ничевока• 17 сентября 2022
Ситуация с квартиранткой и залогом (испортила квартиру). Как быть?
Сдавали девушке квартиру, вторая сдача, новый ремонт, договор на пол года (Киев), в марте был ее третий месяц, разрешили не оплачивать аренду, мол война и тд. (хотя у нее с работой все было ок, работает удаленно на зарубежную компанию).
Апрель тоже торговалась, платила половину.
С мая опустили ей аренду на 2000 грн.
В июле и августе она морочила голову то буду съезжать то нет, в итоге просила оплатила половину сентября и 15 сьехать, мол у нее переезд в другую страну и выезд 15 и тд. Ок, опять же пошли на встречу.
В квартире (был ремонт новый) сейчас :
- затерты обои в одном месте (все черное напротив кровати, приблизительно 2 рулона нужно)
- очень грязыне откосы, все в полоску черную (видимо велосипедом, так как не отмывается)
- поломана кровать (у нас с мягким изголовьем из дорогих стояла)
ну и по мелочи по типу перегорели лампочки, очень грязные окна и вообщем грязно.
До этого наш опыт был всем возвращать залог, так как все всегда было ок.
Тут я очень расстроена, квартира однушка- а убит и коридор и спальня. Муж позвал прораба, на вскидку около 10к нужно что бы это все устранить. Вроде работы мало, а по сути на готовой квартире снимать наличники дверей, плинтуса, обои, переклейки, доставка, покраски, заказывать это все, искать в тон те 2 рулона и тд
+ по кровати там вообще сложно.
С девушкой была договоренность что уточню сколько это стоит и отпишу ей (ущерб она не отрицала). Сообщила ей что нам насчитали (со скринами) - крики-оры что мы за ее счет хотим сделать ремонт всей квартиры и что это все можно сделать за час.
Я ей сразу предложила устранить все самостоятельно, естественно она не хочет, но и по ее словам, квартира после нее стала только чище.....
Как бы Вы поступили?
Апрель тоже торговалась, платила половину.
С мая опустили ей аренду на 2000 грн.
В июле и августе она морочила голову то буду съезжать то нет, в итоге просила оплатила половину сентября и 15 сьехать, мол у нее переезд в другую страну и выезд 15 и тд. Ок, опять же пошли на встречу.
В квартире (был ремонт новый) сейчас :
- затерты обои в одном месте (все черное напротив кровати, приблизительно 2 рулона нужно)
- очень грязыне откосы, все в полоску черную (видимо велосипедом, так как не отмывается)
- поломана кровать (у нас с мягким изголовьем из дорогих стояла)
ну и по мелочи по типу перегорели лампочки, очень грязные окна и вообщем грязно.
До этого наш опыт был всем возвращать залог, так как все всегда было ок.
Тут я очень расстроена, квартира однушка- а убит и коридор и спальня. Муж позвал прораба, на вскидку около 10к нужно что бы это все устранить. Вроде работы мало, а по сути на готовой квартире снимать наличники дверей, плинтуса, обои, переклейки, доставка, покраски, заказывать это все, искать в тон те 2 рулона и тд
+ по кровати там вообще сложно.
С девушкой была договоренность что уточню сколько это стоит и отпишу ей (ущерб она не отрицала). Сообщила ей что нам насчитали (со скринами) - крики-оры что мы за ее счет хотим сделать ремонт всей квартиры и что это все можно сделать за час.
Я ей сразу предложила устранить все самостоятельно, естественно она не хочет, но и по ее словам, квартира после нее стала только чище.....
Как бы Вы поступили?
1
222
0
Поделитесь опытом, минусуют ли если квартирант делает ущерб квартире.
У меня это первый опыт, обычно все в идеале после людей.
У меня это первый опыт, обычно все в идеале после людей.
Автор, если квартире нанесен ущерб, то вычитаете из залога эту самую сумму ущерба. Вообще даже без разговоров.
14
Вот поэтому всегда советую клиентам подробно фиксировать состояние квартиры до сдачи в аренду в двухстороннем акте приёма-передачи и даже делать фотографии интерьера как приложение к акту (я юрист).
14
Какая переклейка обоев? Затерто, значит головой там человек терся. Помойте это место.
Уборка на вас. У всех разное понятие чистоты.
И что это у вас за супер ремонт при котором за 6 месяцев перегорели лампочки
Уборка на вас. У всех разное понятие чистоты.
И что это у вас за супер ремонт при котором за 6 месяцев перегорели лампочки
53
Можно фото откосов?
Лампочки менять и окна мыть квартиранты могут, но не обязаны. Тем более девушка полгода там жила.
Многие В Своей квартире окна моют раз в год. А тут - съемная
Лампочки менять и окна мыть квартиранты могут, но не обязаны. Тем более девушка полгода там жила.
Многие В Своей квартире окна моют раз в год. А тут - съемная
44
Блин, ну Вы серьезно когда планировали сдавать квартиру не были готовы к тому, что люди разные? как по мне это очевидные вещи и ожидать состояния как в начале нету смысла)) никогда люди не ценят чужое)
11
Грязные окна и лампочки это не ущерб.
Затерты обои это как-бы износ, или мебель стоит так, что это место постоянно трется, обои моются хорошие.
А с кроватью что? Качественную за 6 мес поломали это странно.
Затерты обои это как-бы износ, или мебель стоит так, что это место постоянно трется, обои моются хорошие.
А с кроватью что? Качественную за 6 мес поломали это странно.
42
лампочки меняют владельцы.
затертое от велосипеда - прекрасно должно отмыться . подберите соответствующие средства и мочалки. затерте обои- смотря где. если кровать к стене придвинута - то вполне может быть и ничего вы тут не сделаете. ставьте кровать по середине комнаты. из того что вы написали... 10 тыс? вы шутите? или ваш прораб половину себе откатом заберет?
затертое от велосипеда - прекрасно должно отмыться . подберите соответствующие средства и мочалки. затерте обои- смотря где. если кровать к стене придвинута - то вполне может быть и ничего вы тут не сделаете. ставьте кровать по середине комнаты. из того что вы написали... 10 тыс? вы шутите? или ваш прораб половину себе откатом заберет?
31
ну это другой вопрос тогда. можно полосы переклеить. можно обои существующие покрасить.
в след. раз обои более антивандальные покупайте. которые мокрой тряпкой отмыть можно.
в след. раз обои более антивандальные покупайте. которые мокрой тряпкой отмыть можно.
7
А фото есть? Окна мыть не обязаны,лампочки вы меняете,за кровать вычитайте,обои попробуйте отмыть
10
Бред полнейший ! Вы хотели сдать квартиру и получить не пользованную ? Человек что там по воздуху живет? А вы не знали что каждый год надо в квартире делать лёгкую косметику чтоб поддерживать? Всё что вы описали это износ на который вы обязаны при сдаче расчитывать
15
Ответ дляIsa Dora
Какая переклейка обоев? Затерто, значит головой там человек терся. Помойте это место.
Уборка на вас. У всех разное понятие чистоты.
И что это у вас за супер ремонт при котором за 6 месяцев перегорели лампочки
Уборка на вас. У всех разное понятие чистоты.
И что это у вас за супер ремонт при котором за 6 месяцев перегорели лампочки
Вы читаете или только пишете?
Кровать сломана . Я не знаю как отмыть даже моющие обои если башкой грязной затереть.
И резиной по откосам тоже тот квест мыть, пусть забирает траходрос а автор кцпит новую кровать.
Кровать сломана . Я не знаю как отмыть даже моющие обои если башкой грязной затереть.
И резиной по откосам тоже тот квест мыть, пусть забирает траходрос а автор кцпит новую кровать.
8
Грязные откосы это банка краски, валик и кювета. 2 слоя и все. Грязные окна если они в пыли это не ущерб и перегоревшие лампочки уж точно. Вы не знали, что лампочки расходник а клининг после выезда все равно заказывать/ мыть? Кровать ваша фуфло если она сломана, дорогую не сломают.
Фото давайте
Фото давайте
17
у нас из дорогих раш, но конкретно то что сейчас не оттирается от них. Вот и думаем переклеивать рулонами, но там сразу дверь рядом и в этом проблема
В чем проблема? Вот я стою сейчас клею обои вокруг двери. При ровных руках никакие наличники не снимаются. А при кривыхч что у вас за двери, только у дешёвых наличники клеятся, в средней паршивости уже телескопические наличники съёмные. Похоже что или вам ездят по ушам или вы пытаетесь содрать с нее побольше.
9
Не зовсім так. Як треба було користуватися ліжком, щоб зламалось узголів‘я?
Все інше на мій погляд можна вирішити найнявши клінінг, а це мабуть не більше 2-2,5 тис
Все інше на мій погляд можна вирішити найнявши клінінг, а це мабуть не більше 2-2,5 тис
классно, что вы эксперт по обоям) но у меня есть своя работа и каждый должен делать СВОЮ работу. Я не буду становиться и клеить обои, для этого есть специально обученные люди )
5
клининг не проблема арендующего и не должен проходить за его счет.
Кровать если поломала это да. Два рулона обоев тоже не 10 тыс стоят.
Кровать если поломала это да. Два рулона обоев тоже не 10 тыс стоят.
7
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу