показать весь текст
136
0
Вот про отопление это отдельный разговор.
Даже в Варшаве в центре топят углем. А цена за тонну сейчас бешенная.
Если топить электричеством, то в зимний месяц это будет примерно 1800 зл. Плюс ещё и комуналка 500 зл.
Вот и считай, где выгоднее купить. Старую каменицу в центре и топить углем или новострой.
Даже в Варшаве в центре топят углем. А цена за тонну сейчас бешенная.
Если топить электричеством, то в зимний месяц это будет примерно 1800 зл. Плюс ещё и комуналка 500 зл.
Вот и считай, где выгоднее купить. Старую каменицу в центре и топить углем или новострой.
Ну вот я снимаю аналогичную квартиру в новом жк. Ещё больше в центре чем сити энжел. Ещё престижнее наверно. Но нет спортзала. Договор у меня на руках и там прописано строго 450 коммуналка. Я так платила уже 1,5 месяца и в следующем заплачу. Пересмотр два раза в год риелтор мне сказала. Какие ещё выше лимитов ?
Дякую. Можливо, зможете порекомендувати якісь області, більш комфортні саме для сільського життя в Польщі? (гарна природа, екологія, нема шкідливих виробництв і до 200 км від українського кордону)
Я Польщу лише з траси бачила по дорозі в Гамбург. Самою країною не подорожували. Природа красива, схожа на українську, люди привітні, близькі по темпераменту, села теж на вигляд чистенькі, красиві (ті що видно було з траси).
Але, зрозуміло, що скрізь же є нюанси.
Я Польщу лише з траси бачила по дорозі в Гамбург. Самою країною не подорожували. Природа красива, схожа на українську, люди привітні, близькі по темпераменту, села теж на вигляд чистенькі, красиві (ті що видно було з траси).
Але, зрозуміло, що скрізь же є нюанси.
Нюанс будете мати з покупкою будинка із-за землі.Бо це без проблем для людей з громадянством Польщі.Вам потрібен дозвіл на покупку землі,котрий коштує непогано грошей,але ще більше це займе часу,як все у Польщі (хто чекав карту побуту,знає).Чи дадуть Вам цей дозвіл,чи дочекається продавець - то таке.
Вы чинш - это и есть постоянная часть оплат называете коммуналкой, а это только часть оплат. Чинш - это как наша оплата ЖЭКа + небольшая предоплата за воду - газ ..
Спросите сколько литров холодной и горячей воды входит в чинш.
И в Польше есть такое понятие, как расчетный период - он два раза в год. Вот тогда приходят счета за доплату или возврат
Спросите сколько литров холодной и горячей воды входит в чинш.
И в Польше есть такое понятие, как расчетный период - он два раза в год. Вот тогда приходят счета за доплату или возврат
Вы знаете, я по сёлам не ездила и не знаю что там и как. Даже не интересовалась.
Учтите, что если покупать землю, вам нужно разрешение брать у властей. А ожидать его можно около года.
Вы уверены, что всегда будете работать онлаин?
Вдруг кончится онлаин, то в сёлах работы особо и нет. Поляки из сел ездят на заработки.
Желательно иметь жилье близко от ЖД дороги и электрички (недорогой и регулярный проезд даже в ночное время) и не далее чем 50 -70 км от крупного города.
Учтите, что если покупать землю, вам нужно разрешение брать у властей. А ожидать его можно около года.
Вы уверены, что всегда будете работать онлаин?
Вдруг кончится онлаин, то в сёлах работы особо и нет. Поляки из сел ездят на заработки.
Желательно иметь жилье близко от ЖД дороги и электрички (недорогой и регулярный проезд даже в ночное время) и не далее чем 50 -70 км от крупного города.
у польщі до 30ти мона хату в селі но село гарне .хата деревяна невеличка.з землею.акуратна.но не ах.у них це тіпа ніщета
А цей дозвіл треба брати у місцевої влади на конкретну ділянку? Чи взагалі на право купити землю в області їхнього підпорядкування? Це якась фіксована ставка чи залежить від площі?
Я маю на увазі, мова йде про сотні долларів чи про тисячі?
Я маю на увазі, мова йде про сотні долларів чи про тисячі?
Вам уже девушка выше написала.
Комуналка пересчитывается два раза в год: в июле мы январе.
Есть паскудные арендодатели, которые недоплату от прежних арендаторов вешают на новых.
Допустим вы заехали в апреле.
До вас там жили другие, кто пользовался водой и отоплением. И вот если эти прежние израсходовали сверх лимита этих 450 зл., то нечестные хозяева вешают эту недоплату на новых арендосьемщиков. А недоплаты может быть и 2000 зл.
Так что мой вам добрый совет: засеките счётчики на воду, отопление и электричество с 1 по 1 число.
Будете примерно понимать, сколько вы расходуете в месяц.
И если на вас захотят повесить долги прежних, у вас будет аргумент, что это не вы накрутили тепла и воды столько.
Вы показания счетчиков при вселении записали в договоре?
Комуналка пересчитывается два раза в год: в июле мы январе.
Есть паскудные арендодатели, которые недоплату от прежних арендаторов вешают на новых.
Допустим вы заехали в апреле.
До вас там жили другие, кто пользовался водой и отоплением. И вот если эти прежние израсходовали сверх лимита этих 450 зл., то нечестные хозяева вешают эту недоплату на новых арендосьемщиков. А недоплаты может быть и 2000 зл.
Так что мой вам добрый совет: засеките счётчики на воду, отопление и электричество с 1 по 1 число.
Будете примерно понимать, сколько вы расходуете в месяц.
И если на вас захотят повесить долги прежних, у вас будет аргумент, что это не вы накрутили тепла и воды столько.
Вы показания счетчиков при вселении записали в договоре?
Ну, їхня ´ніщета´ і наша то дві великі різниці. ) Тому польська глибинка мене не лякає, як і просте життя на землі.
Честно, я землёй и не интересовалась и расценок не знаю на оформление этих разрешений.
Вроде разрешение на покупку даётся в министерстве внутренних дел Польши.
Но лучше погуглите.
Вроде разрешение на покупку даётся в министерстве внутренних дел Польши.
Но лучше погуглите.
Дякую Вам.
Ото ж бо й воно, що про квартири і комунальні в Польщі багато перевіреної інформації є. А про сільську нерухомість майже нічого.
Ото ж бо й воно, що про квартири і комунальні в Польщі багато перевіреної інформації є. А про сільську нерухомість майже нічого.
Ну сложности в покупке земли, отсутствие работы и отпугивают покупателей.
Смысл вложить 30 т. и сидеть без работы.
Люди с такой суммой уже брали квартиру в кредит.
Смысл вложить 30 т. и сидеть без работы.
Люди с такой суммой уже брали квартиру в кредит.
В мене віддалена робота, в малого дистанційне навчання, жити можемо на дві країни. На землі теж вміємо працювати. Аби чоловік живий повернувся з війни.
Кредити не розглядаємо в принципі. Розраховуємо лише на свої сили.
Якось у разі нової війни (не дай Боже) не хочеться тинятися по світах і таборах для біженців.
Кредити не розглядаємо в принципі. Розраховуємо лише на свої сили.
Якось у разі нової війни (не дай Боже) не хочеться тинятися по світах і таборах для біженців.
А чего Испанию ( небольшой городок у моря) или Турцию не рассматриваете ?
Смысл сидеть в глухом польском селе с алкашами предпенсионного возраста?
Молодежь уже давно выехала или в США или по ЕС.
Сейчас в Польше конские цены на землю и недвижимость.
Не самая лучшая инвестиция покупать на пике рынка за такие деньги развалюху в глухом селе.
В Испании хоть можно грамотно выкроить из квартиры 45 метров министудию 10-12 м. и сдавать посуточно на airbnb.
И жить при этом у моря и есть морепродукты запивая апельсиновым фрешем.
А хата в польском селе за 30 т.€ это выброшенные деньги.
Ребенок все равно дальше поедет учиться из села в город в техникум или в лицей в 15 лет.
Смысл сидеть в глухом польском селе с алкашами предпенсионного возраста?
Молодежь уже давно выехала или в США или по ЕС.
Сейчас в Польше конские цены на землю и недвижимость.
Не самая лучшая инвестиция покупать на пике рынка за такие деньги развалюху в глухом селе.
В Испании хоть можно грамотно выкроить из квартиры 45 метров министудию 10-12 м. и сдавать посуточно на airbnb.
И жить при этом у моря и есть морепродукты запивая апельсиновым фрешем.
А хата в польском селе за 30 т.€ это выброшенные деньги.
Ребенок все равно дальше поедет учиться из села в город в техникум или в лицей в 15 лет.
Якщо чесно, має значення менталітет, оточення. В Німеччині люди трохи інші за поляків. А поляки більш схожі на українців. Крім того, в Україні батьки і бабуся стара. Не хочеться жити дуже далеко від батьківщини.
А чи реально купити в Іспанії біля моря 45 метрів за 30К євро? Є ж ризик що ці метри в циганському кварталі будуть.
А чи реально купити в Іспанії біля моря 45 метрів за 30К євро? Є ж ризик що ці метри в циганському кварталі будуть.
Нет. Разрешение надо брать в МВД Польши. Ждать обычно до года. Может и три и шесть и двенадцать месяцев .
Продают апартаменты,недорого относительно,на море. Но все дело в том,что с ноября по апрель они стоят нежилые,закрыты,под охраной. Т.е. зимой там жить нельзя. Без отопления-заводится грибок, и т.д...плюс к комунальным еще обслуживание-300-500 евро в год
Как по мне, лучше 45 у моря в цыганском квартале в Испании у моря, чем хата развалюха в глухом польском селе, где автобус ходит раз в сутки. Магазин - сельская лавка с минимальным набором продуктов и по заоблачным ценам. И манго или авокадо ребенку будете показывать только в книгах. Так как в селе и покупать это некому и привозят редко.
Вы на родственников смотрите в последнюю очередь.
Из Испании перелет дороже на 50$ чем из Польши.
Моя знакомая 8 лет назад не поехала в Испанию за сыном, а поехала в Польшу, чтоб ближе к маме быть.
В итоге у сына уже испанское гражданство, а она все ещё борется с польской бюрократией. То отказ по карте побыта, то апелляция, то снова на карту подалась - и в итоге ТРИ ГОДА не была в Украине.
А ещё такой вопрос. Ну купили вы хату. А как вы оформите карту побыта, если у вас нет работы официальной в Польше?
Вам ВНЖ ( карту часового побуту) не дадут.
У меня квартира есть. Но если тут я работать перестану, меня попросят с вещами на выход с Польши. Не смотря на то, что ребенок учится в польской школе.
Так что покупка недвижимости не даёт право проживания в Польше 365 дней в году. Максимум, что можно - это приезжать и жить по безвиз.
Я вам верно за Испанию сказала. Там при покупке недвиги дают ВНЖ.
Польша совсем не дружественная страна, когда нужно оформлять ВНЖ
Только по работе или по бизнесу. Причем требования к бизнесу конские: у тебя должен быть чистый доход 6000 зл и два нанятых поляка на работе. Плюс налоги - около 2000 зл.в месяц.
Вот и считайте. Сможете вы показать оборот более 8000 зл ?
Иначе отказ по карте побыта.
Знакомая держит парикмахерскую. Аренда 5000 зл, сама стрижет. Месячный доход чистый вышел ниже положенных 6000 зл. Ей отказали в карте побыта.
Вы на родственников смотрите в последнюю очередь.
Из Испании перелет дороже на 50$ чем из Польши.
Моя знакомая 8 лет назад не поехала в Испанию за сыном, а поехала в Польшу, чтоб ближе к маме быть.
В итоге у сына уже испанское гражданство, а она все ещё борется с польской бюрократией. То отказ по карте побыта, то апелляция, то снова на карту подалась - и в итоге ТРИ ГОДА не была в Украине.
А ещё такой вопрос. Ну купили вы хату. А как вы оформите карту побыта, если у вас нет работы официальной в Польше?
Вам ВНЖ ( карту часового побуту) не дадут.
У меня квартира есть. Но если тут я работать перестану, меня попросят с вещами на выход с Польши. Не смотря на то, что ребенок учится в польской школе.
Так что покупка недвижимости не даёт право проживания в Польше 365 дней в году. Максимум, что можно - это приезжать и жить по безвиз.
Я вам верно за Испанию сказала. Там при покупке недвиги дают ВНЖ.
Польша совсем не дружественная страна, когда нужно оформлять ВНЖ
Только по работе или по бизнесу. Причем требования к бизнесу конские: у тебя должен быть чистый доход 6000 зл и два нанятых поляка на работе. Плюс налоги - около 2000 зл.в месяц.
Вот и считайте. Сможете вы показать оборот более 8000 зл ?
Иначе отказ по карте побыта.
Знакомая держит парикмахерскую. Аренда 5000 зл, сама стрижет. Месячный доход чистый вышел ниже положенных 6000 зл. Ей отказали в карте побыта.
А договор на что ? В договоре все прописано. Именно что я плачу 2500 за квартиру и 450 коммуналку. Все.
Спасибо большое ! Это первая сдача. Долгов быть не должно. Владельцы вменяемые вроде кроме того что я шторы жду уже больше месяца 
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу