ничевока• 17 сентября 2022
Ситуация с квартиранткой и залогом (испортила квартиру). Как быть?
Сдавали девушке квартиру, вторая сдача, новый ремонт, договор на пол года (Киев), в марте был ее третий месяц, разрешили не оплачивать аренду, мол война и тд. (хотя у нее с работой все было ок, работает удаленно на зарубежную компанию).
Апрель тоже торговалась, платила половину.
С мая опустили ей аренду на 2000 грн.
В июле и августе она морочила голову то буду съезжать то нет, в итоге просила оплатила половину сентября и 15 сьехать, мол у нее переезд в другую страну и выезд 15 и тд. Ок, опять же пошли на встречу.
В квартире (был ремонт новый) сейчас :
- затерты обои в одном месте (все черное напротив кровати, приблизительно 2 рулона нужно)
- очень грязыне откосы, все в полоску черную (видимо велосипедом, так как не отмывается)
- поломана кровать (у нас с мягким изголовьем из дорогих стояла)
ну и по мелочи по типу перегорели лампочки, очень грязные окна и вообщем грязно.
До этого наш опыт был всем возвращать залог, так как все всегда было ок.
Тут я очень расстроена, квартира однушка- а убит и коридор и спальня. Муж позвал прораба, на вскидку около 10к нужно что бы это все устранить. Вроде работы мало, а по сути на готовой квартире снимать наличники дверей, плинтуса, обои, переклейки, доставка, покраски, заказывать это все, искать в тон те 2 рулона и тд
+ по кровати там вообще сложно.
С девушкой была договоренность что уточню сколько это стоит и отпишу ей (ущерб она не отрицала). Сообщила ей что нам насчитали (со скринами) - крики-оры что мы за ее счет хотим сделать ремонт всей квартиры и что это все можно сделать за час.
Я ей сразу предложила устранить все самостоятельно, естественно она не хочет, но и по ее словам, квартира после нее стала только чище.....
Как бы Вы поступили?
Апрель тоже торговалась, платила половину.
С мая опустили ей аренду на 2000 грн.
В июле и августе она морочила голову то буду съезжать то нет, в итоге просила оплатила половину сентября и 15 сьехать, мол у нее переезд в другую страну и выезд 15 и тд. Ок, опять же пошли на встречу.
В квартире (был ремонт новый) сейчас :
- затерты обои в одном месте (все черное напротив кровати, приблизительно 2 рулона нужно)
- очень грязыне откосы, все в полоску черную (видимо велосипедом, так как не отмывается)
- поломана кровать (у нас с мягким изголовьем из дорогих стояла)
ну и по мелочи по типу перегорели лампочки, очень грязные окна и вообщем грязно.
До этого наш опыт был всем возвращать залог, так как все всегда было ок.
Тут я очень расстроена, квартира однушка- а убит и коридор и спальня. Муж позвал прораба, на вскидку около 10к нужно что бы это все устранить. Вроде работы мало, а по сути на готовой квартире снимать наличники дверей, плинтуса, обои, переклейки, доставка, покраски, заказывать это все, искать в тон те 2 рулона и тд
+ по кровати там вообще сложно.
С девушкой была договоренность что уточню сколько это стоит и отпишу ей (ущерб она не отрицала). Сообщила ей что нам насчитали (со скринами) - крики-оры что мы за ее счет хотим сделать ремонт всей квартиры и что это все можно сделать за час.
Я ей сразу предложила устранить все самостоятельно, естественно она не хочет, но и по ее словам, квартира после нее стала только чище.....
Как бы Вы поступили?
показать весь текст
1
222
0
А что вы по тех фото поймете?)))вы же не будете видеть ,когда кровать покупалась,в каком состоянии была,в каком состоянии был ремонт)
Не слушайте завистниц. Они за своё загрызут за 5 копеек, а арендодателей ненавидят как класс. Автор, любую смету умножать нужно на 2 минимум, по итогу так и выходит. Берите с нее 10 тыс , и не забудьте за коммуналку взять, чтобы долгов не было.
Сдаю квартиры, имею много опыта...
Сдаю квартиры, имею много опыта...
У вас придирки с жопы, простите. Чёрные полосы возле кровати - это норма. Откуда они берутся, не знаю, но появляются часто.
То, что она на зарубежную работала не даёт вам право деньги ее считать. Откуда вы знаете какая там зп и на что ей тратить приходилось? Нужно было тогда с мая ее выгонять и все.
То, что она на зарубежную работала не даёт вам право деньги ее считать. Откуда вы знаете какая там зп и на что ей тратить приходилось? Нужно было тогда с мая ее выгонять и все.
7
Ответ дляcezyk
всі мої квартиранти такі духовки сдавали.
Я думала, то мені ексклюзивна трапилась. При тому, що 6 місяців цих ми не брали гроші за оренду
Если евартирантка заезжала и окна были чистые, она обязана такие же чистые оставить после себя. Сама убирает или клининг. Почему хозяйка должна после нее отмывать вместо нее?? У меня это в договоре прописано.
2
Ответ дляАлина -a577
Норма для кого 
Не знаю, у меня есть. Даже у знакомых видела и в разных отелях. Возможно потому что обои плохие, или кровать прилегает к стенке плотно.
1
Вы не представляете что и как ломают вхлам. И женщины больше мужчин из моего опыта. Я могу вам на три листа историй рассказать, но лень.
Ну кто покупает дизайнерскую кровать в хату, которую сдаёт? Разве что это элитные апартаменты. Очевидно, что врет)
3
У нас жила пара. Когда сьезжали, то помыли все, как умели. Но вот запах...особенно диван. Пришлось вызывать чистку, если такие люди, с запахом неприятным. Проветривали месяц
1
Понятие дизайнерского у всех разное.ей покрасить ее могли и разрисовать,тоже ведь’дизайнерское’
2
Это нужно сдавать на тыс 4 дороже минимум доя оплаты уборщицы. Для среднего сегмента это не подходит.
Ответ дляcezyk
це контейнер забору води в пральний машинці після квартирантів
Бог ты мой, я живу в своей квартире и имею свою стиральную машину и знать не знаю где находится ’контейнер забора воды’ и в каком он состоянии. Вероятно какая вода, такой и контейнер? Может тогда претензии к водоканалу?)))
16
Вы читать не умеете? У автора кесть изголовье кровати.
А затертость вообще в другом месте не понятно откуда.
А затертость вообще в другом месте не понятно откуда.
А причём тут Европа ? . Мне так нравиться когда сразу пишут а как в Европе 🤦🏻♀️. Так в Европе другой уровень жизни и законы другие . И в той же Америке можно стены красить и много чего другого . У вас дома сейчас так же как сделали ремонт ?
5
Ответ дляcezyk
це контейнер забору води в пральний машинці після квартирантів
сделайте фото всей машинки, хоть узнаем где тот контейнер находится чтобы у себя дома поискать и проверить состояние)
9
Трудно сказать в вашем случае, не видя ситуацию. Лампочки и клининг всегда наши расходы, хотя были квартиранты, которые оставляли идеально чистую квартиру, откосы и стены грязные тоже наши проблемы- стены делаем так, чтобы перекрасить можно было быстро и недорого, потому что искать и клеить обои штука неблагодарная. Технику и мебель выписываем в перечень предметов в договоре.
Вот один из квартирантов отличился- разбил душевую кабину, унитаз и раковину. Возместил - залоговая сумма плюс унитаз с раковиной купил-привёз ( сам, заранее)
Вот один из квартирантов отличился- разбил душевую кабину, унитаз и раковину. Возместил - залоговая сумма плюс унитаз с раковиной купил-привёз ( сам, заранее)
Ответ дляcezyk
це контейнер забору води в пральний машинці після квартирантів
В каком он месте стоит! И что это вообще такое?
2
Ответ дляcezyk
це контейнер забору води в пральний машинці після квартирантів
Так это вода такая, это окалина, это не грязь. Она не отмывается. Туда ж даже рука не пролезет.
4
Всех почему то удивляют лампочки?! Я первое , что проверяла в квартире, после квартирантов ,так это лампочки .Поверьте снимали мои энерго, а ставили совдеповские .
Или в ванной комнате, заместь 6 точечных , оставляли одну рабочую.
И еще один треш был, когда с одного окна водоотлив был снят.
Сетки москитные воровались . Или воду в стояке перекрывают, чтоб не было слышно и видно , что краны поддекают.
Автор, я за 15лет съема столько повидала)))) поэтому залог не возвращала бы.
Или в ванной комнате, заместь 6 точечных , оставляли одну рабочую.
И еще один треш был, когда с одного окна водоотлив был снят.
Сетки москитные воровались . Или воду в стояке перекрывают, чтоб не было слышно и видно , что краны поддекают.
Автор, я за 15лет съема столько повидала)))) поэтому залог не возвращала бы.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу