Колупалочка• 29 июля 2022
Дно цен на вторичное жилье в Киеве
Когда наступит, по вашему мнению?
Если не сложно - аргументируйте в двух словах.
Заранее спасибо.
Если не сложно - аргументируйте в двух словах.
Заранее спасибо.
показать весь текст
3
448
0
У сестры так подруга купила в центре Донецка в 2016 или 2017 году, до сих пор ждёт пока прийдёт то время зарабатывать на этом или хотя бы спокойно жить и пользоваться..
Я из провинции
Переехала года 2 назад из Киева. Недвижимость осталась, сдавалась и сдается
До этого много поколений моих предков жили именно в Киеве.
И да, я не понимаю что такого в Киеве. Я устала от этого города. Родилась тут, выросла, тут все мое. Но ’особенности’ не вижу. Он меня стал угнетать, в том числе историей полного безразличия его правителей
Переехала года 2 назад из Киева. Недвижимость осталась, сдавалась и сдается
До этого много поколений моих предков жили именно в Киеве.
И да, я не понимаю что такого в Киеве. Я устала от этого города. Родилась тут, выросла, тут все мое. Но ’особенности’ не вижу. Он меня стал угнетать, в том числе историей полного безразличия его правителей
2
Где вы хотите? Какой район? У меня есть крупногабаритная двушка. Выполнен ремонт с качественной «правильной» шумоизоляцией. Стены под покраску. Осталось постелить пол, покрасить стены в нужный цвет и установить межкомнатные двери. Все остальное уже сделано. Район индустриального моста- лицей Эрудит (наша школа по прописке, повезло) входит в 50 лучших школ Украины и 30 место в рейтинге зно.
Консультировалась с риелтором, говорит расчитывай в руки 1000-1100 за кв. м. До войны было 1400-1500🤷🏻♀️
Эта квартира свободна , у меня нет на нее планов. Думаю или продать и купить однушку, или обменять на загородный дом.
Консультировалась с риелтором, говорит расчитывай в руки 1000-1100 за кв. м. До войны было 1400-1500🤷🏻♀️
Эта квартира свободна , у меня нет на нее планов. Думаю или продать и купить однушку, или обменять на загородный дом.
Это не надежда. Это здравый смысл
Больше считаю не стоит вкладывать в однушку.
Другой вопрос что не все в нашей стране поддается здравому смыслу
Больше считаю не стоит вкладывать в однушку.
Другой вопрос что не все в нашей стране поддается здравому смыслу
2
Ну да, ну да
На аренду это не рост. Это проседание гривны.
А продажа всегда была в эквиваленте валютном
Кто в здравом уме купит жилье которое пошло в рос да еще в стране где война.....не, есть алени (это термин в трейдинге), но все же алени таким сумм не имеют чтоб так играться
На аренду это не рост. Это проседание гривны.
А продажа всегда была в эквиваленте валютном
Кто в здравом уме купит жилье которое пошло в рос да еще в стране где война.....не, есть алени (это термин в трейдинге), но все же алени таким сумм не имеют чтоб так играться
2
Нормально)
Но откровенно говоря в _опе были цены невысокие.
Соломенский район он ведь разный. В низине есть одно местечко, там всегда были цены низкие. Но там и райончик ужас-ужас
Но откровенно говоря в _опе были цены невысокие.
Соломенский район он ведь разный. В низине есть одно местечко, там всегда были цены низкие. Но там и райончик ужас-ужас
Так себе совет. Как только прекратятся боевые действия, Киев первый вычухается и вся Украина в первую очередь потянется в столицу. Уже сейчас цены на недвижимость востанавливаются, и особенно на аренду. Никакая война ни по чем.
Кроме того, учитывая цены. Например до войны гипсокартон стоил 170 грн лист, а сейчас почти 400. И так во всём, камень, кирпич, арматура. Стройка и ремонт выйдут «золотыми». Новостройки как стоили так и будут строить, но скорее всего дороже, подтянут под доллар. А регулировать цену квадратного метра будут количеством сдаваемой в эксплуатацию жилой площади. Кто не успеет сейчас взять- тот опоздает. Это факт. Глупо думать, что застройщики (а они как раз те, кто «делает погоду» в Киеве) будут работать себе в ущерб. Нет они сделают так как им выгоднее и навяжут этот сценарий всем заинтересованным.
Кроме того, учитывая цены. Например до войны гипсокартон стоил 170 грн лист, а сейчас почти 400. И так во всём, камень, кирпич, арматура. Стройка и ремонт выйдут «золотыми». Новостройки как стоили так и будут строить, но скорее всего дороже, подтянут под доллар. А регулировать цену квадратного метра будут количеством сдаваемой в эксплуатацию жилой площади. Кто не успеет сейчас взять- тот опоздает. Это факт. Глупо думать, что застройщики (а они как раз те, кто «делает погоду» в Киеве) будут работать себе в ущерб. Нет они сделают так как им выгоднее и навяжут этот сценарий всем заинтересованным.
4
Вопрос не мне
Но я отвечу - совсем передумали
Много факторов. Не хочу больше ничего покупать в Украине.
Дети почти выросли и им уж точно в Украине ничего не будем покупать. То что мне подходит 3 копейки стоить не будет. А задорого тем более нет смысла покупать.
Короче, никаких покупок более
Но я отвечу - совсем передумали
Много факторов. Не хочу больше ничего покупать в Украине.
Дети почти выросли и им уж точно в Украине ничего не будем покупать. То что мне подходит 3 копейки стоить не будет. А задорого тем более нет смысла покупать.
Короче, никаких покупок более
5
В Николаеве и в Харькове не время. В Киеве как раз самое время.
Я сейчас просчитываю варианты покупки новостройки.
Я сейчас просчитываю варианты покупки новостройки.
5
а чего это стройматериалы в долларах зафиксированы, если это не импорт
не нужно раздувать. вот не нужно. я работала в сфере производства строй материалов. Там и сговор производителей и все прелести
А народ верит в какую-то фиксацию цен в долларах, ага
не нужно раздувать. вот не нужно. я работала в сфере производства строй материалов. Там и сговор производителей и все прелести
А народ верит в какую-то фиксацию цен в долларах, ага
это да. Но не сразу. Люди должны обосноваться за границей, интергироваться и тогда уже можно совершать сделки продажи и покупки.
Но на это все уйдет несколько лет
Но на это все уйдет несколько лет
ну как бы нет
потому как в других странах из-за притока мигрантов цены взлетели
в 2008 такого не было
потому как в других странах из-за притока мигрантов цены взлетели
в 2008 такого не было
та судячі по вашим дописам у вас грошей так і немає, ви щороку:’передумала’, та не будуть у Києві квартири по 5 тис. дол., а коли будуть, то у Києві робить не буде чого
3
Я с Шахтёрска, брат с Донецка, его квартира на Киевском, даже соседей нет, у кого спросить что с ней.
Вы может и продали свою, молодец, а мы нет, я свою трёшку за 5 тысяч дол должна продать? Где только ремонта и мебели на тысяч 20
От бабушкиной в поселке вообще отказались, чтоб коммуналку не платить, она вообще никому не нужна даже за бесплатно
Вы может и продали свою, молодец, а мы нет, я свою трёшку за 5 тысяч дол должна продать? Где только ремонта и мебели на тысяч 20
От бабушкиной в поселке вообще отказались, чтоб коммуналку не платить, она вообще никому не нужна даже за бесплатно
все так да не так
будут строить и овна и палок. что в принципе и наблюдалось последние годы.
начнут застраивать всякие зажопински. что тоже повлияет на отток народа из столицы
будут строить и овна и палок. что в принципе и наблюдалось последние годы.
начнут застраивать всякие зажопински. что тоже повлияет на отток народа из столицы
Ну там рядом есть чудные постройки)
И еще в последнее время натыкали всякого проблемного
Сейчас точно не скажу. Но панелек там натыкали.
И еще в последнее время натыкали всякого проблемного
Сейчас точно не скажу. Но панелек там натыкали.
конечно. Утепление, индивидуальное отопление с возможностью регулировки, чистые парадные и новые лифты. Лучше могут быть только сталинки, царские дома после реновации и некоторые спецпроекты. Панельки и хрущи (даже кирпичные) - вообще не конкурентны, если говорить чисто о домах, а не о инфраструктуре и прочем что к дому прилегает. Сейчас сугубо о счетах, отоплении и т.д.
1
мммм, я вот дизайнер интерьера и вы сейчас всех моих текущих клиентов кто дома достраивает или квартиры купил, имеет деньги на ремонты - сейчас оленями назвали.... Смело.
В новых ломах максимум - это платёж за придомовую
У меня три квартиры. Закрыла
Продавать задаром не буду.
Война закончится, будут много иностранцев въезжать, для посмотреть Истрию войны.
Особенно будет в цене центр Киева и немного рядом, это интересно будет для аренды иностранцев
У меня три квартиры. Закрыла
Продавать задаром не буду.
Война закончится, будут много иностранцев въезжать, для посмотреть Истрию войны.
Особенно будет в цене центр Киева и немного рядом, это интересно будет для аренды иностранцев
1
в нормальных домах коммуналка аховая
утримання и всякое такое. плюс проблемы с парковками
поэтому тоже не супер вариант по комфорту и разумному подходу
а не совсем нормальные варианты при может не такой аховой цене за утримання имеют в очень скором времени проблемы в обслуживании
сколько таких ситуаций, когда проворовались и тупо вырубили весь дом от коммуникаций, или коммуникации изначально проблемыне бвли, или еще что
я то в частном доме живу, но знакомые в квартирах нормального уровня - я иногда поражаюсь проблемам..вплоть до того что соседи мебель выбрасывают из окон средь бела дня
ну его...
утримання и всякое такое. плюс проблемы с парковками
поэтому тоже не супер вариант по комфорту и разумному подходу
а не совсем нормальные варианты при может не такой аховой цене за утримання имеют в очень скором времени проблемы в обслуживании
сколько таких ситуаций, когда проворовались и тупо вырубили весь дом от коммуникаций, или коммуникации изначально проблемыне бвли, или еще что
я то в частном доме живу, но знакомые в квартирах нормального уровня - я иногда поражаюсь проблемам..вплоть до того что соседи мебель выбрасывают из окон средь бела дня
ну его...
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу