Сейчас временно в Польше, аренда здесь дорого, но и она возможна минимум на полгода. Столкнулась с тем, что здесь практически нет вариантов для семьи из 2-3 человек (мама с детьми) снять жилье временно на короткий срок: 1-2 месяца, чтобы приехать, поискать работу и принять решение остаться или ехать дальше. Либо апартаменты посуточно очень дорого, либо хостел в общих номерах .Сейчас есть сумма денег, которую хватит только на кавалерку (смартквартиру) до 20 кв.м. Рассматриваю вариант купить и сдавать на короткий срок до 6 мес или посуточно. Тогда остаюсь без денег. Будет ли спрос на аренду такой квартиры, стоит ли покупать? Прошу отвечать только тех, кто сейчас в Польше и без стеба.
45
0
Враховуйте, що зі здачі заплатите податки. При купівлі оформлення теж коштує недешево. Плюс якщо вторинне житло - 2% податок від суми.
2
Читала, що десь 6% від вартості квартири витрати з оформлення на покупку квартиру. А при здачі податок 8,5% від доходу.
Але кавалерка - саме ходове житло, плюс ціна нерухомості постійно йде в гору. Це як аргументи за покупку.
4
Да. Примерно так.
От застройщика меньше при оформлении, но ещё ремонт делать.
Считайте что вам выгоднее.
И да, здесь в большом городе выгодно сдавать квартиру
От застройщика меньше при оформлении, но ещё ремонт делать.
Считайте что вам выгоднее.
И да, здесь в большом городе выгодно сдавать квартиру
4
Посуточно есть - но дорого. Чем Ваша услуга будет отличаться от других?
С учётом налогов и стоимости квартиры сможете поставить цену ниже?
На короткий срок. Готовы делать косметику после каждых жильцов? Или как минимум тратить на хороший клининг? Не дешевле удовольствие, если что.
С учётом налогов и стоимости квартиры сможете поставить цену ниже?
На короткий срок. Готовы делать косметику после каждых жильцов? Или как минимум тратить на хороший клининг? Не дешевле удовольствие, если что.
Про податок зі здачі точно не скажу, я цим не цікавилась. А оформлення все ж таки трохи дешевше. Добре, що ви враховуєте всі ці суми.
Якщо з їх врахуванням вам вистачає - я б брала квартиру.
Якщо з їх врахуванням вам вистачає - я б брала квартиру.
1
Да, цену конечно, меньше чем в апартаментах посуточно, но дороже хостелов. Тут смысл, чтоб на маленькой площади разместить семью, а не чужих людей в одно комнате.
Учитывайте ещё законы Польши,что вы не можете просто так выселить арендаторов с вашего жильё,даже если они вам платить не будут
Не знаю такого. При покупці в Польщі всі платять, пільги немає. А при здачі також- навіть як фізособа.
Не забывай, что вы не можете разместить в кавалерке больше, чем два человека.И не сможете выселить с детьми, в случае неуплаты
1
Снимать по-больше квартиру. В том то и дело , что нет возможности купить хотя бы двушку маленькую для семьи из 3 человек. Но на крайний случай будем сами там жить.
Это по закону нельзя? Думала двухярусную кровать+ диван. Это временный вариант. Все ж лучше хостела.
если поселите украинцев, то сможете как хрзяйка претендовать на 40+ в сутки за человека. если поселите семью- будет выгодно. а если инвалид, пенсы, многодетные или с реб до года, ир сможете больше 4 мес пооучать. из нюансов- на 40+ подают постфактум и долго ждут. но их платят.
1
Есть такое, но все Ужонды сейчас выплачивают и ждать долго. К тому вариант временный. Рассматриваю все же на будущее для обычной сдачи за деньги.
Так там ещё и продуктами нужно обеспечивать,а ещё те которые будут жить ,могут пожаловаться в мопс если их что-то не устроит,и автору нужно будет вернуть деньги государству
2
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу