Дно цен на вторичное жилье в Киеве

Question

Колупалочка• 29 июля 2022

Дно цен на вторичное жилье в Киеве

Когда наступит, по вашему мнению?
Если не сложно - аргументируйте в двух словах.

Заранее спасибо.

показать весь текст

3

448 0

Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff

Тема закрыта

Ще з цiкавого

Снимаю однушку у хозяйки. Договорился с ней +7 Що буде з ринком нерухомості? +168 Порадьте порядочного ріелтора для здачі квартири в Києві. +22 Хто працює в поліції? +57 Куплю будинок. Закарпаття +36 Какая реальная цена квартиры сейчас? +20 Оренда житла.. підняття вартості +60 Девочки, кто передалал квартиру- в несколько смарт квартир под аренду? +39 Якщо оцінка 40 тис $, а вартість квартири 55тис$. Чи зміняться податки? +15 Де б ви хотіли жити під Києвом? +15

Сейчас читают!

Забрали в ТцК 2+102 Рецепт простого быстро супа+91 У вас много было поклонников в молодости?+71 Вы обращаете внимание, как постепенно исчезают качественные продуктыИподменяются+71 В Запорожье живут одни миллионеры +61 Кукла для вебкама 2+62 Які зараз виплати на сімʼю в Німеччині, жінка чоловік і двоє дітей 9+59

Answer 1 · 2022-07-29T23:16:32+02:00

Ответ дляЭтаваНиМожетБыть

Я про то что 40 метров это очень мало , если только вы без детей.

Дети выросли уже.

Answer 2 · 2022-07-29T23:17:45+02:00

Ответ дляMs. Iphone

Мы в Киеве вовсе ничего не платим. И что? Европа Варшавой не заканчивается.

Я отвечала на комментарий, что в ЕС очень высокий налог на недвижимость.
Привела в пример Варшаву.

Answer 3 · 2022-07-29T23:20:33+02:00

Ответ дляКолупалочка

Вы не риелтор случайно?

Или просто своя квартира зависла по довоенной цене?

Я не ртэлтор, просто покупали и продавали активно в Украине все время, поэтому цены оооочень хорошо знаю.

Мы покупали на спаде всегда, а продавали на пике.
Слава богу ничего не зависло.

Answer 4 · 2022-07-29T23:22:29+02:00

Ответ дляВилами по воде

Ну так вы сравнили.
Однушка на Оболони у метро в 2008 стоила 120000$
В 2020 - 50000

За 120 000 $ в 2008 можно было квартиру купить в ЕС
А вот в 2020 за 50000$ в ЕС уже ничего не купишь.

В EC недвижимость подорожала сама по себе из-за инфляции.

Answer 5 · 2022-07-29T23:24:08+02:00

Ответ дляЭтаваНиМожетБыть

Хоспади. Тем кому не хватает на хлеб, и до войны не в состоянии ничего были купить

прямо вас послушать одни нищие кругом, голодают, хоеб купить не на что

Не скажите. У многих до войны был бизнес,а теперь полный стоп. Так что вы не правы.

Answer 6 · 2022-07-29T23:24:17+02:00

Ответ дляКолупалочка

Тогда Вы сами себе противоречите.

Если покупательная способность доллара упала (по покупке жилья в ЕС), то почему его стало нужно меньше для покупки однушки на Оболони (50к вместо 120к), а не больше?

Потому что в Украине кризисы и войны один за другим. Поэтому и стоимость жилья в $ падает относительно цены до кризиса 2008 года.
А во всей остальной Европе растет стоимость кв метра.

Answer 7 · 2022-07-29T23:26:21+02:00

Ответ дляЭтаваНиМожетБыть

Боже та ваши 60т в ес это жалкие гроши. Ну где и что вы купите там? В нормальном городе с работой- нет. В глухом селе, что то очень старое и очень маленькое?

Всегда можно кредитоваться, и эта сумма будет 30-50% от стоимости в зависимости от выбранной страны и локации квартиры.
Поверьте, эта сумма очень приличная для старта в ЕС.

Answer 8 · 2022-07-29T23:27:20+02:00

Ответ дляЭтаваНиМожетБыть

Мой муж по бизнесу завязан с иностранцами - никто не слинял. Может тольео студенты иностранцы)

В каком сегменте иностранцы трудятся ?

Answer 9 · 2022-07-29T23:30:31+02:00

Ответ дляАпочемучка

https://www.maxon.pl/mieszkania/oferta/mieszkanie-... ну вот один из первых попавшихся в Варшаве вариантов. За 60 тыс спокойно можно подобрать вариант. И это не глухое село.

Ваш вариант по ссылке около 90 000$
И это пригород Варшавы 2 штрефа.
У меня знакомая там живёт - с утра на работу добираться час двадцать (((
То ещё удовольствие -три пересадки.

Answer 10 · 2022-07-29T23:31:29+02:00

Ответ дляСвисток ля-минор

Вы отвечали на комментарий, где было сравнение с 2008 годом в том числе.
Что неправильно считаю? Доллар есть доллар.

Нет,цена доллара на мировом рынке тоже разная. Доллар ничем не подкреплён.

Answer 11 · 2022-07-29T23:32:31+02:00

Ответ дляЭтаваНиМожетБыть

А там полы мыть за 30т?ну и если честно кто в киеве получает 10? Несчастные учителя?

Учителя,врачи,кассиры,инженеры и тд

Answer 12 · 2022-07-29T23:32:54+02:00

Ответ дляКиев_Елена

На зимнее проветривание оставить и плесени не будет. Свекровь уезжала на год из квартиры, всё ок

А соседи пусть инеем вымерзнут нахрен

Answer 13 · 2022-07-29T23:33:06+02:00

Ответ дляВилами по воде

Ваш вариант по ссылке около 90 000$
И это пригород Варшавы 2 штрефа.
У меня знакомая там живёт - с утра на работу добираться час двадцать (((
То ещё удовольствие -три пересадки.

А по какому курсу вы считаете? у меня не получается 420 тыс злотых перевести в 90 тыс долларов.

Answer 14 · 2022-07-29T23:33:16+02:00

Ответ дляБесстыдница

Нет,цена доллара на мировом рынке тоже разная. Доллар ничем не подкреплён.

М-да...
Давайте мы с Вами на этом и закончим диалог.

Answer 15 · 2022-07-29T23:36:40+02:00

Ответ дляСвисток ля-минор

Доллар ничего не стоит...)))
То ли дело недвига в Киеве во время войны... дорогущее удовольствие.
Вам самой не смешно? За ’обесценившийся’ доллар дают уже 43 гривны. За бакс, за ерундовую бумажку, которая ничего не стоит.. 43 гривны (пока 43)...
’На станке печатают’ (кто бы мог подумать...) ))))

Ну это у нас»дают». А вообще доллар ничем не подкреплённая валюта и ее могут обвалить и не будет он мировой валютой. Собственно и война во многом из-за этого тоже. В Европе вам столько не»дадут « за доллар и большая сумма теряется при обмене на ево.

Answer 16 · 2022-07-29T23:37:34+02:00

Ответ дляЭтаваНиМожетБыть

Мой муж по бизнесу завязан с иностранцами - никто не слинял. Может тольео студенты иностранцы)

Из каких стран ваши «иностранцы» сидят под обстрелами в Украине?

Answer 17 · 2022-07-29T23:38:47+02:00

Ответ дляАпочемучка

А по какому курсу вы считаете? у меня не получается 420 тыс злотых перевести в 90 тыс долларов.

Доллар по 4.7 уже

Answer 18 · 2022-07-29T23:41:02+02:00

Ответ дляАпочемучка

А по какому курсу вы считаете? у меня не получается 420 тыс злотых перевести в 90 тыс долларов.

Вы ж ещё учитывайте, что вы потеряете на конвертации доллара в злотые. Тут расчеты только в zl

Answer 19 · 2022-07-29T23:41:48+02:00

Ответ дляВилами по воде

В 2008 купил однушку у метро Оболонь за 120 000$
И за сколько продал в 2020?
Явно не три дорога. В долларах максимум за 50000

Не знаю что там у вас за однушка и что с ней вы сделали за 12 лет эксплуатации. Старые лифты,устаревший изношенный неактуальный ремонт ,старая сантехника,смена соседей не на благонадёжных и тд. Кто вам виноват,что вы за такие цены брали ,а потом продать не можете своё устаревшее жилье.

Answer 20 · 2022-07-29T23:43:57+02:00

Ответ дляСвисток ля-минор

М-да...
Давайте мы с Вами на этом и закончим диалог.

Естественно. Но вы почитайте пока про экономику Америки на чем она основана и что из себя представляет доллар и почему. Удачи!

Answer 21 · 2022-07-29T23:47:31+02:00

Ответ дляБесстыдница

Не знаю что там у вас за однушка и что с ней вы сделали за 12 лет эксплуатации. Старые лифты,устаревший изношенный неактуальный ремонт ,старая сантехника,смена соседей не на благонадёжных и тд. Кто вам виноват,что вы за такие цены брали ,а потом продать не можете своё устаревшее жилье.

Хи хи
Я как раз и не купила, я что дура?. А хорошо помню как люди бегом бежали покупать по таким ценам и радовались, так цена росла не по дням, а по часам. Знакомая купила двушку на Озёрной за 180 000$ прям перед самым кризисом(((

Answer 22 · 2022-07-29T23:51:23+02:00

Ответ дляВилами по воде

Хи хи
Я как раз и не купила, я что дура?. А хорошо помню как люди бегом бежали покупать по таким ценам и радовались, так цена росла не по дням, а по часам. Знакомая купила двушку на Озёрной за 180 000$ прям перед самым кризисом(((

Я не помню эт года,не знаю что там сценами было,может доллар дешевый был и люди много его скупали. Но если реально такая цена была,то реально бред,ещё и на озерной.....

Answer 23 · 2022-07-30T00:01:24+02:00

Ответ дляЭтаваНиМожетБыть

Хоспади. Тем кому не хватает на хлеб, и до войны не в состоянии ничего были купить

прямо вас послушать одни нищие кругом, голодают, хоеб купить не на что

Почекайте і побачите, як зажмуться пояски. Не кидайтесь в крайнощі. Але попит сильно впаде. Він ітак відсутній(. Економіка ледве дихає. Те, що ви бачите купку людей , що купують каву/чай у кіоску, це не показник. Цих людей має бути не 1 на 100, а 1 на 3. І так у всьому. Активний попит і ємкий. Де. - нема і не буде. Дорадо 450 грн брала. Ну так собі після 250.

Answer 24 · 2022-07-30T00:03:41+02:00

Ответ дляВилами по воде

Потому что в Украине кризисы и войны один за другим. Поэтому и стоимость жилья в $ падает относительно цены до кризиса 2008 года.
А во всей остальной Европе растет стоимость кв метра.

Да, чоловік дивився квартиру придбати на Кіпрі, повернувся за кілька днів до війни(. Ціни вже тоді йшли вгору і суттєво.

Answer 25 · 2022-07-30T00:29:23+02:00

Ответ дляАтланта

Так себе совет. Как только прекратятся боевые действия, Киев первый вычухается и вся Украина в первую очередь потянется в столицу. Уже сейчас цены на недвижимость востанавливаются, и особенно на аренду. Никакая война ни по чем.

Кроме того, учитывая цены. Например до войны гипсокартон стоил 170 грн лист, а сейчас почти 400. И так во всём, камень, кирпич, арматура. Стройка и ремонт выйдут «золотыми». Новостройки как стоили так и будут строить, но скорее всего дороже, подтянут под доллар. А регулировать цену квадратного метра будут количеством сдаваемой в эксплуатацию жилой площади. Кто не успеет сейчас взять- тот опоздает. Это факт. Глупо думать, что застройщики (а они как раз те, кто «делает погоду» в Киеве) будут работать себе в ущерб. Нет они сделают так как им выгоднее и навяжут этот сценарий всем заинтересованным.

Так а когда прекратятся боевые? Когда вычухается Киев? Через 10, 20 лет? Вы из секты свидетелей ’будеттолькодорожать’?

P.S. у меня квартира в Киеве и я никаких илюзий не имею. Откройте и Вы глаза.

Answer 26 · 2022-07-30T00:31:54+02:00

Ответ дляБесстыдница

Из каких стран ваши «иностранцы» сидят под обстрелами в Украине?

Удалено администрацией...

Answer 27 · 2022-07-30T00:34:24+02:00

Ответ дляБесстыдница

Учителя,врачи,кассиры,инженеры и тд

Классная специальность- кассир. К слову в киеве и кассиры и врачи получают больше 10, а инженеры и подавно. У нас вожитель получает 15. Вы на приколе? Юристы 50-60. До войны было 70-80.

Answer 28 · 2022-07-30T00:36:52+02:00

Ответ дляВилами по воде

Я отвечала на комментарий, что в ЕС очень высокий налог на недвижимость.
Привела в пример Варшаву.

Не было такого комментария.
Но спасибо, что поучаствовали.

Answer 29 · 2022-07-30T00:38:14+02:00

Ответ дляBor bor

Так а когда прекратятся боевые? Когда вычухается Киев? Через 10, 20 лет? Вы из секты свидетелей ’будеттолькодорожать’?

P.S. у меня квартира в Киеве и я никаких илюзий не имею. Откройте и Вы глаза.

От чего киеву вычихиваться? Его не бомбили. Закончиться война, уверена в течении полгода- год, беженцны отпраыят домой, и куда все поедут? Правильно в киев.не в ужгород же)))

Answer 30 · 2022-07-30T00:51:06+02:00

Ответ дляЭтаваНиМожетБыть

От чего киеву вычихиваться? Его не бомбили. Закончиться война, уверена в течении полгода- год, беженцны отпраыят домой, и куда все поедут? Правильно в киев.не в ужгород же)))

Не бомбили? Расскажите это жителям Оболони, Варшавского, Львовского квартала. Лукьяновка, Ветряные горы, Беличи тоже послушают.

Дно цен на вторичное жилье в Киеве

Похожие темы:

Ще з цiкавого

Популярные вопросы!

Сейчас читают!