет, то уйдете с аренды со своими деньгами

Часто договариваются залог частями выплатить , но без залога никто вам ничего не сдаст . И ищите хозяина квартиры за риелторы платить не нужно будет , смотрите доки на квартиру .

І я про це

когда снимаете напрямую от хозяина проверяйте право собственности - он должен предъявить Вам техпаспорт на квартиру со своей фамилией и указать в договоре документ, на основании которого он является собственником. Также в договоре должны быть прописаны его паспортные данные и место регистрации и Вы это паспорт должны видеть своими глазами. Ну и расписка о получении им от Вас денег (задатка и/или за месяц+залог) должна быть написана.

В риелторах смысл один - они возьмут половину от месячной стоимости просто за то, что откроют Вам двери в квартиру и напечатают этот договор (как правило типовой, который можно сразу выкинуть). Никакой ответственности они не несут и никогда не несли. И в разборках ваших с хозяевами тоже участвовать не будут - они не для того существуют))))

Без залога сдавала два раза.
Оба раза попала.
Больше никогда, никогда не сдам.
Не залога- нет разговора.
И да,это залог, а не деньги за последний месяц проживания.
По поводу предоплаты- можете с хозяевами решать. Я брала часть оплаты, но квартира была свободна, люди заселялись через сутки и отдали остальное при въезде.
Я не настаивала- ваше право.
Но залог подразумевает, что за вами эта квартира остаётся,если же нет залога- я показываю жилье,пока не встречу людей, которым подойдёт.
После залога не показываю, конечно.
Опять из практики- люди , которым подошло и они ,,завтра заедут,,- и без залога, могут забить и не сообщить об этом, а десяток звонков после уже отклонены.
Но. В наше время и аферистов море. Сейчас очень сложно, очень лавировать.
При этом лично я не таскаю с собой документы на квартиру. У меня физически неприятие главный документ всем показывать. Выйду из подъезда, тюкнут по голове и поминай как звали те документы, потом вылезет непонятно где.
Да. Поэтому, прописка, счета с моей фамилией, Приват24.
Если не устраивает, никого не держу.
Потом уже, подписывая договор, могу показать доки, но никто не спрашивал ещё, видимо, им достаточно было

Я буду здавати скоро свою. Без залога в повному обсязі не здам ніколи. Без завдатка можу почекати дві-три доби.