Колупалочка• 29 июля 2022
Дно цен на вторичное жилье в Киеве
Когда наступит, по вашему мнению?
Если не сложно - аргументируйте в двух словах.
Заранее спасибо.
Если не сложно - аргументируйте в двух словах.
Заранее спасибо.
показать весь текст
3
448
0
Креатор тоже поднял цены на своих объектах(
Растёт цена стройматериалов.
И думаю, что новые стройплощадки долго не появятся. Сократится количество вводимого жилья в ближайшие годы.
Растёт цена стройматериалов.
И думаю, что новые стройплощадки долго не появятся. Сократится количество вводимого жилья в ближайшие годы.
3
Да первичка свернется с таким раскладом. Очень большая себестоимость. И никто сейчас в котлованы уже не инвестирует.
А продавать вторичку за копейки смысла нет. Толку от тех, 15 - 20 тысяч в Европе? Это сумма зарплаты там за полгода.
В итоге ни квартиры, ни денег))
Проще сдавать, а потом ремонт обновить. Ремонт все равно нужно обновлять время от времени.
И будет куда вернуться в случае чего.
А продавать вторичку за копейки смысла нет. Толку от тех, 15 - 20 тысяч в Европе? Это сумма зарплаты там за полгода.
В итоге ни квартиры, ни денег))
Проще сдавать, а потом ремонт обновить. Ремонт все равно нужно обновлять время от времени.
И будет куда вернуться в случае чего.
5
Если вы переселенец - и вам надо купить за последние или предпоследние как это было у нас в 2015-м, то не советую. Сейчас в метро реклама поменялась с предметов лакшери и даже частных медуслуг на рекламу хостелов дешевых, и половина рекламы пропало. Арендуйте. А если вы спекулянт или любитель скупки дешевой недвиги - риск благородное дело, но не подскажу. За копейки пока немногие готовы продать, но есть некоторые - которым например в эмиграцию в Канаду нужна валюта и срочно, и у них по несколько квартир или домов, и продать одну в убыток им не жалко, особенно если в наследство досталась. Ищите варианты и смотрите сами. Дно наступает все больше с каждым днем войны, а не резко.
2
Кто-то помнит реальный спад цен в 2014 -2015 когда доллар вырос резко? Я помню. Потом потихоньку рынок стал расти. Кроме того, сейчас народ активно выезжает. Мои прогнозы - цены упадут и сильно. Где то через год
7
С одной стороны понятно, с другой стороны эту квартиру могут просто захватить, раз она за границей. Оставлять квартиру без присмотра - рискованное дело. И не знаю, как в Праге, но во многих странах выгоднее платить ипотеку, чем аренду, а предоплата может быть символической.
Ну тут же только арендодатели, которые бесятся 
, да есть такие цены, если поднимут, то все равно останусь тут, мне удобно. Если хозяева тут на советчице -огромный привет им, мне все равно. Но тема про покупку жилья, а его многие передумали покупать. Снимаем по причине, что офф не выпускают, делать доки студента за пару тыс уе, справку о инвалидности не хочет муж и таких семей много, вот откроют гранницу и посчитаете сколько в Киеве останется съемщиков и желающих.
, да есть такие цены, если поднимут, то все равно останусь тут, мне удобно. Если хозяева тут на советчице -огромный привет им, мне все равно. Но тема про покупку жилья, а его многие передумали покупать. Снимаем по причине, что офф не выпускают, делать доки студента за пару тыс уе, справку о инвалидности не хочет муж и таких семей много, вот откроют гранницу и посчитаете сколько в Киеве останется съемщиков и желающих.
1
Панельки вообще фигня.
Должно быть:
- монолит, заполнение проёмов красным кирпичом, утепление минеральной ватой. В идеале вент фасад. Если попроще, то мокрая штукатурка.
Плюс сейчас панельки при прилете, это братская могила. А монолит стоит, только дыра в месте попадания.
Должно быть:
- монолит, заполнение проёмов красным кирпичом, утепление минеральной ватой. В идеале вент фасад. Если попроще, то мокрая штукатурка.
Плюс сейчас панельки при прилете, это братская могила. А монолит стоит, только дыра в месте попадания.
2
Я очень хорошо помню эти года. В соломенском районе 2 хрущевка купили за 27т. Знакомые в жилом состояние. В стадии строительства тогда были на позняках патриотика 500 за м, возле ашана по 600 за м. Квартиры с ремонтом свежие домы на позняках 1100 и выше. У метро. С 16 пошел рост уже.а с 18 вообще сумашествие. Я не думаю что будет сильный спад. Много жилья разрушено , не все хотят в европу унитазы мыть. Давайте смотреть реально на вещи. По специальности устроятся единицы.
8
Я в курсе . Я взагади говорю. Что панельки теперь скорее всего будет проблемно продать. Разве что ценой привлечь
3
Ответ дляСноваЗдорова
Ну тут же только арендодатели, которые бесятся , да есть такие цены, если поднимут, то все равно останусь тут, мне удобно. Если хозяева тут на советчице -огромный привет им, мне все равно. Но тема про покупку жилья, а его многие передумали покупать. Снимаем по причине, что офф не выпускают, делать доки студента за пару тыс уе, справку о инвалидности не хочет муж и таких семей много, вот откроют гранницу и посчитаете сколько в Киеве останется съемщиков и желающих.
, да есть такие цены, если поднимут, то все равно останусь тут, мне удобно. Если хозяева тут на советчице -огромный привет им, мне все равно. Но тема про покупку жилья, а его многие передумали покупать. Снимаем по причине, что офф не выпускают, делать доки студента за пару тыс уе, справку о инвалидности не хочет муж и таких семей много, вот откроют гранницу и посчитаете сколько в Киеве останется съемщиков и желающих.
ок)
Ответ дляСноваЗдорова
Ну тут же только арендодатели, которые бесятся , да есть такие цены, если поднимут, то все равно останусь тут, мне удобно. Если хозяева тут на советчице -огромный привет им, мне все равно. Но тема про покупку жилья, а его многие передумали покупать. Снимаем по причине, что офф не выпускают, делать доки студента за пару тыс уе, справку о инвалидности не хочет муж и таких семей много, вот откроют гранницу и посчитаете сколько в Киеве останется съемщиков и желающих.
, да есть такие цены, если поднимут, то все равно останусь тут, мне удобно. Если хозяева тут на советчице -огромный привет им, мне все равно. Но тема про покупку жилья, а его многие передумали покупать. Снимаем по причине, что офф не выпускают, делать доки студента за пару тыс уе, справку о инвалидности не хочет муж и таких семей много, вот откроют гранницу и посчитаете сколько в Киеве останется съемщиков и желающих.
а сколько лет планируете сидеть в Киеве с рюкзаком уе, ожидая окончания войны?
у.е. дешевеют тоже в своих странах.
зачем тратить годы ожиданий здесь?
из-за честности?
у.е. дешевеют тоже в своих странах.
зачем тратить годы ожиданий здесь?
из-за честности?
3
Ответ дляСноваЗдорова
Ну тут же только арендодатели, которые бесятся , да есть такие цены, если поднимут, то все равно останусь тут, мне удобно. Если хозяева тут на советчице -огромный привет им, мне все равно. Но тема про покупку жилья, а его многие передумали покупать. Снимаем по причине, что офф не выпускают, делать доки студента за пару тыс уе, справку о инвалидности не хочет муж и таких семей много, вот откроют гранницу и посчитаете сколько в Киеве останется съемщиков и желающих.
, да есть такие цены, если поднимут, то все равно останусь тут, мне удобно. Если хозяева тут на советчице -огромный привет им, мне все равно. Но тема про покупку жилья, а его многие передумали покупать. Снимаем по причине, что офф не выпускают, делать доки студента за пару тыс уе, справку о инвалидности не хочет муж и таких семей много, вот откроют гранницу и посчитаете сколько в Киеве останется съемщиков и желающих.
Ага прям 4 млн из киева уедет , ну пусть едут, скатерью дорога
, ну пусть едут, скатерью дорога
1
Вы сейчас ответили за «многие страны»? Или вы в какой-то конкретной разобрались?
Во многих странах Европы охрененные налоги на недвигу, хоть большую, хоть маленькую. И вынь да положь, никого не гребёт, откуда.
Во многих странах Европы охрененные налоги на недвигу, хоть большую, хоть маленькую. И вынь да положь, никого не гребёт, откуда.
Эх, «любимая» Патриотика… теперь я счастливая обладательница недостроя( угораздило инвестировать в 17м году. Как раз по советам знакомых, которые купили квартиры в 15-16 годах
Ну так сколько это будет?
Ну пусть к примеру 3 тыс грн. Это сколько в долларах? Ну пусть будет 75
да умножим на 5 месяцев. выйдет аж 375 долларов
Ну пусть даже и 1000 или 2000
Так смысл продавать за 3 копейки квартиру, которая к примеру до войны стоила 100 тысяч
Ну пусть к примеру 3 тыс грн. Это сколько в долларах? Ну пусть будет 75
да умножим на 5 месяцев. выйдет аж 375 долларов
Ну пусть даже и 1000 или 2000
Так смысл продавать за 3 копейки квартиру, которая к примеру до войны стоила 100 тысяч
4
Ой, нет
Я и вас понимаю.
Но за 50 тыс можно купить квартиру в Европе. Да, не столица. Но и без войны.
Есть какая-то грань в цене. 50 тыс это хороший старт для того чтобы обосноваться.
Я и вас понимаю.
Но за 50 тыс можно купить квартиру в Европе. Да, не столица. Но и без войны.
Есть какая-то грань в цене. 50 тыс это хороший старт для того чтобы обосноваться.
5
Я спорить не буду, так ка живу в частном доме
Но у подруги даже при выключенных батареях насчитывали нехилые суммы за услуги. Типа подключение, абонплата или как это сейчас делают
Но у подруги даже при выключенных батареях насчитывали нехилые суммы за услуги. Типа подключение, абонплата или как это сейчас делают
1
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу